Дело №2-2970/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

в составе:

Судьи Поздняковой А.В.,

при секретаре Мухаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района города Новосибирска к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Администрация Октябрьского района г. Новосибирска обратилась в суд с иском с требованием, признать ФИО1, ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, комнатой 

<

адрес> 

<

адрес>, снять ответчиков ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета в комнате по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Требования обосновывали тем, что /дата/ Администрацией Октябрьского района города составлен акт осмотра жилого помещения, согласно которому, по сведениям МУП «Жилищно-коммунального хозяйство», жилое помещение - комната в общежитии 

<

адрес> 

<

адрес> включена в реестр муниципального имущества города Новосибирска. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы: - наниматель ФИО3, дочь - ФИО4, дочь - ФИО5, наниматель ФИО6, дочь - ФИО2. В результате осмотра указанного жилого помещения, установлено, что ФИО1, ФИО2 в комнате не проживают на протяжении длительного времени, их местоположение неизвестно. Со слов ФИО7 - ФИО1, ФИО2 не проживают в комнате длительное время, коммунальные услуги не оплачивают, имеется задолженность по оплате свыше 40 000 рублей. Длительность отсутствия ФИО1, ФИО2 по указанному адресу также подтверждается актами осмотра от /дата/, /дата/. Таким образом, ФИО1 и ее дочь добровольно выехали из жилого помещения, добровольно отказались в одностороннем порядке от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма, предусмотренных статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. 

Ответчики ФИО1. ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства – по месту регистрации, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не направляли. 

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу положений ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Если участник дела уклонился от получения извещения, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик извещен о дате судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, показания свидетелей, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, судом установлено, что /дата/ Администрацией Октябрьского района города составлен акт осмотра жилого помещения, согласно которому, по сведениям МУЛ «Жилищно-коммунального хозяйство», жилое помещение - комната в общежитии 

<

адрес> 

<

адрес> включена в реестр муниципального имущества города Новосибирска. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы: -наниматель ФИО3, дочь - ФИО4, дочь - ФИО5, наниматель ФИО6, дочь - ФИО2.

В результате осмотра указанного жилого помещения, установлено, что ФИО1, ФИО2 в комнате не проживают на протяжении длительного времени, их местоположение неизвестно.

Длительность отсутствия ФИО1, ФИО2 по указанному адресу также подтверждается актами осмотра от /дата/, /дата/.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договора социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и /или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с Решением Новосибирского городского Совета депутатов от /дата/ № «О территориальных органах мэрии г.Новосибирска» в полномочия администрации района входит осуществление от имени мэрии защиты прав муниципального жилищного фонда, в пределах установленных полномочий, за исключением жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда г.Новосибирска.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, забрав все свои вещи, длительное время не проживают в спорном жилом помещении длительное время, вселиться в дом не пытались, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Доказательств обратного, ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ /дата/ и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от /дата/ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

В данном случае факт регистрации ответчика на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

С учетом изложенных выше обстоятельств, учитывая тот факт, что ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих право пользования жилым помещением, суд считает необходимым признать ФИО1, ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Администрации Октябрьского района города Новосибирска – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением комнатой в общежитии 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Позднякова А.В.