УИД № 16RS0043-01-2023-008544-30 

Дело № 2-1476/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахмадеевой А. И.,

при ведении протокола помощником судьи Садыковой Г. Н.,

с участием помощника Нижнекамского городского прокурора Республики Татарстан Ахмадуллиной Л. М.,

с участием истца ФИО2,

третьего лица ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО2 обратилась к ФИО1 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу .... В вышеуказанной квартире совместно с ней зарегистрирован её сын ФИО1 Однако с мая 2018 года ответчик выехал из указанной квартиры, местонахождение его неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанной квартире ответчик не проживает, бремя содержания спорной квартиры не несёт. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учёта ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на то, что на данный момент находится за пределами Российской Федерации и не имеет возможности приехать, но не возражает против снятия его с регистрационного учёта. В связи с изложенным истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... обязать УФМС по ... снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для дачи заключения привлечён Нижнекамский городской прокурор Республики Татарстан, в соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён отдел по вопросам миграции УМВД России по ....

Протокольным определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО8

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, дала пояснения, аналогичные иску, а также пояснила, что является собственником спорной квартиры, где также зарегистрирован ответчик ФИО1 и третье лицо ФИО8 С мая 2018 года её сын ФИО1 в указанной квартире не проживает, сначала уехал в ... на учёбу, в настоящее время ей стало известно, что он постоянно проживает в Америке в штате Колорадо, возвращаться в Российскую Федерацию намерений не имеет. Ей сын ФИО1 не возражает против снятия его с регистрационного учёта, однако приехать не имеет возможности. Снятие ответчика с регистрационного учёта необходимо истцу для продажи квартиры с целью переезда к месту жительства сына ФИО8 по состоянию здоровья.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска и пояснил, что является сыном истца и братом ответчика. В настоящее время он также зарегистрирован в спорной квартире, однако проживает по другому адресу. Ответчик ФИО1 в квартире не проживает, в настоящее время выехал на постоянное место жительство в Америку, проживает в штате Колорадо возвращаться в Российскую Федерацию, намерений не имеет. Он с братом поддерживает отношения посредством интернета, о данном иске ему известно, против иска не возражает.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по ... в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав истца, третье лицо, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу положений части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от ... истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ... (л. д. 15).

Согласно выписки из домовой книги от ... в указанной квартире с ... зарегистрированы ответчик ФИО1, истец ФИО2 и третье лицо ФИО8

Из копии свидетельства о рождении следует, что ФИО1 родился ... в ..., в графе мать указана ФИО6 (л. д. 22).

Согласно свидетельству о расторжении брака после расторжения брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО2 (л. д. 17).

Из пояснений истца и третьего лица следует, что ответчик ФИО1 с мая 2018 года выехал из спорной квартиры в связи с учёбой в ..., а в последствие уехал на постоянное место жительство в Америку, в настоящее время проживает в штате Колорадо. Выезд из квартиры носил добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире не имеется, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, соглашение между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением отсутствует, ответчик вещей в спорном жилом помещении не имеет, добровольно не пользуется жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Соответственно суд полагает необходимым указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить. 

Признать ФИО1, ... года рождения, уроженца ... Республики Татарстан (СНИЛС ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ... года рождения, уроженца ... Республики Татарстан (СНИЛС ...) с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - А. И. Ахмадеева

Мотивированное решение изготовлено ....