К делу № 2-1078/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2017 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Лихобабенко Е.В.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО6 ФИО11 – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО11 к Администрации МО Выселковский район о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО11 с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, обратились в суд с иском к Администрации МО Выселковский район о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, указывая, что они являются сособственниками земельного участка, расположенного по адресу: ..., общей площадью 1400 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, кадастровый .... Поскольку истцы владеют жилым домом и земельным участком более 15 лет, считают, что они приобрели право общей долевой собственности по приобретательной давности. Однако не могут другим способом подтвердить свое право, кроме как установить в суде факт владения и пользования на праве общей долевой собственности имуществом в течение длительного времени. В связи с чем, просят признать за ними право общей долевой собственности в размере по 1/12 на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 55.2 кв. м, этажность: 1, кадастровый ... и земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 1400 кв.м., кадастровый ..., по адресу: ... 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО11 в судебное заседание не явились, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя ФИО10, полномочия которой выражены в доверенности, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ. 

Представитель истцов ФИО10 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации МО Выселковский район в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила суд рассмотреть дело без участия представителя, удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от (__)____ наследниками ФИО3, умершего (__)____ являются ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в равных долях. Наследство состоит из домовладения находящегося в ..., состоящее из жилого дома размером 63 кв.м..

Согласно свидетельству о смерти ... повторно выданного (__)____ отделом ЗАГС ... ФИО9 умерла (__)____.

Как следует из свидетельства о смерти ... повторно выданного (__)____ отделом ЗАГС ... ФИО8 умер (__)____.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности жилой дом общей площадью 55,2 кв.м., этажность: 1, кадастровый ....

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____ ФИО1 принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО11 принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности жилой дом общей площадью 55,2 кв.м., этажность: 1, кадастровый ....

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____ ФИО11 принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО6 принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности жилой дом общей площадью 55,2 кв.м., этажность: 1, кадастровый ....

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____ ФИО6 принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО2 принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности жилой дом общей площадью 55,2 кв.м., этажность: 1, кадастровый ....

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____ ФИО2 принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Согласно сообщению нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО12 от (__)____ в делах государственного нотариуса Выселковской государственной нотариальной конторы заведено наследственное дело ...(__)____ год, открытое (__)____ после смерти ФИО9, умершей (__)____, проживавшей по адресу: ..., ст-ца Выселки, .... (__)____ поступило заявление о принятии наследства по закону от супруга наследодателя ФИО8. (__)____ ФИО13, государственным нотариусом Выселковской государственной нотариальной конторы, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (__)____, за реестровым .... В делах ФИО14, государственного нотариуса Выселковской государственной нотариальной конторы, заведено наследственное дело ...(__)____ год, открытое (__)____ после смерти ФИО8, умершего (__)____, проживавшего по адресу: ..., ст-ца Выселки, .... (__)____ поступило заявление о принятии наследства по закону от сына наследодателя ФИО5. (__)____ ФИО15, нотариусом Выселковского нотариального округа, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (__)____, за реестровым .... Других заявлений о принятии и об отказе от наследства в нотариальную контору не поступало.

Как следует из записи акта о смерти ... от (__)____ предоставленной отделом ЗАГС Выселковского района управления ЗАГС Краснодарского края ФИО5 умер (__)____.

В соответствии со ст 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Необходимыми условиями для приобретения права собственности по ст. 234 ГК РФ является длительность и непрерывность владения. Из материалов дела следует, что истцы открыто и непрерывно владеют жилым домом, как своим собственным имуществом, производит оплату необходимых коммунальных услуг.

На основании приведенных статей суд приходит к выводу, что если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцами права собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО11 к Администрации МО ... о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в размере 1/12 доли за ФИО2, дата рождения: (__)____ на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 55.2 кв. м, этажность: 1, кадастровый ... и земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 1400 кв.м., кадастровый ..., по адресу: ....

Признать право общей долевой собственности в размере 1/12 доли за ФИО6, дата рождения: (__)____ на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 55.2 кв. м, этажность: 1, кадастровый ... и земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 1400 кв.м., кадастровый ..., по адресу: ...

Признать право общей долевой собственности в размере 1/12 доли за ФИО1, дата рождения: (__)____ на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 55.2 кв. м, этажность: 1, кадастровый ... и земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 1400 кв.м., кадастровый ..., по адресу...

Признать право общей долевой собственности в размере 1/12 доли за ФИО11, дата рождения: (__)____ на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 55.2 кв. м, этажность: 1, кадастровый ... и земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 1400 кв.м., кадастровый ..., по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... право общей долевой собственности по 1/12 доли ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО11 на объект недвижимости – жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 55.2 кв. м, этажность: 1, кадастровый ... и земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 1400 кв.м., кадастровый ..., по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для постановки филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... на кадастровый учет объекта недвижимости – жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 55.2 кв. м, этажность: 1, кадастровый ... и земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 1400 кв.м., кадастровый ..., по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова