КОПИЯ

Дело № 2-291/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 16 июля 2020 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Столбовой О.А.,

при секретаре Бобылковой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Лысковскому сельскому поселению Октябрьского муниципального района 

<

--хх--> о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой 

<

--хх-->, расположенный по 

<

--хх--> 

<

--хх-->, в обоснование указав, что в 50-х годах построила данный дом своими силами, после чего проживал в нем со своей семьей. Земельный участок, на котором расположен дом, передан ему в собственность.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.25, 29-33).

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В суде установлено, что право собственности на спорный дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными справки Управления Росреестра (л.д.23), технического паспорта ГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.10-16). 

<

--хх--> дома составляет 60,9 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственных книг (л.д.20) ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

--хх-->, расположенный по 

<

--хх--> 

<

--хх-->. 

Земельный участок, на котором возведен спорный жилой дом, передан в собственность истца, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.17). Жилой дом расположен в пределах земельного участка истца, в реестре муниципальной собственности не состоит, соответствует строительным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (л.д.21-22, 27-28).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ФИО1 действительно построил 

<

--хх--> 

<

--хх-->, однако надлежащим образом правоустанавливающие документы не оформил; земельный участок по этому же адресу передан истцу в собственность. 

В связи с тем, что постройка спорного дома не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а земельный участок, на котором возведен дом, передан истцу в собственность, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на спорный жилой дом. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, родившимся ХХ месяца ХХХХгода в 

<

--хх-->, право собственности на жилой 

<

--хх--> общей площадью 60,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

--хх--> 

<

--хх-->.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись.

Копия верна.

Судья О.А.Столбова.

Секретарь П.И.Бобылкова.