Дело № 2-2068/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Якушенко В.А.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Поздняковой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Канский политехнический колледж» к ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО3, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

КГБПО «Канский политехнический колледж» обратился в суд с исковым заявлением с учетом последующих уточнений к ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО3, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что в комнате № площадью 18,0 кв.м., расположенной на 4-ом этаже общежития по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1, вселившаяся в общежитие в период существования ГОУ НПО «Профессиональное училище №», являясь работником данного образовательного учреждения. По адресу: 

<

адрес> ФИО1 зарегистрирована 12.11.2014г. На момент передачи жилого помещения истцу от КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства» ФИО1 являлась работником последнего. В жилом помещении ФИО1 проживает совместно с супругом ФИО10, который по месту фактического проживания регистрации не имеет, с истцом трудовые, служебные или образовательные отношения отсутствуют.

08.08.2016г. трудовой договор КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства» с ФИО1 был расторгнут по инициативе работника.

ФИО1 09 февраля 2016 года было вручено лично уведомление о выселении из занимаемой ею комнаты в связи с тем, что она не является обучающимся КГБПОУ «Канский политехнический колледж» и не состоит в трудовых отношениях с КГБПОУ «Канский политехнический колледж», занимает жилое помещение в общежитии без законных оснований. Повторное уведомление было направлено заказным письмом с уведомлением, которое ФИО1 получила 28 сентября 2016г. Однако ФИО1 продолжает проживать в занимаемом помещении в общежитии, отказываясь добровольно его освободить.

Кроме того, в спорном жилом помещении проживает несовершеннолетний сын ФИО1 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период проживания в комнате № 407 общежития по адресу: 

<

адрес> ФИО1 плата за потребленные коммунальные услуги не вносилась, в связи с чем у ответчиков перед КГБПОУ «Канский политехнический колледж» образовалась задолженность за период с 01.02.2016г. по 30.06.2017г. за коммунально-эксплуатационные услуги в размере 32450 рублей. Уведомлением от 21.09.2016г. истец обращался к ФИО1 с требованием о погашении задолженности. Однако данное требование оставлено без ответа и удовлетворения.

Истец просит признать ФИО1, ФИО3 и ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> ком. 407.

Выселить ФИО1, ФИО3 и ФИО10 без предоставления другого жилого помещения из жилого помещения по адресу 

<

адрес> ком.407. 

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг в размере32 450 рублей.

Взыскать с ФИО1 и ФИО10 в пользу истца судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 рублей (требование о выселении) 1174 рубля (требование о взыскании неосновательного обогащения).

Представитель КГБПОУ «Канский политехнический колледж» ФИО2 (действующая на основании доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала, в том числе уточненные в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что спорное жилое помещение КГБПОУ «Канский политехнический колледж» ФИО1 не предоставлялось. Ответчица состояла в трудовых отношениях с КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий», от которого получила спорное жилое помещение. В связи с передачей общежития по 

<

адрес> КГБПОУ «Канский политехнический колледж», ответчице была предложена комната в другом общежитии, однако, ответчица этим не воспользовалась. 

Ответчик ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала частично, так как спорное жилье является единственным жильем, других объектов недвижимости на праве собственности не имеет. Спорная комната предоставлялась ее (ФИО1) отцу, когда он работал в ПТУ-27, которое было переименовано в КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий», где она (ответчица) работала, но документов на комнату нет. Действительно, ей предлагалось взамен спорного жилого помещения комната в другом общежитии, однако, она (ответчица) этим не воспользовалась, поскольку была в отпуске с последующим увольнением. Задолженность по жилищно-коммунальным услугам признает в полном объеме, расчет не оспаривает, в настоящее время нет возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку не работает, ребенок ходит в специализированный садик. Ее (ответчицы) супруг ФИО10 никакого отношения к спорному жилью не имеет, регистрации по месту жительства не имеет. Отец ребенка – ФИО5 умер, какого-либо жилья у него не было. 

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель МКУ «Управление образования Администрации г.Канска» ФИО4 (действующая на основании доверенности от 09.01.2017 г.) в судебном заседании с иском о выселении несовершеннолетнего ФИО3 не согласна, т.к. ребенок не обеспечен жилым помещением. 

Заслушав стороны, помощника Канского межрайонного прокурора Позднякову Л.О., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

На основании ч. 1 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г №713 с изм. От 22.12.2004г №825 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что приказом Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 23.12.2015 №10-1133-п за КГБПОУ «Канский политехнический колледж» закреплены на праве оперативного управления жилые помещения по адресу 

<

адрес>, являющиеся общежитием. Данное общежитие до декабря 2014 года принадлежало на праве оперативного управления ГОУ НПО «Профессиональное училище №», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.01.2016 г. (л.д.15), приказом Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края №10-1133п от 23.12.2015 г. (л.д.16-17).

Закрепленное жилое помещение является общежитием, что подтверждается актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 29.12.1983г. (л.д.27-30).

Согласно приказу №230а от 15.07.2016 г. приказано предоставить работникам проживающим в общежитии по адресу: 

<

адрес>, комнаты в общежитии по адресу: 

<

адрес> ФИО1 комнату 205 общей площадью 12 кв. метров (л.д.53).

