УИД 29RS0018-01-2025-004128-51

Дело № 2-3064/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2025 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего по делу судьи Вербиной М.С., при секретаре судебного заседания Шляхиной И.Г., с участием прокурора Семеновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, проезд 

<

адрес>, дом 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец и ответчик зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. Архангельск, пр-д 

<

адрес>, д. 

<

адрес> Квартира находится в муниципальной собственности. По мнению истца, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку в квартире не проживает, своего имущества в квартире не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

В судебное заседание истец ФИО1 поддержала исковые требования. Пояснила, что является нанимателем спорного жилого помещения. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован и проживает сын – ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения. Ответчик ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, приходится ей дочерью, также зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, но с 2007 года по данному адресу не проживает. С 2007 года по 2015 год ФИО2 проживала в г. Санкт-Петербурге, была трудоустроена 

<

данные изъяты>». С 2015 г. она постоянно проживает в 

<

данные изъяты> замужем, воспитывает двоих детей, возвращаться в Россию не планирует. Она поддерживает связь с братом ФИО3 посредством мессенджеров. Ее имущество в спорной квартире отсутствует, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг она не несет. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ей не создавалось, конфликтных ситуаций между членами семьи не имелось. В связи с удаленностью места жительства ответчик не может самостоятельно обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени рассмотрения дела в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащим образом по месту регистрации по месту жительства, судебная корреспонденция возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», представителя в судебное заседание не направило, извещено о рассмотрении дела надлежащим образом. В письменном ходатайстве представитель Учреждения оставлял решение суда на усмотрение суда, просил рассматривать дело без его участия.

По определению суда в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения истца, свидетелей ФИО3, заключение прокурора Семеновой Л.А., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31.10.1995 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.

В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Наниматель вправе вселить в установленном порядке в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ФИО1 (наниматель), ФИО3 (сын), ФИО2 (дочь). Дата регистрации указанных лиц в спорном жилом помещении – 05.06.1987.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Следовательно, член семьи нанимателя или бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал в иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав.

Разрешая требования, суд признает их обоснованными в силу следующего:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ч. 1 ст. 17 ЖК РФ воспроизведена норма п. 2 ст. 288 ГК РФ, устанавливающая назначение жилых помещений: они предназначены для проживания граждан. В данном случае ответчиком данное предназначение жилого помещения не соблюдается.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснил, что с момента вселения совместно с родителями в спорное жилое помещение он постоянно проживает в нем совместно с матерью ФИО1 До 2007 года в спорном жилом помещении также проживала его сестра ФИО2 В 2007 года ФИО2 трудоустроилась в 

<

данные изъяты> в связи с чем до 2015 года она постоянно проживала 

<

данные изъяты>. В 2015 г. она переехала в 

<

данные изъяты>, там вышла замуж, родила и воспитывает двоих детей, возвращаться в Россию не планирует. Она поддерживает с ним связь посредством мессенджеров, сообщает, что у нее все хорошо. Имущество ФИО2 в спорной квартире отсутствует, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг она не несет. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ей не создавалось, конфликтных ситуаций между членами семьи не имелось. В связи с нахождением в 

<

данные изъяты> она не может самостоятельно обратиться с заявлением о снятии ее с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Суд не усматривает оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, поскольку его показания последовательны и не противоречат объяснениям истца и предоставленным истцом доказательствам, свидетель был предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, в связи с чем в силу ст. 55 ГПК РФ показания указанного свидетеля приняты судом в качестве допустимых доказательств по делу.

Согласно представленной МУ «ИРЦ» расчетной ведомости, расходы на оплату за наем жилья несет истец, ответчик, со слов истца, в данных расходах не участвует.

Таким образом, из объяснений истца, показания свидетеля следует, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Обязанности по договору найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2 не исполняет.

Ответчиком не доказано, что не проживание в жилом помещении носит вынужденный характер, конфликтных отношений в семье не установлено. Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, суду не представлено.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение судом требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Архангельск, проезд 

<

адрес>, дом 

<

адрес> влечет за собой снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей. В порядке ст. 98 ГПК РФ данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, проезд 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Архангельск, проезд 

<

адрес>, дом 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий М.С. Вербина

Решение в окончательной форме изготовлено 11 декабря 2025 г.

Председательствующий М.С. Вербина