№2-2478/2023

26RS0002-01-2023-003435-14

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

24 марта 2025 года город Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе: 

председательствующего судьи Радионовой Н.А.,

при секретаре Тенищевой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению МУП «Водоканал» г. Ставрополя к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения, 

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Водоканал» г. Ставрополя обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>А (л/с 

<

номер обезличен>), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>. Другими сособственниками указанной квартиры являются: ФИО2 (1/3 доля в праве собственности); ФИО3 (1/3 доля в праве собственности).

Истец указывает, что в период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> МУП «ВОДОКАНАЛ» оказывало ФИО1 услуги холодного водоснабжения и водоотведения по указанному выше адресу.

<

дата обезличена> собственниками помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес обезличен> было принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими, организациями, в том числе с МУП «ВОДОКАНАЛ», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>.

Истец указывает, что в соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Иной срок сторонами не установлен.

Истец указывает, что ФИО1 производит оплату за оказанные ему коммунальные услуги не в полном объеме. Общая задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> составляет 111492,43 руб., задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> составляет 272,74 руб., что подтверждается прилагаемыми расчетами исковых требований.

Так как ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве собственности, размер задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение от общей суммы составляет 37164,15 руб., задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение на ОДН составляет 90,92 руб..

Истец также указывает, что за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на сумму имеющейся задолженности произведен расчет пени 56408,86 руб.. Размер пени за просрочку платежа пропорционально 1/3 доли в праве собственности составляет 18802,96 руб..

<

дата обезличена> МУП «ВОДОКАНАЛ» обратилось к мировому судье судебного участка № 

<

адрес обезличен> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение со ФИО1, 

<

дата обезличена> был вынесен судебный приказ 

<

номер обезличен>.

<

дата обезличена> в адрес мирового судьи поступили возражения ФИО1 относительно исполнения судебного приказа. 

<

дата обезличена> определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес обезличен> указанный выше судебный приказ отменен.

Истец указывает, что задолженность за услуги холодного водоснабжения и водоотведения до настоящего времени не погашена.

На основании вышеизложенного, истец просит суд: 1) Взыскать пропорционально 1/3 доли в праве собственности со ФИО1 в пользу МУП «ВОДОКАНАЛ» сумму задолженности по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 37164,15 руб., сумму задолженности по оплате за услуги холодного водоснабжения на ОДН за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 90,92 руб.; 2) Взыскать пропорционально 1/3 доли в праве собственности со ФИО1 в пользу МУП «ВОДОКАНАЛ» сумму пени за просрочку платежа за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 18802,96 руб.; 3) Взыскать со ФИО1 в пользу МУП «ВОДОКАНАЛ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб..

В судебном заседании представитель МУП «Водоканал» 

<

адрес обезличен> ФИО4 заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен судом своевременно и надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием ее представителя. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 заявленные исковые требования не признала, просила суд применить положения ст. 199 ГК РФ, иск МУП Водоканал удовлетворить частично, взыскать со ФИО1 по лицевому счету 

<

номер обезличен>, за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>: 1/3 основной суммы задолженности по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, в сумме: 8690,76 руб.; 1/3 пени по задолженности по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, в сумме: 6321,61 руб., госпошлину в сумме 4000 руб., в остальной части иска отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. 

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

Поскольку ответчик возражений и доказательств по существу заявленных истцом требований суду не представил, суд при рассмотрении спора, исходит из заявленных истцом требований и представленных им доказательств.

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из этих конституционных положений, ст. ст. 56 и 57 ГПК РФ определяют обязанности сторон и суда в состязательном процессе:

Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, для чего либо сама представляет доказательства, либо, если сделать это не в состоянии, ходатайствует перед судом об их истребовании.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положений ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. 

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>А. Правообладателями вышеуказанного жилого помещения также являются ФИО2 (1/3 доля в праве собственности); ФИО3 (1/3 доля в праве собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

<

дата обезличена> собственниками помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес обезличен> было принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими, организациями, в том числе с МУП «ВОДОКАНАЛ», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>.

В период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> МУП «ВОДОКАНАЛ» оказывало ФИО1 услуги холодного водоснабжения и водоотведения по указанному выше адресу.

