<

.....>

Дело № 2 – 269/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года город Пермь

Орджоникидзевский районный суд г.Перми:

в составе председательствующего судьи Макашиной Е.Е.,

при секретаре Бодровой А.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца - ФИО2, действующей на основании доверенности от (дата).,

3 –его лица - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском Департаменту земельных отношений администрации г. Перми о признании права собственности на земельный участок №..., площадью 396 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

АДРЕС>, СНТ №... «Плотинка».

В обосновании иска указав, что (дата) она (истец) обратилась в Департамент земельных отношений администрации г. Перми с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка №..., площадью 396 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>, СНТ №... «Плотинка» на основании п.2.8 ст. 2 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Однако, решением Департамента земельных отношений администрации г. Перми от (дата). №... ей (истцу) было отказано в предоставлении земельного участка. С решением Департамента истец не согласна. Указывая на то, что она (истец) является членом СНТ №... «Плотинка» с (дата). и осуществляет пользование испрашиваемым земельным участком. У нее имеется членская книжка, а также оплачиваются членские взносы. Земельный участок площадью 62 654, 58 кв.м. находится в постоянном бессрочном пользовании СНТ №... «Плотинка», что подтверждается свидетельством о бессрочном постоянном пользовании. Испрашиваемый земельный участок не изъят из оборота и не ограничен в обороте для государственных и муниципальных нужд не зарезервирован, прямого запрета на его приватизацию федеральное законодательство не содержит. Считает, что непредставление ей земельного участка в собственность незаконно и нарушает ее право на частную собственность. Просит заявленные требования удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме. Указала, что является членом СНТ №... «Плотинка» с самого образования. Оплачивает все членские взносы. Границы земельного участка, находящегося в постоянном бессрочном пользовании СНТ №... «Плотинка» не установлены.

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – Департамента земельных отношений администрации г. Перми в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее представлен отзыв по доводам иска, согласно которому, Департамент просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований. Указывая, что (дата). ФИО1 обратилась в Департамент с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №... в собственность. (дата). по данному заявлению вынесено решение об отказе в предоставлении земельного участка. Основанием для отказа послужил тот факт, что испрашиваемый земельный участок частично расположен в границах земельного участка, предоставленного СНТ №... «Плотинка» и частично расположен за границами сада, в связи с этим не исполняется условие предоставления земельного участка, установленное п. 2.7 ст.3 Федерального Закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», а именно, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в законную силу настоящего Федерального закона. По информации, имеющейся в Департаменте, образуемый земельный участок расположен в территориальной зоне садовых и дачных участков Р-3. Согласно градостроительному регламенту для территориальной зоны садовых и дачных участков Р-3 в соответствии со статьей 52.6 Правил землепользования и застройки города Перми, утвержденных решением Пермской городской Думы от (дата) №..., данная зона выделена для обеспечения правовых условий функционирования территорий, на которых расположены ранее предоставленные садовые и дачные земельные участки для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха. Таким образом, градостроительный регламент территориальной зоны садовых и дачных участков Р-3 не допускает образование новых земельных участков. Просят заявленные требования, оставить без удовлетворения (л.д. 33-35).

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - СНТ №... «Плотинка» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску и его мотивам не представил.

Представитель третьего лица – Управления Россреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлены письменные пояснения по доводам иска, согласно которым. В Едином государственном реестре недвижимости ( далее – ЕГРН) имеются сведения в отношении земельного участка с кадастровым, номером №... разрешенное использование: «Садовые дома, дачные дома, летние сооружения», площадью 396 кв.м., расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>, садоводческое товарищество №... «Плотинка» участок №.... Сведения в отношении земельного участка внесены в ЕГРН (дата). на основании Межевого плана от (дата)., подготовленного в целях образования земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №..., предоставленного садоводческому некоммерческому товариществу №... «Плотинка» на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Распоряжения Главы города Перми №...-р от (дата). Права в отношении земельного участка с кадастровым номером №... в ЕГРН не зарегистрированы. В регистрирующий орган с заявлением о проведении государственной регистрации права на указанный земельный участок никто не обращался. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, выходят за рамки компетенции регистрирующего органа (л.д.193).

