КОПИЯ

УИД: 66RS0044-01-2019-001764-88 Дело № 2-1622/2019

Мотивированное 

решение

 составлено 11 июня 2019 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года г. Первоуральск Свердловская область

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего Бородулиной А.Г.,

при секретаре Шаймиевой К.И,

с участием истца Ж., его представителя ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1622/2019 по иску Ж. к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Ж. обратился в суд с требованием к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на гаражный бокс № площадью 22 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование своих требований истец указал, что является членом ГСК «

<

данные изъяты>» с 2003 года, на свои денежные средства и своими силами построил гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>. Как члену кооператива истцу предоставлен был земельный участок для возведения гаражного бокса. Гаражный бокс истец самостоятельно хозяйственным способом на собственные денежные средства. Гаражным боксом владеет, пользуется и распоряжается более 15 лет, до настоящего времени.

В судебном заседании истец Ж. и его представитель ФИО1 исковые требования поддержали и просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки (л.д.41), заявлением с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение дела оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Из материалов дела следует, что между администрацией городского округа Первоуральск и ООО «

<

данные изъяты>» заключен договор аренды земельного участка №-к от 20 марта 2008 г. (л.д.25) на основании постановления главы городского округа Первоуральск от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «

<

данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью 528 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Участок предоставлен под объект гаражной застройки.

В свою очередь ООО «Р.» и Ж. заключили договор пользования земельным участком под строительство капитального гаража и использования гаража для стоянки автомобиля (л.д.22).

Как следует из пояснений истца на предоставленном земельном участке в 2003 году истцом был возведен гаражный бокс самостоятельно, хозяйственным способом на собственные средства.

Согласно заключению председателя ГСК «

<

данные изъяты>», зарегистрированного в едином государственном реестре юридических лиц (л.д.24), Ж. является членом ГСК, на свои денежные средства и своими силами построил гаражный бокс №. Ему ка члену кооператива был выделен земельный участок, на котором он самостоятельно возвел гаражный бокс. Гаражным боксом он владеет пользуется более 15 лет, несет расходы по его содержанию. Никаких споров по указанному имуществу не было.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б. и С. подтвердили факт строительства истцом гаражного бокса своими силами и за счет собственных средств, указав, что с момента строительства с 2003 года и по настоящее время Ж. пользуется гаражным боксом как собственным, споров по гаражу не возникало. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, тем более что они полностью согласуются с письменными доказательствами.

Гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «

<

данные изъяты>» на государственном техническом учете не значится. Сведения о принадлежности объекта, а также данные о наличии арестов, обременений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. отсутствуют, что подтверждается ответом Западное БТИ и регистрации недвижимости от 22.04.2019 г. (л.д.37).

Рыночная стоимость гаражного бокса №, общей площадью 22 кв.м по адресу: 

<

адрес> составляет 104 000 рублей (л.д.32).

Руководствуясь ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Порядок регистрации вновь создаваемых объектов недвижимости определяется Федеральным Законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Статья 25 указанного Закона предусматривает, что право на вновь создаваемый объект регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. 

Таким образом, суд считает, что истец Ж. в силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел право собственности на нежилое помещение гаражного бокса №, общей площадью 22 кв.м, расположенное в ГСК «Западный», которым он пользуется с 2003 года и по настоящее время. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Поэтому суд считает, что истцом Ж. полностью представлены доказательства в законности и обоснованности его исковых требований в части признания за ним права собственности на нежилое помещение гаражного бокса №, общей площадью 22 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Сторонам, в ходе подготовки дела к судебному заседанию, судом были разъяснены предмет доказывания, права и обязанности по предоставлению доказательств, предоставлялось время для предоставления сторонами дополнительных доказательств. 

Однако доводы ответчика в случае несогласия с иском никакими объективными доказательствами подтверждены не были. При этом суд учитывает, что ответчику надлежащим образом были разъяснены все его права по представлению доказательств, предоставлялось время для сбора дополнительных документов, которые могли бы опровергнуть доказательства, представленные истцом. 

Поэтому, суд считает, что ответчик в этой части никаким образом не опроверг доказательства, находящиеся в деле, и не смог доказать и подтвердить обоснованность своих доводов, которые бы противоречили исковым требованиям. 

Поскольку исковые требования удостоверены убедительными письменными доказательствами, приобщёнными к материалам дела, соответствуют действующему законодательству, каких-либо доказательств, опровергающих их, ответчиком суду не представлены, при таких обстоятельствах суд считает исковые требования Ж. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ж. к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Ж. право собственности на гаражный бокс №, площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Судья: подпись А.Г. Бородулина

Копия верна. Судья: А.Г. Бородулина

Секретарь: К.И. Шаймиева

Решение на 11 июня 2019 года не вступило в законную силу. Подлинник решения подшит и находится в гражданском деле № 2-1622/2019 в Первоуральском городском суде Свердловской области.

Судья: А.Г. Бородулина

Секретарь: К.И. Шаймиева