Поскольку лицевые счета у собственников не разделены, расчет платы за коммунальные услуги ФИО1, ФИО2, ФИО3 производится по одному лицевому счету л/с 

<

номер обезличен>.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате за услуги холодного водоснабжения у собственников жилого дома перед МУП «Водоканал» 

<

адрес обезличен> образовалась задолженность за услуги холодного водоснабжения за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 111492,43 руб., задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> составляет 272,74 руб., что подтверждается выписками по лицевому счету 

<

номер обезличен>.

Так как ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве собственности, размер задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение от общей суммы составляет 37164,15 руб., задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение на ОДН составляет 90,92 руб..

B соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на сумму имеющейся задолженности произведен расчет пени 56408,86 руб.. Размер пени за просрочку платежа пропорционально 1/3 доли в праве собственности составляет 18802,96 руб..

Доказательств оплаты указанной задолженности за спорный период суду не представлено.

В свою очередь, как установлено судом, ответчик ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>А. Правообладателями вышеуказанного жилого помещения также являются ФИО2 (1/3 доля в праве собственности); ФИО3 (1/3 доля в праве собственности). 

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности. 

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст. 200 ГК РФ, согласно ч. 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования (абзац 2 п. 2 ст. 200 ГК РФ).

На основании ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам), (разъяснения, содержащиеся в абз. 4 п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявления, истец просит взыскать задолженность по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 37164,15 руб., сумму задолженности по оплате за услуги холодного водоснабжения на ОДН за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 90,92 руб.; сумму пени за просрочку платежа за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 18802,96 руб..

Таким образом, последний день общего срока исковой давности, установленного законодательством и составляющего три года, для взыскания задолженности за холодное водоснабжение и водоотведения за октябрь 2021 года составляет 

<

дата обезличена>, за ноябрь 2021 года – 

<

дата обезличена> и т.д.

Из разъяснений, содержащихся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Как следует из материалов дела, 

<

дата обезличена> МУП «ВОДОКАНАЛ» обратилось к мировому судье судебного участка № 

<

адрес обезличен> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение со ФИО1, 

<

дата обезличена> был вынесен судебный приказ 

<

номер обезличен>.

<

дата обезличена> в адрес мирового судьи поступили возражения ФИО1 относительно исполнения судебного приказа. 

<

дата обезличена> определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес обезличен> указанный выше судебный приказ отменен.

Следовательно, при применении срока исковой давности период взыскания задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение необходимо исчислять с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>.

С учетом произведенных оплат задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: 

<

адрес обезличен>А (л/с 

<

номер обезличен>) задолженность за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> составляет 47358,10 руб.. 

Так как ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве собственности, размер задолженности от общей суммы составляет 15786,03 руб. (47358,10 X 1/3 = 15786,03).

За период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на сумму задолженности в размере 47358,10 руб. произведен расчет пени. Размер пени составляет 20011,58 руб.. 

Размер пени за просрочку платежа ФИО1 составляет 6670,53 руб. (20011,58 X 1/3 = 6670,53).

Таким образом, с ответчика, пропорционально 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, в пользу МУП «Водоканал» 

<

адрес обезличен> подлежит взысканию задолженность по оплате за услуги холодного водоснабжения за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 15786,03 рублей; пени за просрочку платежа за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 6670,53рублей.

Представленный представителем ответчика контррасчет задолженности суд признает математически не верным, поскольку он произведен с учетом произведенных оплат в пользу МУП «Водоканал» 

<

адрес обезличен>, а также в пользу ООО «УК «Авантаж» за период с января 2019 г.. В свою очередь, на указанную дату, у ответчика имелась задолженность перед ООО «УК «Авантаж», и все поступавшие платежи, частично шли на погашение этой задолженности (л.д. 118-120). 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Согласно платежным поручениям 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> и 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> МУП «Водоканал» уплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в размере 4000 руб.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МУП «Водоканал» 

<

адрес обезличен> к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения, – удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 (паспорт серии 

<

номер обезличен> 

<

номер обезличен>) в пользу МУП «Водоканал» 

<

адрес обезличен> (ИНН 

<

номер обезличен>) пропорционально 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, задолженность по оплате за услуги холодного водоснабжения за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>, с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 15786,03 рублей; пени за просрочку платежа за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 6670,53рублей;

Взыскать со ФИО1 (паспорт серии 

<

номер обезличен> 

<

номер обезличен>) в пользу МУП «Водоканал» 

<

адрес обезличен> (ИНН 

<

номер обезличен>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В удовлетворении исковых требований МУП «Водоканал» 

<

адрес обезличен> к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения, пени, за пределами названных сумм - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 07.04.2025.