Дело № 2-5437/2025

УИД 77RS0010-02-2025-008753-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А., 

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5437/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику фио (до перемены имени – фио) о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ссылаясь на то, что между ФИО1 и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес заключен договор социального найма жилого помещения от 20 января 2009 года № 5307-01-2009-0000009 в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик фио была зарегистрирована по месту жительства отца фио в вышеуказанной квартире, однако, регистрация ответчика носила формальный характер, ответчик в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала.

Истцы фио, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направила в суд письменные возражения на иск, в которых указала на то, что выезд из спорной квартиры имеет независящие от ответчика причины, вызван наличием между сторонами конфликтных отношений, необходимостью переезда ответчика в другой город с законным представителем.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, фио, фио, фио, фио, представители Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства. 

В соответствии с ч. 3 ст. 67 адрес кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 4 ст. 67 адрес кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что между ФИО1 и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес заключен договор социального найма жилого помещения от 20 января 2009 года № 5307-01-2009-0000009 в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес. 

Ответчик фио (до перемены имени – фио) вселена в спорное жилое помещение, как внучка ответственного нанимателя, то есть дочь фио

Истцы указывают, что регистрация ответчика носила формальный характер, ответчик в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ и к ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» изложены разъяснения, согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ответ на судебный запрос ОМВД России по адрес сообщил, что фио, 26 июня 2004 года по адресу: адрес, не проживает.

В ответ на запрос суда из Московского городского фонда обязательного медицинского страхования поступили сведения о том, что фио имеет полис обязательного медицинского страхования, выданный АО «СК «СОГАЗ-МЕД». фио прикреплена к адрес № 218 ДЗМ» по адресу: адрес и ГАУЗ «СП « 32 ДЗМ» по адресу: адрес. Зафиксированы факты обращения фио в медицинские организации адрес. Указанные медицинские организации не находятся в районе спорной квартиры.

В ходе рассмотрения дела установлено, что фио никогда не проживала в спорной квартире по адресу: адрес, не хранила там свои вещи, не использовала квартиру по назначению.

Также в ходе рассмотрения дела установлено, что родители фио пришли к соглашению о том, что дочь будет проживать с матерью по иному адресу. 

Таким образом, сведений о том, что фио когда-либо проживала или имела намерение проживать в спорной квартире, не установлено. Вместе с тем, установлено, что непроживание ответчика в спорной квартире является добровольным, вынужденного характера не носит. Расторжение брака родителей фио не свидетельствует о вынужденном характере её выезда из квартиры. Ссылки ответчика на то, что на момент расторжения брака фио отбывал наказание в местах лишения свободы, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ничем не подтверждены, как и не представлено доказательств того, что ответчик была прикреплена к поликлинике № 9 адрес.

Судом установлено и не отрицается сторонами, что ответчик либо её законный представитель в период несовершеннолетия ответчика не участвовала в содержании спорной квартиры, не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, не изъявляла желания участвовать в их оплате.

При этом фио достигла совершеннолетия 26 июня 2022 года.

Впервые оплата жилищно-коммунальных услуг совершена фио в апреле 2025 года, иск подан в суд в июне 2025 года.

В правоохранительные органы по вопросам чинения ей препятствий в пользовании жилым помещением фио не обращалась.

Сведений о том, что фио изъявляла желание вселиться в квартиру, не представлено.

Факты чинения фио препятствий в пользовании спорной квартирой не установлены. 

Ответчик указывает, что ее отец фио 25 июля 2025 года умер.

В силу положений ст. 83 ЖК РФ со смертью нанимателя прекращается договор социального найма и все возникшие между указанными лицами правоотношения. Лица, являющиеся членами семьи, отсутствуют. В настоящее время фио является совершеннолетней и не является членом семьи лиц, проживающих и зарегистрированных в спорной квартире.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку суд удовлетворяет требования истцов о признании фио утратившей право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 2 февраля 2026 года.

Судья фио