Протокольно определением суда от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица привлечена - ФИО3

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме. Пояснила, что истец ФИО1 приходится ей матерью. Истец является членом СНТ №... «Плотинка» с самого его образования, пользуется земельный участком №..., площадью 396 кв.м. 

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, а также материалы гражданского дела №..., №..., приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. 

В силу ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Земля и другие природные ресурсы являются особым объектом гражданского оборота. Гражданское законодательство распространяется на эти объекты в той мере, в какой вопросы их оборота не урегулированы законодательством о земле и других природных ресурсах.

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (ч. 3 ст. 3 ЗК РФ).

Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (ч. 1 ст. 5 ЗК РФ).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются, в том числе, на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.

На основании ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьёй 39.5 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления, в том числе: земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015 г.) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

Согласно положениям статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 года) устанавливалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

С 01 января 2019г. вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно пункту 1 статьи 56 Земельного Кодекса РФ, права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

Статьями 27, 85 и 95 Земельного кодекса РФ закреплен перечень земельных участков, не подлежащих передаче в частную собственность. 

Статьей 39.5 ЗК РФ определены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно. В частности, подпунктом 7 ст. 39.5 ЗК РФ установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 39.19 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

Решением исполнительного комитета Совета народных депутатов от (дата) садоводческому кооперативу №... при Орджоникидзевском райисполкоме под существующий сад отведено 13 земельных участков общей площадью 5,76 Га в микрорайоне Плотинка юго-западнее жилого района «Гайва» (л.д. 7 гр. дело №...).

Распоряжением Главы 

<

АДРЕС> от (дата). №...-р садоводческому потребительскому кооперативу №... «Плотинка» в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок площадью 62 654, 58 кв.м. (л.д.97).

Устав СНТ №... «Плотинка» был утвержден общим собранием кооператива (дата). (л.д. 28-34 гр. дело №...).

Земельный участок площадью 62 654, 58 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен №... (л.д. 11). СНТ №... «Плотинка» является действующим юридическим лицом (л.д.12-16).

ФИО1 является членом СНТ №... «Плотинка», решением общего собрания членов СНТ №... «Плотинка» за ней закреплен земельный участок площадью 396 кв.м. с кадастровым номером №....

Согласно справке председателя СНТ №... «Плотинка», ФИО1 является членом СНТ, пользуется участком площадью 396 кв.м., с кадастровым номером №... (л.д.67.

(дата). ФИО1 обращалась в Департамент земельных отношений администрации г. Перми с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 396 кв.м., с кадастровым номером №... в собственность.

Решением Департамента земельных отношений администрации г. Перми от (дата). №... истцу было отказано в предоставлении земельного участка.

Основанием для отказа в предоставлении земельного участка указан п. 2.12.1 административного регламента предоставления департаментом муниципальной услуги « Предоставление в собственность бесплатно, аренду, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, членам садоводческого, огороднического или некоммерческого объединения и их садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям», утвержденного постановлением администрации г. Перми от (дата). №....

В качестве причин, послуживших основанием для отказа указано, что испрашиваемый земельный участок частично расположен в границах земельного участка, предоставленного СНТ №... «Плотинка» и частично расположен за границами сада. Образуемый земельный участок расположен в территориальной зоне садовых и дачных участков Р-3. Согласно градостроительному регламенту для территориальной зоны садовых и дачных участков Р-3 в соответствии со статьей 52.6 Правил землепользования и застройки 

<

АДРЕС>, утвержденных решением Пермской городской Думы от (дата) №..., данная зона выделена для обеспечения правовых условий функционирования территорий, на которых расположены ранее предоставленные садовые и дачные земельные участки для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха. Таким образом, градостроительный регламент территориальной зоны садовых и дачных участков Р-3 не допускает образование новых земельных участков (л.д. 9-10).

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №..., следует, что площадь данного земельного участка составляет 396+/-4 кв.м., адрес земельного участка: 

<

АДРЕС>. Садоводческое товарищество №... «Плотинка», участок №.... Земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером №... (л.д.17-18).

