Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Боевой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с 14.06.2017 г. по 13.11.2018 г. в сумме 46 783 руб. 49 коп., пени за просрочку платежа в сумме 8 012 руб. 06 коп., госпошлину в возврат 1 844 руб. Свои требования истец обосновывает тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, вместе с ней зарегистрирована ФИО2 Истец, как управляющая компания, в спорный период осуществляло начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако ответчики не производят оплату квартплаты, в связи с чем образовалась задолженности в указанной сумме. Ссылаясь на то, что ответчики обязаны своевременно вносить плату за квартплату и коммунальные платежи, были предупреждены о наличии задолженности, однако мер к погашению не приняли, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений не представили.

В порядке ст.ст.113,167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: АДРЕС, в квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.39 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность закреплена и в ст. 678 ГК РФ.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Установлено, что с 02.05.2017 г. АО «Одинцовская теплосеть» осуществляет управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчика.

За указанный период было произведено начисление квартплаты и коммунальных платежей, однако оплата производилась не полностью и не в установленные сроки, в связи с чем за период с 14.06.2017 г. по 13.11.2018 г. образовалась задолженность в сумме 46 783 руб. 49 коп.

Из представленного истцом расчета усматривается, что платежи произведенные ответчиками учтены при расчете долга. Ответчиками не представлено доказательств неправильности расчета, а также о выплате долга или его части.

Принимая во внимание, что оплата квартплаты и коммунальных платежей не произведена, суд полагает, требования о взыскании задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В материалы дела представлен расчет пени, оснований не доверять расчету, составленному истцом, у суда не имеется, ответчиками доказательств неправильности расчета не представлено. 

Учитывая, что ответчиком допущена просрочка платежа, принимая во внимание положения ст.333 ГК РФ, суд полагает возможным взыскать пени в размере 8 012 руб. 06 коп., поскольку размер пени соразмерен сумме основного долга и периоду просрочки.

Согласно п.1 ст.98,100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1 844 руб.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд 

р е ш и л:

иск АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить;

взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с 14.06.2017 г. по 13.11.2018 г. в сумме 46 783 руб. 49 коп., пени за просрочку платежа в сумме 8 012 руб. 06 коп., госпошлину в возврат 1 844 руб., а всего 56 639 (пятьдесят шесть тысяч шестьсот тридцать девять) руб. 55 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 22 марта 2049 года.

Судья: подпись