86RS0005-01-2019-000604-91

2-584/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

11 апреля 2019 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В. при секретаре Трофимове А.А., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» муниципального образования Сургутский район к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, 

У С Т А Н О В И Л:

МУП «ТО УТВиВ №1» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, требования мотивировало тем, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 был снят с регистрационного учета по указанному адресу 18.06.2013 г., однако в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована и проживает его дочь ФИО1

Лицевой счёт был открыт на имя ФИО1 с 01.05.2015 года. На данный лицевой счет была перенесена задолженность в размере 142 751,12 рублей с лицевого счета, открытого на имя ФИО5, образованная с января 2013 г. С момента открытия лицевого счёта, оплата за коммунальные услуги вносилась несвоевременно и не в полном объеме, что привело к увеличению уже имеющейся задолженности в размере: 183 001 рубль 95 копеек, (данная задолженность образовалась за период с 01.05.2015 по 01.02.2018 года).

Согласно анализу платежей, оплата за данное жилое помещение производилась несвоевременно и не в полном объеме, что привело не только к накоплению задолженности за предоставленные коммунальные услуги, но также, к образованию пени в размере: 57 934 рубля 22 копейки, (данная пеня образовалась в период с 01.05.2015 года по 01.02.2018 года).

МУП «ТО УТВиВ №1» МО Сургутский район, обратилось в судебный участок № 2 Сургутского судебного района, с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги (горячая, холодная вода, отопление и канализация) с ответчика ФИО1 в размере: 183 001 рубль 95 копеек - сумма задолженности по коммунальным услугам, 57 934 рубля 22 копейки - сумма неустойки (пени), а также 2 804 рубля 68 копеек - сумма оплаченной государственной пошлины.

25 октября 2018 года мировым судьей судебного участка № 2 Сургутского судебного района, вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1, ввиду поступивших возражений относительно исполнения данного судебного приказа.

На основании вышеизложенного МУП «ТО УТВиВ №1» МО Сургутский район просит взыскать с ФИО1 183 001,95 руб. в счет погашения задолженности по оплате за коммунальные услуги, 57 934,22 руб. в счет неустойки (пени), 5 609,36 руб. сумму оплаченной государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца МУП «ТО УТВиВ №1» МО Сургутский район не явился, извещался о месте и времени его проведения надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что оплатила часть долга до судебного заседания, просила снизить сумму неустойки.

Выслушав ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 был снят с регистрационного учета по указанному адресу 18.06.2013 г., однако в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована и проживает его дочь ФИО1, которая вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи его собственника.

Лицевой счёт был открыт на имя ФИО1 с 01.05.2015 года. На данный лицевой счет была перенесена задолженность в размере 142 751,12 рублей с лицевого счета, открытого на имя ФИО5, образованная с января 2013 г. С момента открытия лицевого счёта, оплата за коммунальные услуги вносилась несвоевременно и не в полном объеме, что привело к увеличению уже имеющейся задолженности в размере: 183 001 рубль 95 копеек, (данная задолженность образовалась за период с 01.05.2015 по 01.02.2018 года).

Согласно анализу платежей, оплата за данное жилое помещение производилась несвоевременно и не в полном объеме, что привело не только к накоплению задолженности за предоставленные коммунальные услуги, но также, к образованию пени в размере: 57 934 рубля 22 копейки, (данная пеня образовалась в период с 01.05.2015 года по 01.02.2018 года).

МУП «ТО УТВиВ №1» МО Сургутский район, обратилось в судебный участок № 2 Сургутского судебного района, с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги (горячая, холодная вода, отопление и канализация) с ответчика ФИО1 в размере: 183 001 рубль 95 копеек - сумма задолженности по коммунальным услугам, 57 934 рубля 22 копейки - сумма неустойки (пени), а также 2 804 рубля 68 копеек - сумма оплаченной государственной пошлины.

25 октября 2018 года мировым судьей судебного участка № 2 Сургутского судебного района, вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1, ввиду поступивших возражений относительно исполнения данного судебного приказа.

До подачи иска и в период производства по делу ФИО1 частично погасила образовавшуюся задолженность. 

В данный момент сумма задолженности ФИО1 по оплате коммунальных услуг составляет 84 375 рублей 52 копейки.

Данные обстоятельства подтверждаются определением мирового судьи, выпиской из единого государственного реестра недвижимости, расчетом суммы задолженности, пени, анализом перерасчетов по услугам, анализом платежей лицевого счета, лицевыми счетами по квартплате, учредительными документами истца, паспортом ответчика, квитанциями об оплате коммунальных услуг, объяснениями ответчика.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

ФИО1, являясь членом семьи собственника жилого помещения, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем суд считает обоснованными требования МУП «ТО УТВиВ №1» МО Сургутский район о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2015 по 01.02.2018 в сумме 84 375 рублей 52 копейки. 

В остальной части требований МУП «ТО УТВиВ №1» МО Сургутский район о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг суд считает необходимым отказать.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

При этом в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Пункт 2 определения Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 N 263-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО2 на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" разъясняет, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

Судом исследованы обстоятельства образования задолженности, установлено, что на сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение, была начислена неустойка в размере 57 934 рубля 22 копейки.

Учитывая период неисполнения обязательств ответчиком, а также то, что истец не принял разумных мер к уменьшению убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств должником, тем самым своими действиями способствовал увеличению размера задолженности, поскольку длительное время никаких мер по принудительному взысканию задолженности в судебном порядке не принимал, в связи с чем, в действиях истца МУП «ТО УТВиВ № 1» муниципального образования Сургутский район усматривается недобросовестность по принятию мер по взысканию задолженности. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что заявленная к взысканию сумма неустойки в размере 57 934 рубля 22 копейки, образовавшаяся в период с 01.05.2015 по 01.02.2018, явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства в размере 183 001 рубль 95 копеек, в связи с чем, суд считает возможным снизить размер неустойки до 20 000 рублей, что, по мнению суда, будет соответствовать требованиям разумности и справедливости, а также восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

В удовлетворении остальной части иска МУП «ТО УТВиВ № 1» МО Сургутский район суд считает необходимым отказать.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку судом требования истца удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4 046 рублей 19 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» муниципального образования Сургутский район в счет задолженности по оплате коммунальных услуг 84 375 рублей 52 копейки, в счет пени 20 000 рублей, в счет возмещения судебных расходов 4 046 рублей 19 копеек.

В удовлетворении остальной части иска муниципального унитарного предприятия «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения № 1» муниципального образования Сургутский район отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Председательствующий подпись В.В. Тюленев

.

.