Дело № 2-1612/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г. при секретаре Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Чебоксары о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском администрации города Чебоксары о признании права собственности на квартиру 

<

адрес> по праву приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира 

<

адрес> была предоставлена его 

<

данные изъяты> ФИО на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из двух человек включая ФИО и его. В квартиру они вселились в ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в указанной квартире он зарегистрирован и проживает один. Его 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ умерла. Квартира находится на обслуживании в ООО «Камал». Согласно ответам спорная квартира числится в едином реестре муниципальной собственности города Чебоксары, право муниципальной собственности на квартире не зарегистрировано. Согласно ответу администрации г.Чебоксары квартира построена не на средства муниципального образования. Он ранее в приватизации жилого помещения не участвовал.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 адвокат Павлова А.В. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении.

Представитель администрации города Чебоксары в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения главы администрации города Чебоксары №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на право занятия квартиры 

<

адрес> с составом семьи из двух человек включая квартиросъемщицу ФИО и 

<

данные изъяты> ФИО1

Семья В-вых в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера вселилась в данную квартиру и приобрела право пользования жилым помещением.

ФИО ДД.ММ.ГГГГ умерла.

ФИО1 проживает в спорной квартире до настоящего времени, несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В настоящее время в выписке из лицевого счета нанимателя значится 1 человек ФИО1

Из материалов дела усматривается, что квартира фактически находится в ведении органов местного самоуправления, администрация г. Чебоксары распорядилась квартирой как муниципальной собственностью, предоставив её ФИО на основании ордера.

Согласно ст. 72 Конституции Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов.

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 февраля 2002 года № 25 «О некоторых вопросах приватизации жилищного фонда в Чувашской Республике» органам местного самоуправления рекомендовано принять в муниципальную собственность жилищный фонд, построенный за счет федеральных средств по федеральным целевым программа, а также за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики по программам строительства социального жилья и распределяемый бесплатно гражданам, состоящим в очередности на улучшение жилищных условий, и представить в месячный срок соответствующий реестр в организации, осуществляющие приватизацию жилищного фонда.

В соответствии с п. 11 Распоряжения Президента РФ от 18 марта 1992 г. № 114 «Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядка оформления прав собственности» федеральное, государственное, муниципальное имущество подлежит пообъектной регистрации в соответствующем реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности. Права и обязанности ведения реестра по объектам, переданным в государственную собственность, принадлежит комитетам по управлению имуществом республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что фактически отношения по пользованию спорной квартирой сложились между органом местного самоуправления и истцом, данное жилое помещение было предоставлено ФИО на основании распоряжения главы администрации г. Чебоксары.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, находящиеся в государственном, муниципальном и других жилищных фондах, на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если по каким-либо причинам жилые помещения не переданы в муниципальную собственность, и в связи с этим граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то указанное обстоятельство нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 в приватизации жилого помещения участия не принимал. 

Поскольку истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, суд находит исковые требования истца о признании права собственности на квартиру № 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить: признать за ФИО1 право собственности на квартиру 

<

адрес> по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий З.Г.Кулагина