РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2023 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре судебного заседания Полежаевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-572/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж в порядке наследования по закону, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд, с учётом уточнения, к ФИО2, администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области с иском о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж с КН №, площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2 обратилась в суд к ФИО1, администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области со встречным иском о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж с КН №, площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В обосновании исковых требований истцы указали, что их матери ФИО3 был выделен земельный участок под строительство несгораемого гаража по 

<

адрес> за № на основании решения исполнительного комитета РСФСР Междуреченского Совета депутатов трудящихся г.Октябрьска Куйбышевской области от 28.09.1973 «О выделении земельного участка под постройку индивидуальных гаражей. На данном участке возвели гараж с КН 63:33:0000000:1687, площадью 24,8 кв.м., что подтверждается карточкой учета строений и сооружений и кадастровым паспортом на здание гаража. ДД.ММ.ГГГГ их мама ФИО4 умерла. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, каждый из них получил свидетельства о праве на наследство по закону в ? доле на права на денежные средства на денежные вклады. При обращении к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав на гараж, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону отказано в связи с тем, что за наследодателем не осуществлялась правовая регистрация по данному объекту недвижимости. В связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд. 

Истец ФИО1, который также является ответчиком по встречному иску, истец ФИО2, которая является ответчиком по первоначальному иску, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.85,86), предоставили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, свои исковые требования поддерживают, ФИО2 признает исковые требования ФИО1, который в свою очередь признает встречные исковые требования ФИО2 (л.д.74,78).

Ответчик администрация городского поселения Междуреченск м.р.Сызранский Самарской области, являющийся ответчиком по первоначальном иску ФИО1 и по встречному иску ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствие с ч.2.1 ст.113 ГПК РФ (л.д.56), представил письменный отзыв о рассмотрении дела без участия своего представителя (л.д.70).

Третье лицо нотариус Сызранского района ФИО5, привлеченная судом к участию в деле в соответствие со ст.43 ГПК РФ (л.д.1-2), в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.52).

Суд, проверив и исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25.04.1991.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с ч.1 ст.95 ГК РСФСР действовавшего на момент возникновения данных правоотношений земля, ее недра, воды и леса состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование.

Пунктом 1 части 1 статьи 18 Земельного кодекса РСФСР было установлено, что к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 7 и ст. 11 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… садоводства.

Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решением исполнительного комитета РСФСР Междуреченского Совета депутатов трудящихся г.Октябрьска Куйбышевской области от 28.09.1973 «О выделении земельного участка под постройку индивидуальных гаражей» ФИО3 был выделен земельный участок под строительство несгораемого гаража по 

<

адрес> за № (л.д.22), что также подтверждается архивной выпиской из указанного решения (л.д.14). 

Из карточки учета строений и сооружений (гаража), расположенного на участке по 

<

адрес> в районе больницы ФИО3 возведен гараж, площадью 24,8 кв.м. (л.д.11-13).

Нежилое здание - гараж с КН №, 1976 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> в районе больницы поставлен на кадастровый учет 11.11.2016 (л.д.10).

Из справки Сызранского управления ГУП ЦТИ Самарской области №27 от 18.01.2023 следует, что владельцем нежилого здания гаража по адресу: 

<

адрес>, в районе больницы числится ФИО4 Правовая регистрация не осуществлялась. Дата проведения первичной инвентаризации 24.06.1982 (л.д.16).

Постановлением администрации городского поселения Междуреченск м.р.Сызранский Самарской области №687-зу от 21.09.2018 гаражу присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, ранее адрес указан: 

<

адрес>, в районе больницы, что подтверждается постановлением о смене почтового адреса (л.д.23).

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ФИО3 возникло право собственности на гараж, т.к. он был возведен на земельном участке, который был ей выделен в соответствии с законом, уполномоченным на то органом.

Вместе с тем, в силу положений ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которые в силу ст. 9 Федерального закона от 29.12.2004 №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» применяются в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие данного кодекса, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Наследниками после смерти ФИО3 являются дочь ФИО2, сын ФИО1, которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по всем основаниям. Каждый из них получил свидетельства о праве на наследство по закону в ? доле на права на денежные средства на денежные вклады, что подтверждается выпиской из наследственного дела № (л.д.52).

Нотариусом ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж отказано, так как право собственности за наследодателем на гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д.15).

Тем самым, судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются наследниками по закону после матери ФИО3, которой при жизни принадлежал спорный гараж, являющийся наследственным имуществом, что установлено в судебном заседании и подтверждено представленными документами. Наследники ФИО1 и ФИО2 приняли наследство после смерти матери, обратившись в установленный срок к нотариусу. Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 и встречных исковых требований ФИО2

Оформление права собственности на земельный участок под гаражом, возможно после вступления наследников в права наследования на гараж, что подтверждается ответами на обращения ФИО1 из администрации г.п.Междуреченск м.р. Сызранский (л.д.7,20). 

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить, признать за ними право собственности по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на спорный гараж, в порядке наследования по закону после матери. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт серия №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж с КН №, площадью 24,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 (паспорт серия №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж с КН №, площадью 24,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.09.2023.

Судья