ФИО1 с 12.11.2014 г. проживает по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается карточкой регистрации (л.д.18), копией паспорта на имя ФИО1 (л.д.35-36).

Актом осмотра жилого помещения № 31 от 09.02.2016 г. подтверждается, что в комнате №13 площадью 18,0 кв. метров, расположенной по адресу: 

<

адрес> проживают ФИО1 с сыном ФИО3, комната была предоставлена отцу ФИО1 – ФИО6, который работал в ПТУ № 

<

адрес> (л.д.11).

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения является родным сыном ФИО5 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении выданным 16.12.2011 г. (л.д.161).

ФИО5 умер 17.10.2011 г., что подтверждено свидетельством о смерти, выданным 26.10.2011 г. (л.д.161).

Свидетельством о заключении брака, выданным 02.12.2016 г. подтверждается, что 02.12.2016 г. был заключен брак между ФИО10 и ФИО1 (л.д.21, 163).

На момент передачи жилого помещения истцу от КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства» ФИО1 являлась работником последнего. 08.08.2016г. трудовой договор КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства» с ФИО1 был расторгнут по инициативе работника, данный факт подтверждается копией трудовой книжки выданной на имя ФИО1 08.05.2015 г. (л.д.164-165).

ФИО1 09 февраля 2016 года было вручено лично уведомление о выселении из занимаемой им комнаты в связи с тем, что она не является обучающимся КГБПОУ «Канский политехнический колледж» и не состоит в трудовых отношениях с КГБПОУ «Канский политехнический колледж», занимает жилое помещение в общежитии без законных оснований (л.д.12). Повторное уведомление (исх. № 646 от 21.09.2016) было направлено заказным письмом с уведомлением, которое ФИО1 получила 28 сентября 2016г. (л.д.13-14, 20).

По делу установлено, что ФИО10 с КГБПОУ «Канский политехнический колледж» в трудовых отношениях не состоял и не состоит, спорное жилое помещение ему в установленном законом порядке не предоставлялось.

С учетом совокупности имеющихся доказательств, суд считает исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО1, ФИО3, ФИО10 и их выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку права пользования спорной квартирой у ответчиков не имеется. Ответчики на учете нуждающихся в жилых помещениях, не состоят, права состоять на таком учете не имеют. Спорное жилое помещение предоставлялось отцу ФИО1, а далее самой ФИО1 на время трудовых отношений, которые были прекращены. 

В период проживания в комнате № 407 общежития по адресу 

<

адрес> ФИО1 плата за потребленные коммунальные услуги не вносилась, что не отрицает сама ответчица, в связи с чем у ФИО1 перед КГБПОУ «Канский политехнический колледж» образовалась задолженность за период с 01.02.2016г. по 30.06.2017г. за коммунально-эксплуатационные услуги в размере 32450,00 рублей, что подтверждается расчетом задолженности платы за коммунальные услуги за период с 01.02.2016 г. по 30.06.2017 г. (л.д.7-9).

31.03.2016 г., 21.01.2016 г., 30.12.2016 г. между ООО «Мусоро-сортировочная транспортная компания Восток» и КГБПОУ «Канский политехнический колледж» были заключены контракты №1752, №1610 на оказание услуг путем сбора отходов из контейнеров (л.д.81-87, 133-134).

29.12.2015 г., 29.12.2016 г. между ПАО «Красноярскэнергосбыт» и КГБПОУ «Канский политехнический колледж» заключен договор энергоснабжения №3672 (л.д.88-96, 151-160).

11.01.2016 г., 29.07.2016 г., 09.01.2017 г. между ООО «Водоканал-Сервис» и КГБПОУ «Канский политехнический колледж» были заключены контракты холодного водоснабжения и водоотведения №2007 (л.д.97-117, 135-146).

18.02.2016 г., 26.09.2016 г., 30.12.2016 г. между ООО «Генерация Т» и КГБПОУ «Канский политехнический колледж» были заключены контракты №31/2016, №261/2016, №01/2017 на теплоснабжение абонента (л.д.118-132, 146-150).

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 32450 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме и взысканию с ФИО1, поскольку данные требования подтверждены соответствующим расчетом задолженности, представленным истцом, ответчиком признаны, не оспорены. 

Кроме того, согласно, ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию солидарно с ФИО1, ФИО10 в сумме 6000 рублей в пользу КГБПОУ «Канский политехнический колледж» уплатившего данную сумму госпошлины при обращении с иском в суд за требование о выселении (платежное поручение № от 13.07.2017г. - л.д. 22), а также с ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в сумме 1174 рубля в пользу КГБПОУ «Канский политехнический колледж» уплатившего данную сумму госпошлины при обращении с иском в суд за требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (платежное поручение № от 13.07.2017г. - л.д. 23).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Канский политехнический колледж» к ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО3, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО3, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комната №, выселить ФИО1, ФИО3, ФИО10 из данного из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Канский политехнический колледж» задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг в размере 32450 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО10 солидарно в пользу Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Канский политехнический колледж» расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Канский политехнический колледж» расходы по оплате госпошлины в сумме 1174 рубля.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с 25.09.2017г.

Судья: Охроменко С.А.