Дело № 2-379/2025 

УИД № 36RS0038-01-2025-000535-89

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 29 августа 2025 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Привалова А.А., при секретаре судебного заседания Квасовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к администрации Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельные участки в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 5,0 га (369 баллогектаров), в том числе пашни 4,0 га (360 баллогектаров), являющуюся долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Луч» Еманчанского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области; право по ? доле в праве на 100/1523 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются наследниками, принявшими наследство по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Истцы ФИО1, ФИО4 извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ответчик администрация Хохольского муниципального района Воронежской области извещена о месте и времени рассмотрения дела, представителя для участия в деле не направила. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных названным кодексом.

Судом по материалам наследственного дела № установлено, что истцы являются наследниками по закону после смерти ФИО2 в равных долях.

Определяя состав принадлежавших наследодателю прав на земельный участок, судом установлены следующие обстоятельства.

Спорная земельная доля на основании постановления администрации Хохольского района Воронежской области от 16.05.1994 № 248, свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VII ВОО-31-III-1 № 419016 принадлежала ФИО7

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, право собственности на данную земельную долю в порядке наследования по завещанию перешло ФИО3

В 2012 году ФИО3 заключила с ФИО8 предварительный договор аренды принадлежащего ей земельного пая.

Протоколом общего собрания от 17.05.2012 участников долевой собственности на земельный участок № из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Луч» подтверждено принятие общим собранием решения об утверждении проекта межевания земельных участков в счет 282 земельных долей бывшего ТОО «Луч». Под номером 209 участником собрания значится ФИО3 как собственник земельной доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

После проведения межевания в ЕГРН 06.10.2017 зарегистрировано право ФИО3 на 100/1523 долей в праве общей собственности на земельный участок №, в качестве документов оснований указаны свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, протокол общего собрания от 17.05.2012 участников долевой собственности на земельный участок № из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Луч», соглашение о распределении долей в земельном участке от 26.09.2017.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Хохольского районного суда Воронежской области от 13.08.2018 за ФИО2 признано право собственности на земельную долю общей площадью 5,0 га (369 баллогектаров), в том числе пашни 4,0 га (360 баллогектаров), являющуюся долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Луч» Еманчанского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, в порядке наследования после смерти ФИО3

При этом материалы по данному гражданскому делу позволяют прийти к выводу, что за ФИО2 признано право собственности на земельную долю при наличии доказательств, подтверждающих выдел земельной доли ФИО3 совместно с другими участниками долевой собственности и государственной регистрации права на 100/1523 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № после ее смерти.

При рассмотрении настоящего гражданского дела не подтвердились обстоятельства принадлежности ФИО2 как самостоятельных объектов недвижимости одновременно земельной доли площадью 5,0 га и 100/1523 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Судом бесспорно установлено, что после регистрации права собственности ФИО3 на 100/1523 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, ее право собственности на земельную долю общей площадью 5,0 га (369 баллогектаров), являющуюся долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № (исходный земельный участок в границах землепользования ТОО «Луч»), прекратилось в результате формирования вновь созданного земельного участка, в границах которого у ФИО3 возникло право общей долевой собственности.

Наступление смерти ФИО3 до регистрации права общей долевой собственности на выделенный земельный участок, не означает отсутствие у нее права, поскольку при жизни ей, как собственном земельной доли, на общем собрании собственников земельных долей было выражено волеизъявление на выдел земельного участка.

Таким образом, в состав наследственного имущества ФИО2 должно включаться право на 100/1523 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № ввиду отсутствия у наследодателя земельной доли как объекта наследственных прав на дату открытия наследства. 

То обстоятельство, что наследодатель ФИО2 не произвел государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ, не может являться препятствием для признания за наследниками права общей долевой собственности в порядке наследования на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей собственности по ? доле в праве за каждым на 100/1523 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 152 285 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права ФИО3 на 100/1523 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 152 285 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Хохольский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья А.А. Привалов

В окончательной форме решение изготовлено 4 сентября 2025 года.