<

номер обезличен>г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

27 ноября 2017 год 

<

адрес обезличен>

Ленинский районный суд 

<

адрес обезличен> в составе:

председательствующей судьи Крикун А. Д., 

при секретаре Ткачевой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес обезличен> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок 

<

номер обезличен> в ДНТ «Березка-2» площадью 463 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер обезличен>.

В обосновании заявленных требований в иске указано, в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю 

<

номер обезличен> от 02.11.1992г. СТ «Березка-2» предоставлен земельный участок по адресу: «Мамайские выпаса» площадью 9,8 га в коллективно-долевую собственность, для коллективного садоводства.

Истица является членом ДНТ «Березка-2», на основании решения общего собрания членов ДНТ от 

<

дата обезличена>. за ней закреплен земельный участок 

<

номер обезличен> площадью 463 кв.м. С момента предоставления земельного участка, она открыто владеет и пользуется, оплачивает членские взносы.

Ранее, указанный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю 

<

номер обезличен>. Согласно сведениям архивной выписки из постановления главы 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена>. 

<

номер обезличен>, земельный участок в СТ «Березка-2» 

<

номер обезличен> площадью 450 кв.м., свидетельство 

<

номер обезличен>, изъят у ФИО2, ранее выданное свидетельство на землю аннулировано.

Земельный участок 

<

номер обезличен> в ДНТ «Березка-2» согласно схеме почтовых адресов в ДНТ, утвержденной директором МУП «Земельная палата», директором по строительству администрации 

<

адрес обезличен>, находится в границах ДНТ «Березка-2». Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый 

<

номер обезличен>. Границы земельного участка сформированы, что подтверждается межевым планом.

В июне 2016г. обратилась в Администрацию 

<

адрес обезличен> с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность бесплатно земельных участков гражданам на землях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства», расположенного в ДНТ «Березка-2» 

<

номер обезличен>, площадью 463 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер обезличен>.

<

дата обезличена>. уведомлением 

<

номер обезличен>с в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность земельных участков гражданам на землях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства», было отказано.

Основанием для отказа послужило отсутствие проекта межевания ДНТ «Березка-2».

Однако, когда земельные участки в ДНТ "Березка-2" были распределены между его членами на основании решений общего собрания членов садоводства, что является легитимным действием в соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 

<

дата обезличена> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", отсутствие утвержденного откорректированного плана территории ДНТ "Березка-2" не может умалять право истца на приобретение предоставленного ей земельного участка в собственность, поскольку истец не должна отвечать за бездействие органов, в чью компетенцию входят составление и корректировка генерального плана садоводства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013г., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014г., для передачи земельного участка члену ДНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Поскольку ФИО1 является членом ДНТ «Березка-2», ей был предоставлен земельный участок, который входит в территорию товарищества, в соответствии с вышеизложенным, я имею право на оформление земельного участка в собственность.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации года Ставрополя в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ДНТ «Березка-2» по доверенности ФИО3 не возражал против удовлетворения требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 

<

дата обезличена> N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» статья 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» дополнена пунктами 2.7-2.10, в соответствии с которыми до 

<

дата обезличена> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно (п.2.7).

Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа (п.2.8).

Таким образом, существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеется установление трех необходимых обстоятельств:

- испрашиваемый гражданином земельный участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- земельный участок должен быть предоставлен для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению до дня вступления в силу Федерального закона от 

<

дата обезличена> N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

- гражданин, испрашивающий земельный участок должен являться членом данного некоммерческого объединения и пользоваться этим участком на законных основаниях. При этом гражданин имеет право на приобретение земельного участка независимо от даты вступления в члены указанного объединения.

До вышеуказанных изменений в земельное законодательство особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их объединениям регулировалось статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и данных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которой в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеет установление трех необходимых обстоятельств: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 

<

дата обезличена> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 

<

дата обезличена>; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом дачного некоммерческого товарищества «Березка-2», что подтверждается справкой председателя ДНТ «Березка-2» от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>, членской книжкой садовода 

<

номер обезличен>. 

СТ «Березка-2» образовано в 

<

дата обезличена> (ОГРН 

<

номер обезличен>, ИНН 

<

номер обезличен>

На основании постановления главы администрации 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> СТ « Березка-2» предоставлен земельный участок на праве коллективно-долевой собственности.

Земельный участок СТ «Березка-2» внесен в Единый государственный реестр недвижимости, имеет площадь 68144 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – садоводство, правообладатель СТ «Березка-2».

Общим собранием ДНТ «Березка-2» истице распределен земельный участок 

<

номер обезличен> площадью 463 кв.м.

Судом установлено, а ответчиками не оспаривается, что истец пользуется распределенным земельным участком, обрабатывает, оплачивает расходы, связанные с эксплуатацией указанного земельного участка.

