Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 декабря 2019 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Зандановой С.Г. при секретаре судебного заседания Терехиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2717/2019 по иску областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Пуляевский психоневрологический интернат» к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал качество», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» о списании задолженности по оплате коммунальных платежей,

установил:

представитель ОГБУСО «Пуляевский психоневрологический интернат», действующий в интересах Ф.И.О1 признанного решением Ангарского городского суда недееспособным, помещенный распоряжением Управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> в ОГБУСО «Пуляевский психоневрологический интернат», в обосновании иска указал следующее. 

Ф.И.О1 имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по которой образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. 

В связи с тем, что Ф.И.О1 не понимает значение своих действий и не может ими руководить, просил списать задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 103 798,38 рублей, электроэнергии в размере 3 694,84 рубля. 

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором (л.д. 73). 

Представитель ответчика ООО «УК «ТВК» ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие ответчика. В письменном отзыве указала о том, что обязанность управляющей организации по списанию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по требованию потребителя не предусмотрена (л.д. 33-34). 

Представитель ответчика ООО «Иркутскэнергосбыт» ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие ответчика. В письменном отзыве указала о том, что требование истца о списании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по требованию потребителя не основано на законе и удовлетворению не подлежит (л.д. 33-34). 

Представитель третьего лица межрайонного управления социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 4 ФИО3 извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась (л.д. 85). Будучи опрошенной в судебном заседании 25.11.2019 исковые требования, заявленные в интересах недееспособного Ф.И.О1 поддержала. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором (л.д. 87). 

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в совокупности с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Вступившим в законную силу решением Усольского городского суда от 03 мая 2011 года по гражданскому делу по иску ОГУСО «Ангарский психоневрологический интернат» о признании Ф.И.О1 недееспособным, исковые требования удовлетворены (л.д. 9). 

Распоряжениями управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по Ангарскому району от 11.07.2011 № 1635, от 24.08.2015 № 1901 Ф.И.О1 помещен под надзор в ОГКУСО «Ангарский психоневрологический интернат», ОГБУСО «Пуляевский психоневрологический интернат» соответственно (л.д. 10, 13). Поэтому в силу статей 32,35 ГК РФ данное учреждение является опекуном Ф.И.О1 и вправе в его интересах и от его имени обращаться в суд. 

Как следует из договора купли-продажи от 11.04.1995, Ф.И.О1 приобрел у Ф.И.О7, действующего от лица Ф.И.О8 по доверенности, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7). 

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ф.И.О1 является собственником помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> площадью (данные изъяты) кв.м. кадастровый (данные изъяты) (л.д.90-91).

Как видно из поквартирной карточки от 03.05.2018, в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О1, с ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О2 (л.д.11).

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания от 02.09.2015 №8394 Ф.И.О1, (данные изъяты) года рождения, зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно информации Усольского РОСП от 08.02.2016 на принудительном исполнении находятся судебные приказы, выданные мировым судьей по 95 судебному участку г.Усолье-Сибирское и Усольскому району Иркутской области о взыскании с Ф.И.О1 в пользу ООО УК «Ты выбрал качество», ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В рамках исполнительных производств произведены удержания с расчетного счета Ф.И.О1 в счет погашения задолженности (л.д. 23-24). Сведения об удержании денежных средств с расчетных счетов, принадлежащих Ф.И.О9 по исполнительным производствам указанны в информации ПАО «Сбербанк России» от 23.12.2005 (л.д. 15). Судебные приказы отменены, произведен поворот исполнения решений суда (л.д. 16, 17-19, 20-22). 

Доводы представителя истца о том, что задолженность по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг в пользу ООО «УК «ТВК» и по оплате за электроэнергию в пользу ООО «Иркутскэнергосбыт» образовалась не по вине Ф.И.О1, не способного отдавать отчет своим действиям и понимать их значение, не являются основанием к списанию этой задолженности. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями пункта 1 статьи 158 ЖК РФ определено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в доме по отбору управляющей организации многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве управляющей организации избрано ООО УК «ТВК» (л.д. 144).

26.11.2009 между ООО УК «ТВК» собственниками помещений многоквартирного дома 

<

адрес> по проспекту 

<

адрес> заключен договор управления (л.д.45-50). Управляющая компания обязалась организовать работы по содержанию и ремонту многоквартирного дома, а собственники помещений своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения. 

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из акта (контрольный) проверки сохранности жилого помещение недееспособного Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 22.06.2018 №4 следует, что осмотреть жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности Ф.И.О1 не представилось возможным, так как дверь квартиры никто не открыл (л.д. 12). 

Пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее по тексту Правила), предусмотрен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, за исключением размера платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Согласно пунктам 86-92 указанных Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, заинтересованное лицо вправе подать в управляющую организацию или ресурсоснабжающую организацию письменное заявление с приложением документа, подтверждающего факт временного отсутствия, в том числе справки, подтверждающей период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Доказательств обращения представителя истца до настоящего времени в управляющую организацию и ресурсоснабжающие организации с письменным заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием ФИО5 не представлено. Такого заявления не поступало и от других опекунов ФИО5 

По смыслу приведенных выше правовых норм перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием собственника жилого помещения носит только заявительный характер. Организации, предоставляющие такие услуги, по своей инициативе самостоятельно перерасчет не обязаны производить.

Согласно части 5 статьи 18 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного. 

В соответствии с частью 1 статьи 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. 

Представителем ОГБУСО «Пуляевский психоневрологический интернат» не представлено доказательств принятия надлежащих мер к установлению приборов учета в спорном жилом помещении, которые бы позволили производить расчет потребления коммунальных ресурсов по факту, а не по нормативу. Каких-либо неправомерных действий со стороны ответчиков, вследствие которых образовалась оспариваемая задолженность, судом не установлено. Представителем истца такие основания не заявлялись. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Пуляевский психоневрологический интернат» к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал качество», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» о списании задолженности по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 103 798 рублей 38 копеек; по оплате за электроэнергию в размере 3 694 рубля 84 копейки, образовавшуюся по адресу: 

<

адрес>, отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Усольский городской суд.

Судья С.Г. Занданова

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2019.