Дело № 2-1788/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

25 июня 2018 года г. Красноярск 

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Макаровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к Можеевской Марине Викторовне о взыскании суммы задолженности,

у с т а н о в и л:

ООО «УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к Можеевской М.В. о взыскании суммы задолженности, мотивируя тем, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> однако обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества не исполняет, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 157 430,18 руб. ООО «УК «ЖСК» является управляющей вышеуказанного дома, просит взыскать с ответчика задолженность в размере 157 430,18 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 4 348,60 руб. 

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «ЖСК» не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и своевременно, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Можеевская М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом и своевременно, представителем ответчика Можеевским С.С. представлено ходатайство об отложении слушания дела в связи с нахождением в командировке.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Нахождение представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения судебного заседания, в командировке, не может быть отнесено к уважительным причинам неявки ответчика в судебное заседание, поскольку ответчик не лишена возможности вести дело в суде как через представителя, так и лично. 

При указанных обстоятельствах, суд, считает возможным, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, принять решение в порядке, предусмотренном ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из ч.1 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ООО «УК «ЖСК» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, Можеевская М.В. является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Из представленного истцом расчета следует, что Можеевская М.В. не вносит плату за содержание и ремонт общего имущества МКД, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 157 430,18 руб. 

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Учитывая, что Можеевская М.В. как собственник жилого помещения не исполняет обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества, представленный расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств своевременного внесения платы, погашения образовавшейся задолженности, ответчиком в материалы дела не представлено, суд считает необходимым исковые требования ООО «УК «ЖСК» удовлетворить и взыскать с ответчика Можеевской М.В. в пользу ООО «УК «ЖСК» сумму задолженности в размере 157 430,18 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплачена при подаче иска госпошлина в размере 4 348,60 руб.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» сумму задолженности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 157 430 рублей 18 копеек, а так же государственную пошлину в размере 4 348 рублей 60 копеек.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Макарова