Дело № 2-96/2020

(69RS0009-01-2020-000113-47)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗУБЦОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

г.Зубцов 17 марта 2020 года

В составе председательствующего судьи Половова С.О.

при секретаре Буряковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Зубцове

дело по иску 

ФИО1 ФИО13 к ФИО6 ФИО14 признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании которого указано, что ФИО1 СМ.К. собственник жилого помещения, а именно жилого дома, расположенного по адресу: Российская 

<

адрес>. Данный дом принадлежит истцу с ДД.ММ.ГГГГ до этого времени он принадлежал сыну истца – ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ сын зарегистрировал по месту жительства и предоставил для проживания дом гражданину РФ – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который значится зарегистрированным по настоящее время. ФИО4 М. проживал в доме небольшой отрезок времени, около 2 – х месяцев, а потом уехал. Ответчик не живет по адресу: 

<

адрес> августа 2013 года. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Где в настоящее время находится ответчик, истец не знает. Отношения с ним не поддерживает, связи с ним не имеет. 

Попытки вселения в жилое помещение с момента выезда по настоящее время ответчиком не предпринимались, иски о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавались.

На основании вышеизложенного, просит суд признать ответчика ФИО6 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение, расположение по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6, надлежащим образом извещался о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. 

Ответчик о слушании дела извещен по месту жительства и по месту регистрации почтовым уведомлением, который возвращен органом почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. В таком случае подлежат применению утвержденные приказом Министерством связи и массовых коммуникаций от 31.07.2014 № 234 Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 № 343 «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. На основании изложенного, суд полагает считать ответчика извещенными надлежащим образом.

Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и о рассмотрении данного дела в свое отсутствие не просил, судом вынесено определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Третье лицо – МП (место дислокации г. Зубцов) ОВМ МО МВД России «Ржевский» надлежащим образом извещалось о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, возражений не представило.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу п. 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства лица признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правонарушения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

В соответствии с п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года №713 (в редакции от 21.05.2012 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении споров, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Наличие жилого 

<

адрес> д. 

<

адрес> Тверской ФИО5 подтверждается справкой Администрации Зубцовского сельского поселения от 2010 года, выданной на основании Постановления председателя Зуевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении названий улиц, нумерации жилых домов и квартир в населенных пунктах Зуевского сельского Совета». 

Судом установлено, что на основании договора земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тверская ФИО5, 

<

адрес>, 

<

адрес>.м., кадастровый №, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Факт регистрации ответчика ФИО6 по адресу: Тверская ФИО5, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается домовой книгой и справкой Администрации Зубцовского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания дома не несет, вещей и имущества в доме не имеет. Какого-либо соглашения о пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Членом семьи истца ответчик также не является. Попыток вселения в жилое помещение с момента выезда по настоящее время ответчик не предпринимал, с требованиями о вселении и нечинении препятствий в пользовании домом, не предпринимал. 

С учетом изложенного, суд находит обоснованными доводы истца о том, что ответчик добровольно, самостоятельно покинули жилое помещение, уклоняется от его содержания, не оплачивает коммунальные услуги и платежи, что нашло свое подтверждение в судебном заседании представленными доказательствами.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о невозможности посещения ответчиком жилого дома в связи с тем, что истец препятствует ему посещать жилое помещение, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 к ФИО6 ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО6 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО6 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: Российская 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в Зубцовский районный суд Тверской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление будет ими подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: