Дело № 2-156/2020

УИД 29RS0003-01-2020-000246-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2020 года с. Яренск

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Мининой Н.В.,

при секретаре Софьиной Я.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» о признании права собственности на нежилое помещение, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Ленский муниципальный район» о признании права собственности на нежилое помещение.

В обоснование исковых требований указала, что 19 сентября 2001 года приобрела на основании договора купли-продажи недостроенное в виде бруса здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 11 марта 2003 года истец оформила право на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №__. Вид права – аренда. Срок аренды до 26 августа 2012 года. Постановлением Главы Сойгинской сельской администрации МО «

<

адрес>» №__ от 18.07.2003 года ФИО1 разрешена реконструкция здания КБО под магазин, которое было принято в эксплуатацию актом государственной приемочной комиссии от 29.10.2003 года и утвержден постановлением Главы местного самоуправления МО «Ленский район» №__ от _____.__г. Поскольку срок аренды земельного участка истек, продлен не был, оформить право собственности на здание магазина во внесудебном порядке не имеется возможности. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на нежилое помещение – здание магазина «Рябинушка», расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 90,5 квадратных метров.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. 

Ответчик – администрация МО «Ленский муниципальный район», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 90,5 квадратных метров, признали в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела 19 сентября 2001 года истец приобрела на основании договора купли-продажи, заключенного между ОАО «Литвиновский ЛПХ» в лице его конкурсного управляющего ФИО2 и ФИО1, брус бывшего употребления от разборки Дома быта, объемом 20 куб. м. 

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 11 марта 2003 года ФИО1 оформила право аренды на земельный участок площадью 150 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 29№__. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.03.2003 года сделана запись регистрации №__.

Постановлением Главы Сойгинской сельской администрации МО «Ленский район» №__ от 18 июля 2003 ФИО1 разрешена реконструкция здания КБО под магазин, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

29 октября 2003 года реконструкция здания КБО под магазин «Рябинушка» была принята в эксплуатацию Актом государственной приемочной комиссии и утверждена Постановлением Главы местного самоуправления МО «Ленский район» №__ от 30 декабря 2003 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статьёй 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что ответчик - администрация МО «Ленский муниципальный район» исковые требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 90,5 квадратных метров признали в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимается судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» о признании за ней права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 90,5 квадратных метров, подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что обращение в суд в данном случае не связано с нарушением ответчиком прав и законных интересов истца ФИО1, расходы по государственной пошлине относятся на истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – здание магазина «Рябинушка», расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 90,5 квадратных метров.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО1 нежилое помещение – здание магазина «Рябинушка», расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 90,5 квадратных метров.

Копию настоящего решения в трехдневный срок со дня его вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Минина