Дело № 2-2625/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 20 сентября 2017 года

Ленинский районный суд г. Севастополя в составе 

Председательствующего судьи Степановой Ю.С.,

при секретаре Колобылиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3, в котором просит суд признать последнего утратившим право пользования квартирой № по 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований ФИО2 указывает, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчик, который является сыном истца, зарегистрирован по данному адресу проживания с 2007 года, однако с конца 2007 г. ФИО3 в квартире истца не проживает, квартирой не пользуется, создал семью и проживает по иному адресу, личные вещи в квартире отсутствуют, в расходах по содержанию и оплате коммунальных услуг участия не принимает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик в суде возражал относительно исковых требований истца, просил отказать в их удовлетворении по мотивам, изложенным в возражении. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со cт. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 25.11.2003 г., 

<

адрес> принадлежала на общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 

15.05.2007 г. ответчик подарил 

<

данные изъяты> долю в указанной квартиры истцу, о чем свидетельствует договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный государственным нотариусом Первой Севастопольской государственной нотариальной конторы ФИО1, зарегистрирован в реестре за №.

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика от 11.08.2017 г., в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО2 и ответчик ФИО3

Однако, по указанному адресу ответчик фактически не проживает, никаких обязанностей в отношении жилого помещения не несет, что не отрицал сам ответчик в судебном заседании, указав, что он не проживает в вышеуказанной квартире около 10 лет, в расходах по содержанию и оплате коммунальных услуг участия не принимает, его личных вещей в квартире не имеется, проживает со своей семьей по иному адресу.

Доказательств обратного суду не представлено. 

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Факт регистрации ФИО3 в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.

Таким образом, суд считает, что требования истца в данной части подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, с изменениями и дополнениями, на основании п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации, утв. Приказом ФМС от 11 сентября 2012г. №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, заявленные требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу удовлетворению не подлежат, поскольку признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. 

Руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, ул. 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 20.09.2017 г. 

Судья Ю.С. Степанова