Дело № 2-1084/2025 г. Выборг 

УИД 47RS0005-01-2024-007895-31

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2025 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Суздальцевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги,

установил:

Истец акционерное общество "Выборгтеплоэнерго" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги, в котором просил: взыскать солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг с ФИО1, ФИО2, ФИО3, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес> за период с 01.02.2012 по 31.03.2023, в размере 66 985 руб. 13 коп., пени за период с 13.03.2012 по 16.09.2024 в размере 60 793 руб. 98 коп., госпошлину в размере 4 833 руб. в пользу АО «Выборгтеплоэнерго».

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО1, Дата.р, является нанимателем жилого помещения по адресу: ЛО

<

адрес>, согласно ордеру № №, выданному городской администрацией 16.11.1979, что подтверждается записью в справке Формы №9. 

Ответчик ФИО4, Дата г.р., зарегистрирована по указанному адресу с 30.03.1995 по 20.03.2023 и является членом семьи нанимателя.

Ответчик ФИО3, Дата г.р., зарегистрирована по указанному адресу с 29.03.1994 по 31.03.2023, и является членом семьи нанимателя.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Им ежемесячно направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

По данным Управления Выборгского района АО «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги должниками не производилась в полном объеме с 01.02.2012 по 31.03.2023. 

По состоянию на 31.03.2023 сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 66 985,13 руб., пени по состоянию на 16.09.2024 составляют 60 793,98 рублей. 

Представитель истца в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела требования поддерживала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, представили письменные возражения на иск, полагали, что истцом пропущен срок исковой давности, просили снизить размер пени. 

Суд, выслушав доводы ответчиков, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ответчик ФИО1, 1982 г.р, является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> согласно ордеру № №, выданному городской администрацией 16.11.1979, что подтверждается записью в справке Формы №9. 

Ответчик ФИО4, Дата г.р., зарегистрирована по указанному адресу с 30.03.1995 по 20.03.2023 и являлась членом семьи нанимателя.

Ответчик ФИО3, Дата г.р., зарегистрирована по указанному адресу с 29.03.1994 по 31.03.2023, и являлась членом семьи нанимателя.

Ответчики в течение длительного времени с 01.02.2012 по 31.03.2023, не вносили в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 66 985,13 рублей, в связи с чем, начислены пени в сумме 60 793,98 рублей.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Им ежемесячно направлялись счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (ред. от 23.02.2019 г.) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а также ст. 153, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

Судом установлено, что за период с 01.02.2012 по 31.03.2023 ответчиками не оплачены начисленные им коммунальные платежи в размере 66 985,13 рублей. 

Расчет задолженности ответчиками не опровергнут.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиками суду не представлено.

Вместе с тем, ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из материалов дела следует, что истец просит взыскать с ответчиков задолженность в сумме 66 985,13 рублей, которая образовалась за период с 01.02.2012 по 31.03.2023.

В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 мая 2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела следует, что истец в рамках главы 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 27.09.2019 обращался к мировому судье судебного участка № 27 Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков.

Определением суда от 11.08.2023 судебный приказ от 27.09.2019 отменен по заявлению должника.

14.10.2024 истцом направлено исковое заявление в Выборгский городской суд Ленинградской области.

Поскольку с исковым заявлением истец обратился в суд 14.10.2024, начало течения срока исковой давности будет приходиться на 14.10.2024, поскольку с даты отмены судебного приказа прошло более 6 месяцев.

Коммунальные платежи относятся к периодическим платежам и течение срока исковой давности по каждому платежу начинается по окончании срока исполнения (срок уплаты взносов не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным) (ч. 2 ст. 200 ГК РФ, ч. 1 ст. 4 Закона Ленинградской области от 29.11.2013 № 82-03).

В связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.10.2021 по 31.03.2023 в сумме 28 541,90 рублей, согласно расчету задолженности, представленного истцовой стороной.

Суд полагает, что требования истца в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2021 по 31.03.2023 в сумме 28 541,90 рублей, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиком суду не представлено.

Суд полагает, что требования истца в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 28 541,90 рублей, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Также, руководствуясь нормой ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд, полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ, и снизить размер требуемой истцом с ответчиков неустойки (пени) в сумме 60793,98 рублей до 1 000 рублей.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности по оплате за содержание жилья и общего имущества, по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2023 по 31.03.2023 в сумме 28541,90 рублей, пени в размере 1 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку требования истца подлежат частичному удовлетворению (42% от 66 985,13 рублей), суд полагает, что с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в сумме 2058,85 рублей (42% от 4833 рублей).

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, Дата года рождения, уроженки 

<

адрес>, ИНН №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, Дата года рождения, уроженки г

<

адрес>, ИНН № зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, № года рождения, уроженки 

<

адрес>, ИНН №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в пользу акционерного общества "Выборгтеплоэнерго", ИНН 

<

***>, задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.10.2021 по 31.03.2023 в сумме 28 541,90 руб., пени по состоянию на 16.09.2024 в сумме 1 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2058,85 руб., а всего взыскать – 31 600, 75 рублей (тридцать одна тысяча шестьсот рублей 75 копеек).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Н. Б. Вериго

Мотивированное решение составлено 22 марта 2025 года.

47RS0005-01-2024-007895-31

Подлинный документ находится 

в производстве Выборгского городского суда 

Ленинградской области, подшит в деле №2-1084/2025