Дело № 2-735/2020

УИД 42RS0012-01-2020-001368-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Калашниковой С.А.,

с участием прокурора Ростовцева А.К., 

при секретаре Кожевниковой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске

16 сентября 2020 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 

<

...> нотариусом К.

Ответчик являлся соседом истца, проживал с родителями по 

<

...>.

После смерти родителей он продал дом и уехал в 

<

...>. 

В 

<

...> его не брали на работу без регистрации и 

<

...> истец зарегистрировала ответчика в своем жилом помещении по его просьбе.

С тех пор истец ответчика не видела, он не приезжал, не звонил, вещей его в доме нет и никогда не было. 

Где ответчик находится в настоящее время, истец не знает. 

При этом истец платит за ответчика коммунальные услуги, что для нее обременительно. 

Истец просит суд признать ФИО2, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что 

<

...>. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещался судом по месту регистрации, однако корреспонденция возвращалась в адрес суда за истечением срока хранения. По месту регистрации не проживает длительное время. Истец информацией о месте нахождения ответчика не обладает, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом ответчикам назначен адвокат.

Представитель ответчика - адвокат Яковлева М.В. против удовлетворения требований возражала.

Прокурор Ростовцев А.К. полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению. 

Представитель заинтересованного лица - Отдела МВД России по Мариинскому муниципальному району в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело по существу, заслушав истца, адвоката, прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 

<

...>

Согласно домовой книги (

<

...>. 

Свидетель Б. суду пояснила, что 

<

...>. 

Свидетель А. суду пояснил, что 

<

...>. 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, по месту своей регистрации по 

<

...> никогда не проживал, общее хозяйство с истцом не вел, оплату коммунальных услуг не производил, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, при этом регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, в связи с чем, имеются достаточные основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Порядок снятия граждан с регистрационного учёта регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713. 

В силу подпункта «е» пункта 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

...> года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья – С.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2020 года.

Судья – С.А. Калашникова

Решение не вступило в законную силу 

Судья - С.А. Калашникова

Секретарь - И.В. Кожевникова

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-735/2020 Мариинского городского суда Кемеровской области.

Секретарь - И.В. Кожевникова