<

данные изъяты>

Дело № 2-2200/2018 

Категория 2.209

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2018 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при секретаре – Яцук Е.А., 

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Главного управления жилищного надзора города Севастополя к ФИО2, третьи лица – ФИО3, Департамент архитектуры и градостроительства Севастополя, о понуждении совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

07 августа 2018 года представитель Главного управления государственного жилищного надзора города Севастополя обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать ФИО2 исполнить требования предписания Госжилнадзора Севастополя от 26.12.2017 №, а именно: предоставить разрешительную документацию на выполненную перепланировку или привести помещения в 

<

адрес> в соответствии с техническим паспортом на квартиру; предоставить разрешительную документацию на выполненное переоборудование или совершить действия по провидению фасада многоквартирного 

<

адрес> в соответствии с технической документацией на многоквартирный дом, в течение двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Исковые требования мотивированы тем, что 15.11.2017 в Госжилнадзор Севастополя поступило коллективное обращение граждан, проживающий в 

<

адрес> по вопросу увеличения габаритов балкона 

<

адрес>. В результате проведенной проверки было определено, что собственником 

<

адрес> была проведена самовольная перепланировка и реконструкция указанной квартиры. Госжилнадзором Севастополя выдано предписание от 26.12.2017 №271/1 с требованиями: предоставить разрешительную документацию на выполненную перепланировку или привести помещения в 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес> в соответствии с техническим паспортом на квартиру; предоставить разрешительную документацию на выполненное переоборудование или совершить действия по провидению фасада многоквартирного 

<

адрес> в соответствии с технической документацией на многоквартирный дом. До настоящего времени ответчик законное требование предписания не исполнил, что послужило основанием для обращения в суд. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске, просил их удовлетворить, рассмотрев гражданское дело в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, от представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит в удовлетворении иска отказать, поскольку третьим лицом отозвана жалоба, послужившая основаниям для проведения вышеуказанной проверки. 

Третье лицо в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление, в котором дело просит рассмотреть в её отсутствие, указала, что отозвала жалобу, поданную в Госжилнадзор Севастополя, считает, что её права не нарушены. 

С учетом мнения представителя истца, поданных заявления а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие надлежаще извещенного ответчика и третьего лица на основании ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ЖК РФ органы, осуществляющие государственный жилищный надзор, проводят проверки соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственником помещений в многоквартирных домах. 

В соответствии с п. 3 Положения о Главном управлении государственного жилищного надзора города Севастополя, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 05.06.2014 №39, с изменениями от 23.03.2016, Госжилнадзор Севастополя является государственным органом исполнительной власти города Севастополя, уполномоченный осуществлять региональный государственный жилищный надзор за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию общего имущества. 

Судом установлено, что 15.11.2017 в Госжилнадзор Севастополя поступило коллективное обращение граждан, проживающий в 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес> по вопросу увеличения габаритов балкона 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес>.

С целью проверки информации, содержащейся в указанном обращении, Госжилнадзором Севастополя проведена внеплановая выездная проверка, которой установлено, что собственник 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес> ФИО2 провела самовольную перепланировку и реконструкцию помещений в указанной квартире, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 1997 года, техническим паспортом на квартиру, актом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Госжилнадзором Севастополя выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № с требованиями: предоставить разрешительную документацию на выполненную перепланировку или привести помещения в 

<

адрес> многоквартирного дома 

<

адрес> в соответствии с техническим паспортом на квартиру; предоставить разрешительную документацию на выполненное переоборудование или совершить действия по провидению фасада многоквартирного дома 

<

адрес> в соответствии с технической документацией на многоквартирный дом.

Указанное предписание было получено ответчиком и не было им оспорено в судебном порядке. 

09.01.2018 Госжилнадзором Севастополя в отношении ответчика составлен протокол №916 об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст. 7.21 КоАП РФ. 

Постановлением Госжилнадзора Севастополя от 10.01.2018 ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 7.21 КоАП РФ. 

Как следует из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом проверки является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, в том числе требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно положениям п. 3 ч. 5 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

Установленный факт неисполнения предписаний наделяет указанный орган правом на инициирование процедуры привлечения хозяйствующего субъекта к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административном правонарушении.

Надлежащих и допустимых доказательств исполнения требования Госжилнадзора № 271/1 от 26.12.2017 года либо невозможности его исполнения ответчиком не представлено. 

Таким образом, учитывая, что в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчиком законного требования Госжилназдора Севастополя, указанное требование в судебном порядке отменено не было, доказательств невозможности его исполнить суду не представлено, суд считает исковые требования Госжилнадзора Севастополя обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом, доводы представителя ответчика и третьего лица об урегулировании спора между собой, не могут служить основанием, для отказа в удовлетворении иска, поскольку основанием для обращения в суд с настоящим исковым требованием послужило неисполнение ответчиком законного требования Госжилнадзора Севастополя. 

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, ходатайства представителя Госжилнадзора Севастополя об освобождении от уплаты государственной пошлины и удовлетворения исковых требований, с ФИО2 в доход бюджета Ленинского муниципального округа города Севастополя подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить в полном объеме. 

Обязать ФИО2 исполнить требования предписания Главного управления жилищного надзора города Севастополя от 26.12.2017 №271/1, а именно: предоставить разрешительную документацию на выполненную перепланировку или привести помещения в 

<

адрес> многоквартирного дома 

<

адрес> в соответствии с техническим паспортом на квартиру; предоставить разрешительную документацию на выполненное переоборудование или совершить действия по провидению фасада многоквартирного 

<

адрес> в соответствии с технической документацией на многоквартирный дом, в течение двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Ленинского муниципального округа города Севастополя государственную пошлину в размере 300,00 (триста) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 29.10.2018

Председательствующий – 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>