Дело №2- 4064/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

04 сентября 2018 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе: 

председательствующего судьи Султановой И.М., 

при секретаре судебного заседания Хайруллине Ф.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асыловой Лилии Ивановны к Ахуновой Равиле Равильевне, Ахуновой Регине Робертовне, Ахуновой Дине Робертовне, Ахунову Амиру Робертовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Асылова Л.И. обратилась в суд с иском к Ахуновой Равиле Равильевне, Ахуновой Регине Робертовне, Ахуновой Дине Робертовне, Ахунову Амиру Робертовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование своего иска истец указала, что истец приобрела в собственность однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: ... ... Акрамутдиновой М.М., по договору купли-продажи от --.--.---- г..

На момент совершения сделки в квартире по данному адресу были зарегистрированы родственники продавца Акрамутдинова Алсу Ильдусовна, Акрамутдинова Эльвина Расимовна, Ахунова Равиля Равильевна, Ахунова ФИО22, Ахунова ФИО21, Ахунова ФИО13, которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи.

На сегодняшний день свое обязательство по договору выполнили только Акрамутдинова Алсу Ильдусовна и Акрамутдинова Эльвина Расимовна. 

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности в жилом помещении создает препятствия в пользовании квартирой: на истца ложится оплата коммунальных услуг с даты регистрации прав собственности на объект, за каждого зарегистрированного по этому адресу. Место нахождения зарегистрированных по этому адресу граждан истцу неизвестно.

В связи с изложенным, истец просила признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчиков. 

Определением суда от --.--.---- г. к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 свои исковые требования поддержала, просила признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета. 

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени судебного разбирательства извещены по адресу, указанному в исковом заявлении. 

С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения данного дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков. 

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани, в судебное заседание не явился. О времени судебного заседания извещен, причину неявки суду не сообщил. 

Выслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником ... ... на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от --.--.---- г. и Свидетельства о государственной регистрации права №-- от --.--.---- г..

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, коммунальные услуги не оплачивают. 

Из выписки из домовой книги следует, что в ... ... зарегистрированы на постоянной основе с --.--.---- г.: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО4.

Из нотариально удостоверенного Обязательства от --.--.---- г. следует, что ФИО4 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5 ФИО19, --.--.---- г. года рождения, ФИО5 ФИО14, --.--.---- г. года рождения, ФИО5 ФИО18, --.--.---- г. года рождения, приняли на себя обязательство в течении 30 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по адресу: ... ... новым собственникам, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, сняться с обеспечить снятие с регистрационного учета из указанной квартиры несовершеннолетних детей ФИО5 ФИО20 и ФИО5 ФИО15.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Членами семьи собственника спорного помещения ответчики не являются. Непроживание ответчиков по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением. 

Считая установленным признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 ФИО24, ФИО5 ФИО23, ФИО5 ФИО25 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО4, ФИО5 ФИО27, ФИО5 ФИО26, ФИО5 ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением ... .... 

Снять ФИО4, ФИО5 ФИО29, ФИО5 ФИО28, ФИО5 ФИО17 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.