Решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Дело № 2-645/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Винокуровой П.А., 

с участием помощника прокурора Дейко Е.В.,

представителя третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации 

<

адрес> к ФИО1 о расторжении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации 

<

адрес> обратилось в суд с иском, в котором просит расторгнуть в отношении ответчика ФИО1 договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ТБ-2008/261.

Свои требования истец обосновывает тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, было предоставлено ФИО1 на условиях договора социального найма №№ от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из двух человек: ФИО1 и ФИО5 Дополнительным соглашением № к договору из состава членов семьи нанимателя исключена ФИО5 в связи со смертью. Распоряжением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № получено разрешение о помещении ФИО1 в Краевое государственное бюджетное учреждение социального обслуживания «Канский психоневрологический интернат», а также о снятии с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>. На основании путевки Министерства социальной политики 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 направлен на постоянное проживание в КГБУ СО «Канский психоневрологический интернат». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снят с регистрационного учета из указанного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес> зарегистрирован по месту проживания по адресу: 

<

адрес>, но договор не был расторгнут. Согласно информации ООО «Талнахбыт» оплата жилищных и коммунальных услуг нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес> не производится с июня 2015 года. Таким образом, учитывая, что ФИО1 в настоящее время проживает в КГБУ СО «Канский психоневрологический интернат», где находится на социальном стационарном обслуживании на неопределенный срок, просит расторгнуть в отношении ответчика ФИО1 договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № №

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовал. На основании путевки Министерства социальной политики 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 направлен на постоянное проживание в КГБУ СО «Канский психоневрологический интернат».

Представитель ответчика ФИО1 – КГБУ СО "Канский психоневрологический интернат", извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебном заседании не присутствовал, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. 

Представитель Управления социальной политики Администрации 

<

адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя третьего лица, учитывая мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав в полном объеме материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, при этом учитывает следующее. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. 

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Вурховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» от 02 июля 2009 года № 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №ТБ-2008/261 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и на члена его семьи - мать ФИО5, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес> (л.д. 5-6). Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения, из состава членов семьи нанимателя исключена ФИО5, в связи со смертью (л.д. 7).

На основании решения Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан недееспособным (л.д. 15).

Распоряжением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № получено разрешение о помещении ФИО1 в Краевое государственное бюджетное учреждение социального обслуживания «Канский психоневрологический интернат», а также о снятии с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес> (л.д. 12).

На основании путевки Министерства социальной политики 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 направлен на постоянное проживание в КГБУ СО «Канский психоневрологический интернат» (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес> зарегистрирован по месту проживания по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой управляющей компании, выписками из домовой книги, копией поквартирной карточки (л.д. 4, 8, 9, 10). ФИО1 не зарегистрирован и не проживает по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес> (л.д. 14).

Согласно информации, представленной ООО «Талнахбыт», оплата жилищных и коммунальных услуг нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес> не производится с июня 2015 года. Задолженность составляет 92819,941 рублей (л.д. 11).

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии оснований для применения к возникшим отношениям статьи 71 ЖК РФ, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В данном случае отсутствие ФИО1 в вышеуказанном жилом помещении является постоянным.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. В судебном заседании установлено, что ответчик снят с регистрационного учета в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован по месту проживания по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем договор социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Управления жилищного фонда администрации 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации 

<

адрес> к ФИО1 о расторжении договора социального найма, удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №№, заключенный с ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий А.А.Клепиковский