Гражданское дело № 2-398/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области

в составе председательствующего судьи С. 

при секретаре Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

А. к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города Свободного Амурской области о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

А. предъявила иск к администрации г. Свободного о признании права собственности в порядке наследования.

Свое требование мотивирует тем, что -- Отделом архитектуры и градостроительства Администрации города Свободного мужу истице-А. выдано разрешение на строительство индивидуального гаража в районе ул. 40 лет октября, 103 за --. В течение года строительство гаража было завершено. Также ему был предоставлен земельный участок под этим гаражом в бессрочное (постоянное) пользование на основании Свидетельства на право собственности на землю от -- --. По своей юридической неграмотности А. не знал, что нужно оформить все необходимые документы на гараж и земельный участок, и зарегистрировать право собственности.

-- А. умер. После смерти мужа истице –А., как единственной наследнице стало необходимо вступить в право наследства, для чего нотариусу необходимо представить документы. Согласно уведомления от -- --,16-215298, выданное ведущим инженером филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области, сведения о гараже с инвентарным номером 10:430:002:007431430:0000:20002 в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

-- нотариусом Ж. выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как правоустанавливающий документ не соответствует требованиям законодательства, право собственности на гараж по адресу: --, не зарегистрировано в Управлении Росреестра, а также данный объект не состоит на кадастровом учете.

На сегодняшний день признание права собственности на указанный гараж необходимо для того, чтобы зарегистрировать свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области. 

На основании изложенного просит суд признать за А., -- года рождения право собственности на гараж, общей площадью 22,6 кв.м., по адресу: --, инвентарный -- расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:05:000000:5281.

В судебном заседании истец А. уточнила заявленные ранее требования и просила так же суд включить в состав наследства после смерти А., гараж по адресу: --, инвентарный --.

Представитель УИМИЗ администрации г.Свободного Амурской области в судебное заседание не явился. О дате слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно свидетельства о смерти от -- А., -- г.р., умер --.

Как видно из штампа в паспорте А., -- был заключен брак между ней и А.

Согласно справке от -- А. является единственным наследником обратившимся к нотариусу за оформлением наследственного имущества после смерти А. 

Согласно разрешения на строительство -- от --, разрешено строительство индивидуального гаража в районе --, размером 4х6,00 м. гражданину А., проживающему по --. 

Согласно свидетельства -- от -- А. передан в бессрочное пользование земельный участок по адресу: --, для гаража индивидуального автотранспорта. 

Как видно из уведомления от --, сведения на объект недвижимости расположенного по адресу: --, гараж (инв. 10:430:002:007431430:0000:20002) отсутствует.

А. отказано в выдаче свидетельства на наследство по закону по следующим основаниям: представленной наследником правоустанавливающий документ не соответствует требованиям законодательства, право собственности на гараж с инвентарным номером 10:430:002:007431430:0000:20002, по адресу: --, не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области, а также данный объект недвижимости не состоит на кадастровом учете в Филиале ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области.

Согласно представленного технического паспорта от --, гараж расположен в --, размер гаража 4,11 х 6,35 м.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от --, земельный участок с кадастровым номером 28:05:000000:5281, расположен в квартале с кадастровым номером 28:05:000000, разрешенное использование: для эксплуатации гаража индивидуального легкового автомобиля. Сведения о правах: А., на праве постоянного(бессрочного) пользования, -- от --.

Согласно выписки из ЕГРПН от -- сведения о зарегистрированных правах на объект: сооружение по адресу: --, земельный участок с кадастровым номером 28:05:000000:5281, площадь 22,60 кв.м., отсутствуют. 

В статье 119 ГК РФ указано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации прямо предусматривает, что имущественные права входят в состав наследства.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно пункта 1 статьи 1152, пункта 1 статьи 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, и не оспаривается сторонами, истец А. после смерти своего мужа приняла меры к сохранению наследственного имущества и начала пользоваться им, таким образом приняла наследство, открывшееся после смерти своего мужа А.

В силу пунктов 2, 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного А. искового требования о признании права собственности на объект недвижимости.

Спорный объект недвижимости возведен на основании выданного в установленном законом порядке разрешении на строительство, на земельном участке, предназначенном для этих целей. Здание гаража находится в работоспособном состоянии, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, правопритязания со стороны третьих лиц отсутствуют. 

Тем самым требование истца о включении в состав наследства открывшегося после смерти А. гаража, общей площадью 26,1 кв.м. кв.м., расположенный по адресу: --, инвентарный --, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 28:05:000000:5281, подлежит удовлетворению.

Поскольку истица является наследником умершего А. который приходился ей мужем, и фактически приняла наследство, начав пользоваться гаражом, суд считает возможным признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 26,1 кв.м., расположенный по адресу: --, 40 лет Октября, инвентарный --, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:05:000000:5281, в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования А. к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации города Свободного Амурской области о признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить.

Включить в состав наследства открывшегося после смерти А. гараж, общей площадью 26,1 кв.м., расположенный по адресу: --, инвентарный --, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:05:011103:802.

Признать за А., -- года рождения, уроженкой --, право собственности на гараж, общей площадью 26,1 кв.м., расположенный по адресу: --, инвентарный номер 

10:430:002:007431430:0000:20002, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:05:011103:802, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 марта 2017 года.

Судья Свободненского 

городского суда С.