УИД 26RS0030-01-2019-002855-12

Дело № 2- 141/2020 (2-2004/2019)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2020 года станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Демина А.Н., помощнике судьи Фальковой А.П., при секретаре судебного заседания Кюльбакове Г.В., с участием: 

истца – ФИО1,

представителя истца – адвоката Прокопенко Е.И., действующей на основании ордера № С 128304 от 24.12.2019 года,

ответчика – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о внесении изменений в договор пожизненного содержания с иждивением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 (далее по тексту – истец) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее по иску – ответчик) о внесении изменений в договор пожизненного содержания с иждивением, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением № (далее - Договор) удостоверенный нотариусом по 

<

адрес> нотариальному округу 

<

адрес> ФИО9 реестр №, по условиям которого он бесплатно передал принадлежащую на праве собственности квартиру площадью 37,40 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в собственность ответчика, а последняя приняла на себя обязательства пожизненно полностью содержать его, обеспечивая питанием, одеждой, медикаментами, уходом и необходимой помощью, сохранив за ним право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой.

С 2012 года он полностью ослеп и стал инвали

<

адрес> группы. Также у него имеется сопутствующие заболевания: паралич правой стороны тела. Самостоятельно он не может себя обслуживать, поэтому любая помощь и уход для него жизненно необходимымы.

Согласно пункту 7 Договора стоимость ежемесячного материального обеспечения была определена сторонами в размере 3 000 (три тысячи) рублей, что на момент заключения договора соответствовало требованиям закона.

Однако в дальнейшем, несмотря на существенный рост величины прожиточного минимума, ответчик сумму ежемесячного платежа ни разу не индексировала.

Кроме того, ответчик не выполняет и взятые на себя обязательства, всячески от них уклоняется ввиду своей занятости, либо болезни. Ему пришлось встать на обслуживание в социальную службу социальной защиты, и социальный работник является для него помощником в бытовых делах (5 дней в неделю), так как ответчик не исполняет должного ухода и не обеспечивает его потребности в еде и бытовом обслуживании. Он вынужден за свой счет обеспечивать свое нормальное существование, сотрудник социальной службы докупает ему продукты питания за его личные денежные средства.

Ответчик приходит один раз в два дня, на 1,5 часа, не убирает, готовит суп или кашу, или рагу из куриных шеек, медицинские лекарства покупала всего один раз в ноябре текущего года. ДД.ММ.ГГГГ она пришла к нему в 10-30, ушла в 11-15, принесла ряженку, 3 шт. хурмы, и сказала, что плохо себя чувствует, прийдет через день.

В виду его слепоты, ему ежедневно необходимо принимать лекарства, он не видит, что принимает, ему необходима в этом постоянная помощь. К тому же он сам себе вызывает скорую помощь, хотя в соответствии с пунктом 6.4 Договора, Ответчик должна вызывать медицинских работников. Скорая помощь везет его в больницу, но в больнице, в виду его слепоты, требуют сиделку, или человека, который оказывал бы мне помощь, а ФИО2 отказывается ухаживать за ним в больнице. После потери зрения, в виду занятости ФИО2, он не смог лечь в лечебное учреждение.

ДД.ММ.ГГГГ через нотариуса 

<

адрес> ФИО10 истец обратился с заявлением 

<

адрес>4 к ответчику для заключения дополнительного соглашения к Договору и внесения изменения в пункт 6.2 Договора в части суммы приобретения и доставки продуктов питания с 2000 (двух тысяч) рублей в месяц до 18 000 (восемнадцати тысяч) рублей в месяц.

Ответчик, добровольно отказалась заключать дополнительное соглашение к Договору, упорно отказывается увеличивать сумму его содержания, ссылаясь на пункт 7 Договора, а также не хочет исполнять вторую часть данного пункта, где сказано, что размер содержания с иждивением в месяц увеличивается пропорционально увеличению МРОТ.

С 2008 года по 2019 год МРОТ в Российской Федерации увеличился с 2300 (двух тысяч триста) рублей до 11280 (одиннадцати тысяч двести восемьдесят) рублей в месяц, что является существенным увеличением.

