РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2019 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Дреминой А.А., 

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1320/2019 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г. Тулы о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Тулы о включении в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, установлении факта принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, признании за истцом право собственности на указанные выше земельный участок и жилой дом в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства № на право собственности на землю, пожизненно наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей, выданного на основании постановлении администрации от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты>, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, согласно которому все имущество, какое ко дню его смерти окажется принадлежать ему, в том числе жилой дом с надворными постройками, земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные 

<

адрес> завещает ФИО2.

ФИО2 является 

<

данные изъяты> наследодателя.

Ввиду юридической неграмотности ФИО2 в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство и пропустил срок, установленный для принятия наследства. Однако, после смерти ФИО1, истец своими действиями фактически принял наследство, приняв на себя бремя владения и содержания земельного участка, а именно, постоянно проживает в указанном жилом доме, обрабатывает землю, очищает участок от сорной растительности, сажает на данном земельном участке плодовоовощные культуры, поддерживает жилой дом в пригодном для проживании состоянии, оплачивает коммунальные платежи.

Поскольку право собственности на жилой дом и земельный участок не оформлены в надлежащем порядке, истцом заявлено требование о включении вышеуказанного имущества в наследственную массу наследодателя.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Дал пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассматривать дело в отсутствие представителя. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащем образом, в адрес суда предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежал жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за периоды ДД.ММ.ГГГГ, выданной 

<

данные изъяты>.

На основании постановления 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом был зарегистрирован в 

<

данные изъяты>

Жилой дом 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, сведения о правообладателе отсутствуют. 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 

<

данные изъяты>, ФИО1 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га под указанным выше жилым домом принадлежал ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей №, выданным на основании постановления 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, правообладателем указан ФИО1

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 владел и пользовался на праве собственности указанным выше жилым домом и земельным участком по день своей смерти. Однако, право собственности на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежалонаследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

При указанных выше обстоятельствах, спорный жилой дом должен быть включен в наследственную массу умершего ФИО1, так как данный жилой дом принадлежал ему на праве собственности. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Часть 1 ст. 1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Судом установлено, что при жизни ФИО1 составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в том числе жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные 

<

адрес>, он завещал ФИО2 

Согласно сообщению 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве хранится второй экземпляр завещания, составленного ФИО1 Данное завещание удостоверено в 

<

данные изъяты> и зарегистрировано в реестре ДД.ММ.ГГГГ за №. Второй экземпляр завещания не содержит отметок об изменениях, либо дополнениях к данному документу. 

Наследственного дела к имуществу ФИО1 не заводилось, что подтверждается сообщениями нотариусов 

<

данные изъяты> 

В соответствии с ч. 1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. 

В силу п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Судом установлено, истец ФИО2 фактически наследство после смерти ФИО1 принял в установленный законом срок, так как проживал совместно с наследодателем в спорном жилом доме по день смерти последнего, стал пользоваться жилым домом и земельным участком, что подтверждается справкой №, выданной 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт принятия истцом наследства после смерти ФИО1

Поскольку судом установлен факт принятия истцом наследства после смерти ФИО1, у него также возникли наследственные права на спорный жилой дом и земельный участок.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации г. Тулы о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области. 

Председательствующий: О.Ю. Илюшкина