Дело № 2-1028/2025

УИД: 23RS0037-01-2024-007582-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 17 февраля 2025 года 

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Зачеса Д.В., 

при секретаре Лупетта В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит обязать ответчика возвратить ему ранее полеченные ключи для входной двери кладовой, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании заявленных требований указано, что в его пользовании находится нежилое помещение (кладовка), расположенная на лестничной клетке в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, которую возвел и вложил в нее свои личные денежные средства (в том числе и в покупку – в приобретение стройматериалов) ее отец, после чего данная кладовка перешла в ее пользование.

На праве собственности принадлежит и жилое помещение, расположенное в этом же жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

По просьбе ФИО2 он передал ей ключи во временное пользование – с последующим заключением на кладовку договора аренды, однако до настоящего времени ответчик ключи не вернула.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель не явились, представили заявление, в котором просят дело рассмотреть без их участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлен надлежаще, причина неявки не известна.

В связи с надлежащим извещением ответчика, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ч. 2 ст. 12 ГК РФ – защита гражданских прав осуществляется путем – восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" на основании ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В судебном заседании установлено, что в пользовании ФИО1 находится нежилое помещение (кладовка), расположенная на лестничной клетке в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

На праве собственности принадлежит и жилое помещение, расположенное в этом же жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик пользовалась кладовой по адресу: 

<

адрес>, до настоящего времени ключи истцу не возвращены.

При таких обстоятельствах требования истца возвратить ему ранее полеченные ключи для входной двери кладовой, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить полностью.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения СНИЛС № ключи от входной двери кладовой, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В. Зачеса