В связи с чем, считают, что Ответчиком существенно нарушены принятые обязательства по вышеуказанному Договору, и требуется заключение дополнительного соглашения к Договору с внесением в него изменений.

Кроме того, в соответствии и с пунктом 7.1 Договора: «Замена предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течении жизни Получателя ренты периодических платежей в деньгах в настоящем договоре сторонами не предусматривается». В виду своей слепоты, он не мог в должной мере контролировать Ответчика в части исполнения своих обязанностей, если Ответчик будет ему перечислять деньги на его расчетный счет, то он сможет быть уверенным в должном исполнении ею своих обязанностей.

В 2015 году он обращался в Предгорный районный суд 

<

адрес> о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением с ФИО2, однако его исковые требования суд оставил без удовлетворения.

Истец просил суд обязать ФИО2 заключить со ним ФИО4 дополнительное соглашение к Договору пожизненного содержания с иждивением №

в пункте 6.2 Договора пожизненного содержания с иждивением № от ДД.ММ.ГГГГ сумму 2000 (две тысячи) рублей заменить на сумму 18 000 (восемнадцать тысяч) рублей.

пункт 6.4 Договора пожизненного содержания с иждивением № необходимости оказывать помощь в медицинских организациях».

пункт 7.1 Договора пожизненного содержания с иждивением № от ДД.ММ.ГГГГ изложить в следующей редакции: «Заменить содержание с иждивением в натуре на ежемесячную выплату в денежном эквиваленте, путем перечисления средств на расчетный счет ФИО4 в банке».

В судебном заседании истец ФИО3, воспользовался своим правом предусмотрены ст. 39 ГПК РФ, уточнил заявленные исковые требования, а именно просил суд внести изменения в пункты 6 и 7.1 Договора пожизненного содержания с иждивением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО2 изложив их следующей редакции:

п. 6. ФИО2 обязуется пожизненно полностью содержать ФИО4. В этих целях Плательщик ренты обязуется обеспечивать Получателя ренты в течение его жизни ежемесячными периодическими платежами в деньгах, в размере двух минимальных размеров величин прожиточного минимума на душу населения, определяемых в установленном законом порядке, путем зачисления их не позднее десятого числа текущего месяца на счет № в подразделении №

п. 7.1. Замена предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни Получателя ренты периодическими платежами в деньгах в настоящем договоре предусматривается».

п. 6.1 оставить без изменения в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (исключить только уборку.

п. 6.2, 6.3, 7 исключить.

П. 6.4 исключить в части приобретения лекарственных средств и вызова медицинских работников. 

Представитель истца – адвокат ФИО8, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать в полном объеме, поскольку она осуществляла уход за ним согласно условиям заключенного договора, что подтверждается предоставленными журналами регистрации по осуществлению ухода за истцом. Однако в 2015 году истец перестал ее пускать, а после вообще стал проживать у какой – то неизвестной ей женщины. В последствии ей удалось связаться с истцом, после чего он попросил ее помощи, которая сразу была ему оказана.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему. 

В соответствии со ст. ст. 1, 420, 421 ГК РФ, граждане и юридические лица осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен нотариально заверенный договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого ФИО3 передал бесплатно в собственность ФИО2 квартиру, площадью 37.40 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 взяла на себя обязательство пожизненно содержать ФИО3 обеспечивая его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, при этом в пункте 7 договора сторонами было оговорено, что стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда, установленных законом (л.д.9-10).

Отношения по договору ренты и пожизненного содержания с иждивением регулируются главой 33 Гражданского кодекса РФ, структурно состоящей из 4 параграфов, в том числе параграфа 1, предусматривающего общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением, 2 и 3 параграфов, регулирующих соответственно постоянную и пожизненную ренту, а также параграфа 4, положения которого регулируют обособленно выделенный договор пожизненного содержания с иждивением.