Указанный земельный участок имеет уточненные и согласованные (в установленном действующим законодательством порядке) границы, площадь земельного участка составляет 463 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства, кадастровый 

<

номер обезличен>, адрес: 

<

адрес обезличен>, ДНТ «Березка-2», участок 285.

Ссылаясь на выписку из протокола общего собрания ДНТ «Березка-2», подтверждающую членство в ДНТ «Березка-2» и распределение ей спорного земельного участка, истица обратилась в уполномоченные органы с заявлением о предоставлении ей собственность, распределенного ей земельного участка. 

<

дата обезличена> администрация 

<

адрес обезличен> в лице КУМИ 

<

адрес обезличен> письменным уведомлением об отказе 

<

номер обезличен> с отказала в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность земельных участков гражданам на землях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства», расположенный в ДНТ «Березка-2» 

<

номер обезличен> 

<

адрес обезличен>, площадью 463 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, обосновывая отказ постановлением главы 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> «Об изъятии и перераспределении земельных участков в садоводческих товариществах 

<

адрес обезличен>», было прекращено право собственности на земельный участок 

<

номер обезличен> в СТ «Березка-2». Согласно этому же постановлению комитету по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес обезличен> поручено передать земельный участок 

<

номер обезличен> в садоводческом товариществе «Березка-2» в администрацию 

<

адрес обезличен> для перераспределения. 

<

адрес обезличен> указанный земельный участок до настоящего времени не распределен. 

Таким образом, общее собрание ДНТ «Березка-2» не вправе распоряжаться земельным участком 

<

номер обезличен> в ДНТ «Березка-2». В связи с чем, истице отказано в представлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность земельных участков гражданам на землях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства».

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

Пунктом 2.7. статьи 3 Федерального закона от 

<

дата обезличена> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что до 

<

дата обезличена> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: 

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 

<

дата обезличена> №137-ФЗ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; 

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8. статьи 3 Федерального закона от 

<

дата обезличена> №137-ФЗ (ред. от 

<

дата обезличена>) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (пункт 2.10 статьи 3 Федерального закона от 

<

дата обезличена> № 137-ФЗ (ред. от 

<

дата обезличена>) «О введении в действие Земельного кодекса РФ»).

Как следует из пункта 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 

<

дата обезличена>, для передачи земельного участка члену ДНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона от 

<

дата обезличена> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. 

Судом установлено, что 

<

адрес обезличен>» образовано в 

<

дата обезличена>, ему на праве коллективно-долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 68144 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – садоводство, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю 

<

номер обезличен>, выданным на основании постановления главы администрации 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена>.

Из межевого плана спорного земельного участка от 

<

дата обезличена>, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 26:12:031402:561, расположенного по адресу 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, следует, что земельный участок 

<

номер обезличен> расположен в пределах территории земельного массива, предоставленного 

<

адрес обезличен>

Схемой почтовых адресов в ДНТ «Березка-2», представленной в материалы настоящего гражданского дела, также подтверждается нахождение спорного земельного участка в пределах территории земельного участка, предоставленного ДНТ «Березка-2».

В силу статьи 21 Федерального закона № 66-ФЗ от 

<

дата обезличена> «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится прием в члены такого объединения и исключение из него членов, а также распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 Федерального закона № 66-ФЗ от 

<

дата обезличена> «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Выпиской из протокола общего собрания членов 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена> подтверждается, что истице общим собранием членов ДНТ «Березка-2» был распределен спорный земельный участок. 

В силу пункта 2.10 Федерального закона от 

<

дата обезличена> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Статьей 27 Земельного кодекса РФ установлен перечень земельных участков не подлежащих передаче в частную собственность. Ни к одной из категории, установленной указанного статьей, спорный земельный участок не относиться.

Согласно пункту 4 статьи 70.1 Земельного кодекса РФ порядок резервирования земель для государственных и муниципальных нужд определяется Постановлением Правительства РФ от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> «О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд».

В силу требований пунктов 2, 6 Положения решение о резервировании земель для государственных нужд субъекта РФ принимается соответственно уполномоченным исполнительным органом государственной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления. При этом к данному решению прилагается схема резервируемых земель, а также перечень кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель. Согласно пункту 9 Положения резервирование земельных участок, в качестве ограничения прав на землю, подлежит обязательной регистрации в ЕГРП.

Информация об ограничении оборота земельного участка или об его изъятии из оборота должны быть внесены в сведения ЕГРП.

Довод ответчика, о том, что ДНТ «Березка-2» не имело права распоряжаться спорным земельным участком, суд считает необоснованным по следующим основаниям.

