Дело №2-486/2023

УИД № 26RS0026-01-2023-000655-98

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» июля 2023 года г.Нефтекумск

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ливинской Н.С., 

при секретаре Гатиловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования, уточненные в порядке ст.39 ГПК РФ, мотивированы тем, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, которое он построил в 2015 году. Ранее до 2009 года на земельном участке по данному адресу было расположено иное жилое строение, которое он внес и построил новый жилой дом. В ранее находящемся на земельном участке жилом доме были зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, которые после продажи дома и земельного участка не снялись с регистрационного учета и по настоящее время продолжают значиться зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>. Местонахождение и проживание данных лиц ему не известно. Просит признать ФИО3, ФИО2, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещениемпо 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО5 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, от представителя истца ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания не просили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствие с требованиями статьи 235 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из ЕГРН от 31.03.2023 года, истецявляется собственникомземельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Дата регистрации права 28.10.2009 года, и также является собственником жилого дома, расположенного на данном земельном участке, дата регистрации права 01.12.2015 года.

В соответствии с п.1 ст.209ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сведениям, предоставленным отделом по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому городскому округу от 19.05.2023 года по запросу суда, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 29.01.2001 года по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 03.02.2015 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес>

Согласно адресной справке № отдела по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому городскому округу, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 20.07.1998 года по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акту о фактическом проживании, составленного Тукуй-Мектебским территориальным отделом по работе с населением от 23.05.2023 года ФИО2 и ФИО3 фактически по адресу: 

<

адрес>, не проживают, в 2013 году переехали жить на постоянное место жительство в а.Махмуд-

<

адрес>.

Согласно справке Тукуй-Мектебским территориальным отделом по работе с населением от ДД.ММ.ГГГГ Хиясова Кусултан фактически по адресу 

<

адрес>, а. Тукуй-Мектеб, 

<

адрес>, не проживает с 2016 года. 

Учитывая, что ответчик ФИО3 с 2015 года зарегистрирован по иному адресу, т.е. снят с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу, за долга до подачи в суд иска, и фактически в домовладении истца не проживает, требования истца в части признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением являются необоснованными, в связи с чем, в их удовлетворениинадлежит отказать.

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО2 и ФИО4 оставаясь зарегистрированными в домовладении истца каких-либо обязательств по оплате жилья не несут, общего хозяйства с истцом не ведут, членом его семьи не являются, договор найма жилого помещения или иных соглашений с учетом требований гражданского законодательства о письменной форме договора ответчики с истцом не заключали.

Учитывая, что ответчики ФИО2 и ФИО4 членом семьи собственника не являлись и не являются, в жилом помещении не проживают длительное время, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, имеются основания для прекращения их права пользования спорным жилым помещением.

Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании его жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков ФИО2 и ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от 25.06.1993 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствие с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года №, снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившимиправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основаниемдля органов, осуществляющих регистрационный учет граждан, для снятия ФИО2, и ФИО4 с регистрационного учета из жилогопомещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - отказать.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено13 июля 2023 года.

Судья Н.С. Ливинская