Дело № 2-1724/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2019года г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Елоховой М.В. 

при секретаре Трункиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации г.Тамбова Тамбовской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (с учетом уточнения требований) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ФИО2, г.р. и ФИО1, г.р. (мать/дочь соответственно), являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А по адресу: общей площадью кв.м., в том числе жилой кв.м. - по доли каждая, право собственности на который перешло указанным лицам в порядке наследования по закону после смерти Ш.Б.Б. (отца/мужа соответственно).

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером по указанному адресу.

Данный земельный участок общей площадью кв.м., был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование К.П.М. и Ш.Б.Б. с его разделом на две части, закреплением за К.П.М. земельного участка площадью кв.м., за Ш.Б.Б. - площадью кв.м., на основании постановления Мэра г. Тамбова от .

ФИО4 является собственником в общей долевой собственности на данный земельный участок.

При жизни ФИО5 с целью улучшения жилищных условий своей семьи произвел реконструкцию жилого дома путем сноса ветхого дома литера А площадью кв.м, с возведением отдельно стоящего жилого дома литера В общей площадью кв.м., в том числе жилой кв.м. года постройки.

Таким образом, в настоящее время изначально стоявший на участке жилой дом лит. А площадью кв.м., фактически не существует, никем не заселен, для проживания не пригоден. ФИО6 и ФИО2 проживают в доме лит. В.

Согласно техническому паспорту ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на установлено несоответствие фактического состава объекта данным инвентаризационного дела: разрешительная документация на лит. В не предъявлена. 

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» жилой дом литера В постройки года, одноэтажный, с цокольным этажом и мансардой, общей площадью кв.м., отдельно стоящий на участке, в составе помещений: топочная поз. 1, ванная поз. 3, вспомогательное поз. 4, коридор поз. 5, туалет поз. 7, кухня поз. 8, жилая комната поз. 9, жилая комната поз. 10, жилая комната поз. 11, коридор поз. 12, кладовая поз. 13, жилая комната поз. 14, жилая комната поз. 15, лоджия поз. 16; основной вход организован с дворовой территории со стороны улицы.

Объёмно-планировочное решение и строительные конструкции жилого дома отвечают строительным, санитарным, противопожарным нормам, требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Жилой дом возведен в году на земельном участке в зоне сложившейся усадебной застройки. От красной линии застройки, от красной линии проезда жилой дом расположен на расстояниях, соответствующим нормам СНиП 2.07.01-89* и СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Со стороны смежного участка обслуживание стены дома осуществляется с собственной территории. Подъезд пожарных автомашин к жилому дому обеспечивается с улицы.

Жилой дом - отдельно стоящий, включает в себя необходимый комплекс помещений, предназначенных для индивидуального и/или односемейного заселения жильцов при их постоянном длительном или кратковременном проживании.

Следовательно, эксплуатация жилого дома литера В, расположенного по адресу: , возможна.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области от жилой дом соответствуют СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В связи с чем, просила признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. Б по адресу жилой площадью кв.м. в составе помещений: топочная поз. 1 площадью кв.м., ванная поз. 3 площадью кв.м.,вспомогательное (подвал) поз. 4 площадью коридор поз. 5 площадью кв.м., туалет поз. 7 площадью кв.м., кухня поз. 8 площадью кв.м., жилая комната поз. 9 площадью кв.м., жилая комната поз. 10 площадью кв.м., жилая комната поз. 11 площадью кв.м., коридор поз. кв.м., кладовая поз. 13 площадью кв.м., жилая комната поз. 14 площадью кв.м., жилая комната поз. 15 площадью кв.м., лоджия поз. 16 площадью кв.м., согласно техническому паспорту ГУПТИ Тамбовской области техника К.Н.А. от . в порядке наследования после смерти отца Ш.Б.Б., поскольку она фактически приняла наследство, пользуется домовладением, несет расходы по его содержанию. Остальные наследники не претендуют на указанное наследственное имущество.

В судебное заседание стороны не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Кроме того, Согласно ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (п.1 ст.1119 ГК РФ).

Статьей 1152 ГК РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

· вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

· принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

· произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на основании постановления мэра г. Тамбова от Ш.Б.Б. и К.П.М. в постоянное (бессрочное) пользование был предоставлен земельный участок, общей площадью кв.м. с разделом его на две части с закреплением за К.П.М. земельного участка , площадью кв.м., за Ш.Б.Б. - земельного участка , площадью кв.м.

Совладельцем земельного участка ( долей) является ФИО4, однако фактически между ними земельный участок разделен, определены его границы, что следует из плана границ земельного участка, предоставленного истцом.

На предоставленном ФИО5 земельном участке, с целью улучшения жилищных условий был возведен отдельно стоящий жилой дом лит. В, общей площадью кв.м. Место расположения спорного домовладения на земельному участке по указанному адресу было согласовано с органами местного самоуправления в лице Комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова Тамбовской области. 

После смерти ФИО5, умершего наследниками являлись супруга ФИО2, дети: ФИО1, ФИО3, между которыми было достигнуто соглашение о разделе наследственного имущества.

Вместе с тем, при отсутствии каких-либо притязаний со стороны ответчиков ФИО2, которая фактически признала заявленные требования, и ФИО3 суд полагает возможным заявленные ФИО1 удовлетворить.

Спорное домовладение соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, что подтверждается соответствующими заключениями ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области от и ОАО «Тамбовкоммунпроект».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности удовлетворить.

Призать за ФИО1, г.р., уроженкой , право собственности жилой дом лит. В по адресу жилой площадью кв.м., общей площадью жилого помещения кв.м. в составе помещений: топочная поз. 1 площадью кв.м., ванная поз. 3 площадью кв.м., вспомогательное (подвал) поз. 4 площадью , коридор поз. 5 площадью кв.м., туалет поз. 7 площадью кв.м., кухня поз. 8 площадью кв.м., жилая комната поз. 9 площадью кв.м., жилая комната поз. 10 площадью кв.м., жилая комната поз. 11 площадью кв.м., коридор поз. кв.м., кладовая поз. 13 площадью кв.м., жилая комната поз. 14 площадью кв.м., жилая комната поз. 15 площадью кв.м., лоджия поз. 16 площадью кв.м., согласно технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области от в порядке наследования после смерти отца Ш.Б.Б..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: М.В. Елохова 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2019 г.

Судья: М.В. Елохова