Федеральный закон № 122-ФЗ от 

<

дата обезличена> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующий на момент возникновения спорных правоотношений, устанавливал, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Постановление главы 

<

адрес обезличен> 

<

номер обезличен> «Об изъятии и перераспределении земельных участков в садоводческих товариществах 

<

адрес обезличен>» издано 

<

дата обезличена>, т.е. после вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 

<

дата обезличена> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», следовательно, оно не может служить документом, подтверждающим право муниципальной собственности на земельный участок, а может являться только основанием для осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федеральным законом № 122-ФЗ от 

<

дата обезличена> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующим на момент издания постановления главы 

<

адрес обезличен> 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, только государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

До 

<

дата обезличена> действовали положения Земельного кодекса РСФСР, которые не предусматривали порядок изъятия земельного участка в пользу муниципалитета в случае добровольного отказа собственника данного земельного участка.

Земельный кодекса РФ, введенный в действие в соответствии с Федеральным законом от 

<

дата обезличена> № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», вступил в силу 

<

дата обезличена>, и к правоотношениям, возникшим в связи с изданием постановления главы 

<

адрес обезличен> 

<

номер обезличен> об изъятии и перераспределении спорного земельного участка, изданного 

<

дата обезличена>, не применим.

Глава 17 «Право собственности и другие вещные права на землю» Гражданского Кодекса РФ введена в действие со дня принятия и введения в действия Земельного кодекса РФ, т.е. на 2000 год данные положения так же не действовали.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса РФ (в редакции 

<

дата обезличена>, действовавшей на момент издания постановления главы 

<

адрес обезличен> 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Постановление Правительства РФ 

<

номер обезличен> «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей Управлениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» принято 

<

дата обезличена>.

Таким образом, на момент издания постановления главы 

<

адрес обезличен> 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> не действовали положения гражданского или земельного законодательства, устанавливающие порядок изъятия и возникновения права муниципальной собственности на земельные участки в связи с добровольным отказом собственников от данных земельных участков.

На основании положений Земельного кодекса РСФСР, статей 225, 235, 236 Гражданского кодекса РФ (в редакции от 

<

дата обезличена>), Федерального закона № 122-ФЗ от 

<

дата обезличена> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующим на момент возникновения спорных правоотношений) постановление главы 

<

адрес обезличен> 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> «Об изъятии и перераспределении земельных участков в садоводческих товариществах 

<

адрес обезличен>» само по себе никаких прав муниципального образования на земельный участок 

<

номер обезличен> в 

<

адрес обезличен> не удостоверяет, а, следовательно, не может являться препятствием для реализации права истицы на передачу ей в собственность бесплатно спорного земельного участка, в порядке пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 

<

дата обезличена> № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ».

Администрация 

<

адрес обезличен>, как орган местного самоуправления, была вправе в период с 2000 по 2003 осуществить действия в порядке статей 225 и 236 Гражданского кодекса РФ с выполнением процедуры приобретения права муниципальной собственности на недвижимую ведь, от права собственности на которую собственник отказался (бесхозяйная вещь), заявлений о постановке на учет объектов недвижимого имущества (безхозяйных вещей) в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подано не было.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что право муниципальной собственности на земельный участок 

<

номер обезличен> в 

<

адрес обезличен> не возникло.

Таким образом, суд считает необоснованной ссылку в Уведомлении об отказе в предоставлении муниципальной услуги от 

<

дата обезличена> как на положения статьи 19 Земельного кодекса РФ, а также содержащийся в данном уведомлении вывод о прекращении права собственности на спорный земельный участок в ДНТ «Березка-2».

В связи с изложенным, учитывая, что предыдущий правообладатель отказался от своих прав на земельный участок в соответствии с действовавшим на момент отказа в 2000 законодательством (в связи с чем, в сведениях Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе участка), так как право коллективно-долевой собственности на спорный земельный участок прекращено не было; земельный участок входит в территорию массива, предоставленного ДНТ «Березка-2» до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», сведений об изъятии, резервировании или ограничении в обороте спорного земельного участка не имеется, ДНТ «Березка-2» общим собранием на законных основаниях распределило земельный участок 

<

номер обезличен> в ДНТ «Березка-2» в городе Ставрополе истице, и в силу норм действующего земельного законодательства РФ истица имеет право бесплатно приобрести спорный земельный участок в собственность.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок 

<

номер обезличен> в ДНТ «Березка-2» площадью 463 кв.м. с кадастровым номером 26:12:031402:561.

Решение суда является основание для государственной регистрации права собственности ФИО1, на земельный участок с кадастровым номером 26:12:031402:561, площадь 463 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, дачное некоммерческое товарищество «Березка-2», участок 

<

номер обезличен>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес обезличен>вом суде подачей жалобы через Ленинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.Д. Крикун