дело №2-5104/19

Решение

именем Российской Федерации

09 декабря 2019 года город Нижнекамск, Республика Татарстан 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ю.В. Шуйской,

при секретаре судебного заседания А.Н. Ахтямовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Г.П. ФИО3 обратилась в суд с иском к Р.М. ФИО2 о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указано, что с ноября 2007 года истица является собственником ..., расположенной по адресу: .... С согласия истицы ее сын - Р.М. ФИО2 ... зарегистрирован в спорном жилом помещении, но в нем он никогда не проживал. Так как истица является получателем минимальной пенсии в размере 8 250 рублей, ответчик помогал истице, путем ежемесячной оплаты коммунальных платежей. С февраля 2018 года ответчик не имеет возможности исправно оплачивать счета за коммунальные услуги, которые составляют 5-6 тысяч рублей. Как малоимущий пенсионер, истица имеет право получать субсидию за коммунальные услуги, но при сборе документов с Г.П. ФИО3 требуют справки о доходах сына, которые истица представить не имеет возможности. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры. Наличие регистрации Р.М. ФИО2 в ..., расположенной по адресу: ..., препятствует истице в оформлении субсидии. 

ФИО6 ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала. 

ФИО7 ФИО2 в суд не явился, отбывает наказание в ФКУ СИЗО-3 УФСИН России. ... направил заявление, согласно которому исковые требования он признал, не возражал против рассмотрения дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации ... от ..., решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с Постановлением от ... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ... жилое помещение, расположенное по адресу: ..., перешло в собственность Г.П. ФИО3 (л.д.8-10).

... зарегистрировано право собственности истицы на спорную квартиру (л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги от ... ... в спорной квартире зарегистрированы – ФИО1 и ФИО2 (л.д.12).

Ответчик в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с собственником не ведет, собственник жилого помещения возражает против сохранения за ответчиком права проживания и пользования квартирой, ответчик требования истицы признал, иные основания для сохранения за Р.М. ФИО2 права проживания и пользования спорной квартирой суду не представлены.

Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду основание для удовлетворения иска в части требования о признании прав ответчика на проживание и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ..., прекращенными.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, поскольку регистрация является административным актом и осуществляется органами регистрационного учета, а не судом, иск в данной части удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, настоящее решение о признании прекращенными прав в отношении спорной квартиры является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: .... 

В удовлетворении остальной части требований отказать.

На решение в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья Ю.В. Шуйская