Дело № 2-1460/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2017 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

в составе председательствующего – Рослой М.Н.

с участием истца – ФИО1

ответчика – ФИО3

при секретаре – ФИО6 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих и несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересах, третьи лица – Муниципальное унитарное предприятие Единый расчётно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, Общество с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком», Некоммерческую организацию «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», об изменении порядка внесения оплаты за жилое помещение, возложении обязанности по предоставлению раздельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3, действующей в своих и несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересах, ФИО7, ООО «Август ДВ Ком», Некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», АО «ДГК», МУП «Горводоканал», МУП «Служба заказчика № 1», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ООО «Комтек-Сервис», третье лицо – МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, об изменении порядка внесения оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, возложении обязанности по предоставлению раздельных платёжных документов на неё отдельно, на ФИО3 с учётом ФИО7, ФИО2 – отдельно.

В ходе рассмотрения дела из числа ответчиков исключены ФИО7, ООО «Август ДВ Ком», Некоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», АО «ДГК», МУП «Горводоканал», МУП «Служба заказчика № 1», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ООО «Комтек-Сервис»; привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – ООО «Август ДВ Ком», Некоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», АО «ДГК», МУП «Горводоканал», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток».

Истцом ФИО1 в ходе рассмотрения дела были уточнены исковые требования, в соответствии с которыми просит изменить порядок внесения оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, возложить обязанность по предоставлению раздельных платёжных документов на неё отдельно, на ФИО3 с учётом ФИО2 – отдельно.

Истец ФИО1 на иске настаивает, подтвердила доводы и основания, изложенные в иске, суду пояснила, что она является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Поскольку членами семьи ответчику и её ребенку не приходится, имеет отдельный бюджет, желает нести расходы по квартире самостоятельно. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО3 с иском согласна, о чём предоставила письменное заявление, суду пояснила, что является собственником 1/2 доли спорной квартиры. Имеет намерение оплачивать коммунальные услуги за себя самостоятельно, с учётом несовершеннолетней дочери.

Третьи лица ООО «Август ДВ Ком», Некоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», АО «ДГК», МУП «Горводоканал», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав пояснение сторон, изучив материалы дела, находит требования ФИО1 к ФИО3, действующей в своих и несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересах, третьи лица – ООО «Август ДВ Ком», Некоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», АО «ДГК», МУП «Горводоканал», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, об изменении порядка внесения оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, возложении обязанности по предоставлению раздельных платёжных документов на неё отдельно, на ФИО3 с учётом несовершеннолетней ФИО2 – отдельно, – обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании материалами дела: выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, № установлено, что ФИО1, ФИО3 являются собственниками, по 1/2 доле, жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, несовершеннолетняя ФИО2, ФИО1 регистрации в указанном жилом помещении не имеет.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несёт не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие (зарегистрированные) совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением ( часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), относятся к потребителям коммунальных услуг.

Согласно пункта 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Требование о распределение порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон ФИО1, ФИО3 по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО1 – отдельно, на имя ФИО3, с учётом несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отдельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО1, ФИО3 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

<

адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из одного человека, по отдельному платёжному документу;

- ФИО3 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платёжному документу.

На Муниципальное унитарное предприятие Единый расчётно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, Общество с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком», Некоммерческую организацию «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать ФИО1 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению: 

<

адрес>, отдельно на состав семьи один человек; выдавать ФИО3 отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – 

<

адрес> с учётом несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья М.Н. Рослая