УИД 77RS0001-02-2025-010677-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания Арбатовой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7195/2025 по иску Пискун ...ы ...ы к ФИО2 ...у ...у о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами от 12 ноября 2024 года, удостоверенного нотариусом г. Москвы фио, зарегистрированным в реестре № .... Ответчик в квартире не проживает более трех лет, его выезд носит добровольный характер, ответчик выехал за границу РФ, где проживает в настоящее время. Адрес фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Вместе с тем, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника квартиры.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пп. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 34,90 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение находится в собственности истца ФИО1 на основании соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами от 12 ноября 2024 года, удостоверенного нотариусом г. Москвы фио, зарегистрированным в реестре № ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно соглашению о разделе общего имущества между бывшими супругами от 12 ноября 2024 года., стороны договорились о том, что квартира, находящаяся по адресу: адрес, по обоюдному согласию супругов переходит в собственность ФИО1

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчик).

Из искового заявления и объяснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик в квартире не проживает более трех лет, его выезд носит добровольный характер, ответчик выехал за границу РФ, где проживает в настоящее время. Адрес фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Собственник свободен в реализации своего права предоставлять, принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением, в котором он был зарегистрирован собственником жилого помещения, может быть прекращено. Собственник жилого помещения вправе требовать устранения любого нарушения своего владения.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Данное обстоятельство, в силу п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Пискун ...ы ...ы – удовлетворить.

Признать ФИО2 ...а ...а прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ...а ...а с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 ...а ...а (паспортные данные......) в пользу Пискун ...ы ...ы (паспортные данные......) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение принято в окончательной форме 30.12.2025 г.

Судья Ю.С. Хоробрая