По сведениям Управления Россрестра по Пермскому краю земельный участок с кадастровым номером №..., имеет вид разрешенного использования «Садовые дома, дачные дома, летние сооружения». Сведения в отношении земельного участка внесены в ЕГРН (дата). на основании Межевого плана от (дата)., подготовленного в целях образования земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №..., предоставленного садоводческому некоммерческому товариществу №... «Плотинка» на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Распоряжения Главы города Перми №...-р от (дата). Права в отношении земельного участка с кадастровым номером №... в ЕГРН не зарегистрированы (л.д.196).

Проанализировав представленные сторонами письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

На момент предоставления земельного участка СНТ №... «Плотинка» действовал Земельный кодекс РСФСР. В материалах дела представлены доказательства, что СНТ №... «Плотинка» был создан до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ, то есть до (дата).

Согласно ст.66 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного ВС РСФСР №... от (дата), земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

Согласно ст. 68 Земельного кодекса РСФСР, земельные участки для коллективного и индивидуального огородничества, сенокошения и выпаса скота предоставляются местными Советами народных депутатов из земель запаса в аренду, а предприятиями, учреждениями и организациями - во временное пользование. В отдельных случаях допускается продление срока пользования в установленном порядке.

Земельные участки, предоставленные для огородничества, используются в целях выращивания овощей, картофеля, бахчевых и ягодных культур. При необходимости на указанных земельных участках могут возводиться с учетом местных условий временные постройки индивидуального или общего пользования для отдыха, хранения огородного инвентаря и укрытия от непогоды.

Земельный участок находится в территориальной зоне Р-3, зона коллективных садов, садово-огородных участков. 

В силу ст. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» N66-ФЗ от 15.04.1998 года, садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 г. № 10/22 указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с «Правилами землепользования и застройки города Перми», утвержденными Решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 №143, зона садовых и дачных участков Р-3 выделена для обеспечения правовых условий функционирования территорий, на которых расположены ранее предоставленные садовые и дачные земельные участки для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха. В данной зоне не создаются объекты социальной инфраструктуры.

Судом установлено, что закрепленный за ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 396 кв.м., образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером №..., предоставленного садоводческому некоммерческому товариществу №... «Плотинка» на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Распоряжения Главы города Перми №...-р от (дата)., не являются вновь образованным земельным участком.

Доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок не может быть предоставлен в собственность истца по основаниям, установленным Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Земельным кодексом РФ, представителем департамента земельных отношений администрации г. Перми суду, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, не представлено. 

Спорный земельный участок не относится к категориям земель, не подлежащих передаче в частную собственность в соответствии с действующим законодательством. 

Таким образом, из материалов дела усматривается, что спора по земельному участку не имеется, он под арестом не значится и свободен от любых прав и претензий третьих лиц. Расходы по содержанию земельного участка несет истец.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание исключительное право истца на приобретение земельного участка в собственность, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Как усматривается из имеющихся в материалах дела документов, СНТ образовано ранее (дата) года. 

Предоставление земельного участка СНТ на основании указанных выше документов не противоречит закону. Земельный участок находится в территориальной зоне Р–3, которая разрешает его использование под сады и огороды. 

С момента создания садоводческого товарищества до настоящего времени земельный участок из фактического обладания СНТ не выбывал, используется в целях удовлетворения потребностей своих членов, в отсутствие каких – либо возражений со стороны администрации города Перми по использованию земельного участка истцом. 

В соответствии с п. 2.7 ст. 2 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно. В случае, если раннее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя), сведения об этом объединении, содержатся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод об отсутствии самовольного захвата указанного земельного участка.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец в силу приведенного выше пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеет исключительное право на приобретение в собственность занимаемого земельного участка, в связи с чем, удовлетворяет исковые требования и признает за ним право на получение в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером (дата), площадью 396 кв.м., расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>. Садоводческое товарищество №... «Плотинка», участок №....

В соответствии п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №..., площадью 396 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

АДРЕС> СНТ №... «Плотинка». 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникшего права собственности ФИО1 на земельный участок№..., площадью 396 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

АДРЕС> СНТ №... «Плотинка».

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать заявление об отмене этого решения в Орджоникидзевский районный суд. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья (

<

.....> Е.Е. Макашина

<

.....>

Мотивированное решение изготовлено (дата)