В силу пункта 1 статьи 602 указанного Кодекса обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 363-ФЗ в пункт 2 вышеназванной статьи были внесены изменения, касающиеся определения в договоре стоимости всего объема содержания в месяц, и установлено, что действие положений части второй Гражданского кодекса РФ (в редакции данного Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие из ранее заключенных договоров постоянной ренты, договора пожизненной ренты, договора пожизненного содержания с иждивением, в случае, если размер выплат по указанным договорам меньше, чем размер, определенный с учетом требований части второй Гражданского кодекса РФ. Если указанные договоры не будут приведены сторонами в соответствие с требованиями части второй Гражданского кодекса РФ, к отношениям сторон указанных договоров с момента их заключения применяются правила определения размера соответствующих выплат, установленные частью второй Гражданского кодекса РФ (в редакции данного Федерального закона).

Договор пожизненного содержания с иждивением, заключен на следующих условиях: 

п.6 ФИО2 обязуется пожизненно полностью содержать ФИО3

п. 6.1 в целях обеспечения потребности получателя ренты в жилище плательщика предоставляет право проживания и пользования квартирой, указанной в п. 1 настоящего договора. Уборка квартиры должна проводиться не реже одного раза в неделю. Оплата коммунальных услуг за электроэнергию, абонплата за телефон будет производиться в полном объемом плательщиком ренты. 

п. 6.2 В целях обеспечения получателя ренты в питании плательщик ренты организует приобретение, доставку продуктов питания на общую сумму 2000 рублей в месяц. Приготовление пищи при этом должно производиться не реже одного раза в два дня, стирка белья не реже двух раз в месяц. п. 6.3 В целях обеспечения получателя ренты в одежде плательщик ренты организует приобретение и доставку необходимой плательщику ренты одежды на сумму 1000 рублей в месяц. Приобретение одежды, обуви должно производиться по мере необходимости. 

п. 6.4 Плательщик ренты оплачивает в полном объеме расходы получателя ренты на приобретение лекарственных средств и вызов медицинских работников. Приобретение медикаментов должно производиться по мере необходимости. 

Плательщик ренты принимает на себя обязательство оплатить все расходы ритуальных услуг и оформление могилы в случае смерти получателя ренты. 

п. 7 Стоимость всего объема содержания с иждивением определена сторонами в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда установленных законом, что составляет 3000 рублей в месяц. Размер содержания с иждивением в месяц увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.

п.7.1 замена предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни получателя ренты периодических платежей в деньгах в настоящем договоре сторонами не предусматривается. 

Согласно ч. 1 ст. 596 ГК РФ пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.

В силу ч. 1 ст. 597 ГК РФ пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.В обоснование своих доводов истец ссылается на то, что ответчик не исполняет в надлежащей форме условия заключенного договора пожизненного содержания с иждивением, плохо кормит, не приобретает достаточное количество продуктов не вызывает скорую медицинскую помощь, отказывается находится с ним в учреждениях здравоохранения, не убирает, в связи с чем он был вынужден обратиться в службу социальной защиты населения для оказания необходимой ему помощи и ухода. 

Истцом представлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание социальных услуг, не входящих в перечь социальных услуг в отделениях надомного социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов, оказываемых государственным бюджетным учреждением социального обслуживания «Предгорный комплексный центр социального обслуживания населения», по условиям которого ему оказываются следующие услуги: мытье ванной комнаты, санузла, газовой плиты, приготовление пищи, приобретение продуктов питания, наблюдение за состоянием здоровья. 

Ответчиком в подтверждение надлежащего исполнения договора пожизненного содержания с иждивением предоставлен журнал учета приходов, проделанной работы, согласно которого, ответчик посещала истца практически каждый день, кормила его, готовила пищу, убирала. Кроме того, ответчиком представлены квитанции об оплате коммунальных платежей, из которых следует, что задолженность по коммунальным платежам не значиться. Предоставлен реестр на приобретенные товары повседневного потребления и строительных материалов, бытовой техники, а именно: ванна, дверь входная, телевизор, пластиковое окно большое в зал, батареи металлопластиковые 16 секций, установка отопления, окна пластиковые на балконе и обивку всего балкона пластиком, стиральная машинка автомат Samsung, двухкамерный холодильник LG, диван мягкий уголок, ремонт в кухне. Все материалы, двери межкомнатные, капитальный ремонт дома, линолеум в зале, счетчики горячей и холодной воды, дистанционный телефон, тонометр. Ответчик так же пояснила, что когда истец перестал хорошо видеть, купила ему говорящий тонометр, микроволновую печь LG, транзистор радиоприемник, плед, постельное белье, видеомагнитофон дисковый Vitek, соковыжималку Bosh, электрическую мясорубку, телефон Nokia, оплатила стоимость общей подъездная антенны, вытяжку на кухне, трубы вентиляционные, электробритву, оплатила лечение зубов делал в 2007 году. В 2012-2013 приобретена автомашина «Ока», место на кладбище, шторы в зале и на кухне, куртку, кроссовки, туфли, свитер, тапочки, брюки джинсовые, шорты, рубашки, майки, лекарства.

