Дело № – 877 - 2018 года. 

Поступило в суд 22.08.2018 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года р.________

Черепановский районный суд ________ в составе: председательствующего судьи Гущиной Л.А.,

при секретаре Пашковской З.В.,

с участием истца М.Е.А., 

третьих лиц М.Т.В., М.А.Е,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Е.А. к М.В.А о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

М.Е.А. обратился в суд с иском к М.В.А о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на праве собственности ему, его жене и дочери по 1/3 доли принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ________, р.________, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от (дата). Данный дом принадлежит им на основании постановления № главы ________ от (дата) (с приложениями), акта приема-передачи земельного участка от (дата), технического паспорта на жилой дом от (дата), выданного ............ отделом ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ________», кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от (дата), выданного ............ отделом ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ________». В апреле 2013 года он прописал в данном доме своего брата, который ни одного дня не проживал в данном доме, никаких личных вещей, принадлежащих ему, не имеется, заинтересованности в проживании в данном доме у него нет, ему нужна была только прописка на территории Российской Федерации. Фактическое место его проживания ему неизвестно, по телефону он просил не единожды выписаться из его дома, но он игнорирует его требования. В настоящее время он имеет намерение распорядиться домом по своему усмотрению, возможно, его придется продавать и наличие регистрации ответчика ему мешает. Потенциальные покупатели квартиры отказываются приобретать жилье с регистрацией в нем посторонних лиц. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета невозможно. Согласно, п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. Таким образом, полагает, что отсутствие ответчика в данном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Решить вышеуказанную проблему без обращения в суд не представляется возможным. Третьи лица - другие собственники данного дома поддерживают его требования. Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Истец М.В.А в судебном заседании на иске настаивал, в обоснование подтвердил всё изложенное в исковом заявлении. 

Ответчик М.В.А в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (дата), что подтверждается отчетом об извещении с помощью смс-сообщения. Телефонограммой сообщил, что согласен с исковыми требованиями, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третьи лица - М.Т.В., М.А.Е в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ от (дата) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по переулку 2-й Горный, ________ р.________ принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) истцу – М.Е.А., третьим лицам -М.Т.В., М.А.Е на основании постановления № главы ________ от (дата) (с приложениями), акта приема-передачи земельного участка от (дата), технического паспорта на жилой дом от (дата), выданного ............ отделом ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ________», кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от (дата), выданного ............ отделом ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ________», что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).

Согласно домовой книги, кроме истца и членов его семьи, в доме по ________, зарегистрирован М.В.А, имеется отметка «приобретение гражданства РФ» (л.д.9-10).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик никогда не пользовался жилым помещением – домом № по переулку 2-й Горный в р.________, то есть ответчик не приобрел право пользования жилым помещением – домом № по переулку 2-й Горный в р.________, поэтому необходимо его признать не приобретшим право пользования жилым домом, что влечет его снятие с регистрационного учета в данном жилом доме. 

В соответствии с общим правилом, установленным ст.98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек, и оплатил юридические услуги по составлению искового заявления в размере 3500 рублей, которые следует взыскать с ответчика. 

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск М.Е.А. к М.В.А о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать М.В.А, (дата) года рождения, уроженца ________, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № по переулку 2-й Горный в р.________.

Взыскать с М.В.А, (дата) года рождения, уроженца ________, в пользу М.Е.А. процессуальные издержки: стоимость оплаченных юридических услуг за составление искового заявления 3 500 рублей, стоимость оплаченной госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Черепановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Л.А.Гущина

Решение в окончательной форме принято (дата). Судья –