Дело № 2-581/2024

УИД: 23RS0049-01-2024-000594-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 02 июля 2024 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гулова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Гридневой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Тбилисский район обратилась в Тбилисский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, в котором просит признать право муниципальной собственности на следующий объект недвижимого имущества: водопровод (сооружение), протяжённость 126 метров, адрес объекта недвижимости: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца. Тбилисская, с ул. Новой на ул.Базарную, назначение объекта недвижимости: 10) сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства объекта недвижимости – 2022; указать, что решение суда является основанием для Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Заявленные требования мотивированы тем, что муниципальное образование Тбилисский район фактически владеет объектом недвижимого имущества, водопроводом (сооружением), протяжённость 126 метров, адрес объекта недвижимости: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца. Тбилисская, с ул. Новой на ул.Базарную, назначение объекта недвижимости: 10) сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства объекта недвижимости – 2022. Иные собственники неизвестны. До настоящего времени в межмуниципальный отдел по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю никто не обращался с заявлением о регистрации права собственности, что также подтверждает, что вышеуказанный объект является бесхозяйным. Притязаний на указанный объект со стороны третьих лиц не заявлено, ограничения (обременения) не зарегистрированы. Спор о праве отсутствует. Учитывая отсутствие документов, отвечающих требованиям, предъявляемым Федеральным законом № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также положения ст.219 ГПК РФ, в соответствии с которым право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, решить данный вопрос во вне судебном порядке не представляется возможным.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица – администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства. 

Представитель заинтересованного лица - межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства. До судебного заседания предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при вынесении решения, полагаются на усмотрение суда. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следуюшему.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела по заявлениям о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу положений п.п.1 и 2 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пунктах 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Судом установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на спорный объект водопровод (сооружение), протяжённость 126 метров, адрес объекта недвижимости: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца. Тбилисская, с ул. Новой на ул.Базарную, назначение объекта недвижимости: 10) сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства объекта недвижимости – 2022, предоставленной по запросу суда Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – данные отсутствуют.

С учетом приведенного правового регулирования, установив, что спорный объект водопровод (сооружение), протяжённость 126 метров, адрес объекта недвижимости: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца. Тбилисская, с ул. Новой на ул.Базарную, назначение объекта недвижимости: 10) сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства объекта недвижимости – 2022 в Перечень бесхозяйных объектов не включен, с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество о его постановке на учет уполномоченный орган местного самоуправления - администрация муниципального образования Тбилисский район не обращался, суд не находит оснований для удовлетворения данного заявления. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 264, 225 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: водопровод (сооружение), протяжённость 126 метров, адрес объекта недвижимости: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца. Тбилисская, с ул. Новой на ул.Базарную, назначение объекта недвижимости: 10) сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства объекта недвижимости – 2022 отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий: /подпись/

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-581/2024