В ходе судебного разбирательства были исследованы материалы гражданского дела № г. по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением. 

Решением Предгорного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением. 

Кроме того, данным решением суда установлено, что ФИО2 на протяжении всего периода времени с момента заключения договора исполняла условия договора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд пришел к выводу, что истцом не представлено доказательств не надлежащего исполнения ФИО2, условий заключенного договора пожизненного содержания с иждивением. 

В соответствии со ст. 602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности.

С учетом положений определенных Конституционным судом РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 11-П, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 363-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" п. 2 ст. 602 ГК РФ изложен в следующей редакции, - "В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации".

Указанная редакция п. 2 ст. 602 ГК РФ вступила в действие с ДД.ММ.ГГГГ (со дня официального опубликования), при этом законодатель определил, что действие положений части второй Гражданского кодекса РФ в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 363-ФЗ распространяется на правоотношения, возникшие из ранее заключенных договоров пожизненного содержания с иждивением, в случае, если размер выплат по указанным договорам меньше, чем размер, определенный с учетом требований части второй Гражданского кодекса РФ в редакции указанного закона. Если указанные договоры не будут приведены сторонами в соответствие с требованиями части второй Гражданского кодекса РФ в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 363-ФЗ, к отношениям сторон указанных договоров с момента их заключения применяются правила определения размера соответствующих выплат, установленные частью второй Гражданского кодекса РФ в редакции указанного Закона.

Таким образом, требования истца в части увеличения стоимости общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с действующей редакцией п. 2 ст. 602 ГК РФ, суд пришел к выводу, о необходимости приведения договора пожизненного содержания с иждивением в соответствии с действующим законодательством, а именно в части установления стоимости общего объема содержания в месяц по указанному договору пожизненного содержания с иждивением, в размере двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в 

<

адрес>. 

Согласно Постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 48-п"Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в 

<

адрес> за IV квартал 2019 года"», установлен в следующем размере: а) на душу населения - 8973 рублей; б) по основным социально-демографическим группам населения: для трудоспособного населения - 9623 рублей; для пенсионеров - 7352 рублей; для детей - 9177 рублей.

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со с п.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из пояснений истца, следует, что он неоднократно в устной форме ответчику предлагал заключить дополнительное соглашение, на что никакой реакции не последовало, однако он настаивает на внесении изменений в договор пожизненного содержания с иждивением. 

Поскольку истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено каких либо доказательств ненадлежащего исполнения условий договора со стороны ответчика, то суд не находит оснований для удовлетворения требований в части внесения изменения в договор о необходимости перечисления периодическими платежами в деньгах, в размере двух минимальных размеров величин прожиточного минимума на душу населения, стоимости пожизненного содержания на счет истца, замена предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни Получателя ренты периодическими платежами в деньгах, а так же изменения условий содержания истца ответчиком, предусмотренных в п. 6.1, п. 6.2, 6.3 Договора.

Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования ФИО3 в части.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования ФИО4 к ФИО2 о внесении изменений в договор пожизненного содержания с иждивением, удовлетворить частично.

Внести изменения в п. 7 договора пожизненного содержания с иждивением № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО3 (Получателем ренты) и ФИО2 (Плательщиком ренты» изложив его в следующей редакции: «Стоимость всего объема содержания с иждивением по договору в месяц определяется в размере двух величин прожиточного минимума на душу населения в 

<

адрес>, что составляет на 4 квартал 20ДД.ММ.ГГГГ6 рублей, согласно Постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 48-п "Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в 

<

адрес> за IV квартал 2019 года"»

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда, через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: