дело № 2-753/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 мая 2018 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Н. Горошниковой,

при секретаре судебного заседания Ю.В. Алякиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указано, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчики с августа 2017 года в квартире не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, их вещей в квартире не имеется. 

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика ФИО2, действующего также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, иск признал. 

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 50,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Из договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 продал ФИО1 1/3 долю квартиры, расположенной по указанному адресу. 

Согласно пункту 12 договора ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета, снять с регистрационного учета своего несовершеннолетнего сына ФИО3 и освободить квартиру не позднее 10 рабочих дней со дня удостоверения данного договора. 

Из справки №, выданной ООО «Управляющая компания «Жилищник-2» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоят на регистрационном учете в данной квартире.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Учитывая, что ответчик ФИО2 и его несовершеннолетний сын ФИО3 в настоящее время не имеют каких-либо прав на спорное жилое помещение, а истец, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, а также с учетом признания иска ответчиком, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктов «а», «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Л.Н. Горошникова