№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 года г. Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе 

председательствующего судьи Вишняковой Е.А.,

при секретаре Никоновой К.А.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Акционерному обществу «Специализированный застройщик «Балтийская Финансово-Строительная Компания» о взыскании компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил иск ФИО2 к АО «СЗ «Балтийская Финансово-Строительная Компания» о взыскании компенсации морального вреда, в обоснование которого указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В непосредственной близости от указанной квартиры ответчик построил и ввел в эксплуатацию здание многоуровневой автомобильной парковки, в результате возведения которой в квартире истца стало некомфортно жить: очень темно, днем приходится включать искусственное освещение. Ссылаясь на нарушение ответчиком норм инсоляции квартиры истца, а также на нарушение прав истца на благоприятную окружающую среду, нормальные условия существования человека, ФИО2 просила суд, с учетом уточненных исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с АО «СЗ «Балтийская Финансово-Строительная Компания» в свою пользу денежную компенсацию морального вреда в размере 1 000 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

В процессе рассмотрения гражданского дела к участию в нем в качестве третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО2 - ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, указав на невозможность проживания в квартире, в окнах которой в непосредственной близости расположена глухая стена соседнего здания – парковки, в связи с чем просила удовлетворить заявленные требования.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его рассмотрения извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 151 Гражданскому кодексу Российской Федерации при причинении лицу морального вреда, т.е. физических или нравственных страданий, действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ему другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу ст. 1101 Гражданскому кодексу Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда, в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Судом установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером 40:27:030803:6878, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25-26).

По адресу: 

<

адрес> расположен многоуровневый паркинг, корпус 8 с кадастровым номером № (л.д. 87-88).

Из копии реестрового дела на указанное здание следует, что АО «Балтийская Финансово-Строительная Компания» ДД.ММ.ГГГГ Администрацией 

<

адрес> выдано разрешение на строительство № объекта капитального строительства – многоуровневый паркинг, корпус 8. Положительное заключение экспертизы проектной документации № выдано ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> (л.д.205-207).

ДД.ММ.ГГГГ АО «СЗ «Балтийская Финансово-Строительная Компания» Администрацией 

<

адрес> выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоуровневого паркинга, корпус 8 № (л.д. 60).

ДД.ММ.ГГГГ здание многоуровневого паркинга поставлено на кадастровый учет (л.д. 87).

Из проектной документации Многоквартирного жилого дома, корпус 2, расположенного по адресному № и СанПин №

Согласно представленному ответчиком расчету инсоляции светопроемов по объекту, расположенному по адресу: 

<

адрес>, инсоляция помещения выполняется, продолжительность инсоляции составляет не менее 2х часов (л.д. 40-42).

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного ч. 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), в частности при осуществлении строительства объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей (ч. 2 ст. 51).

Частью 7 указанной статьи (в редакции, действующей на момент издания разрешения) в целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрено, что застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство с приложением установленных законом документов непосредственно в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, уполномоченную организацию. 

<

данные изъяты> представителю истца ФИО1, по результатам рассмотрения ее обращения по вопросу расстояния от жилого дома по адресу: 

<

адрес>, до строящегося капитального строительства: «Многоуровневый паркинг, корпус 8», расположенного по адресу: 

<

адрес>, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что строительно-монтажные работы осуществлялись в соответствии утвержденной проектной и рабочей документацией, нарушений не выявлялось.

Администрацией 

<

адрес> истцу ФИО2 на ее обращения даны ответы № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в соответствии с положительным заключением экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ проект Санитарного разрыва Многоуровневого паркинга, корпус 8 на 300 машино-мест соответствует СанПиН № «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Застройщиком (АО «Балтийская Финансово-Строительная Компания») предоставлены все необходимые документы, предусмотренные п. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Инсоляция в квартире истца выполняется и соответствует гигиеническим требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанной нормы, истцом не представлено доказательств того, что в квартире истца произошло снижение продолжительности инсоляции в результате строительства АО «СЗ «Балтийская Финансово-Строительная Компания» Многоуровневого паркинга, корпус 8.

При этом, судом неоднократно предлагалось истцу рассмотреть вопрос о назначении по делу строительно-технической экспертизы для проверки доводов о нарушении норм инсоляции в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, от производства которой представитель истца ФИО1 отказалась, о чем в материалах дела имеется ее письменное заявление (л.д. 196).

С учетом установленных по делу фактических обстоятельств и приведенных требований закона, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Акционерному обществу «Специализированный застройщик «Балтийская Финансово-Строительная Компания» о взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Калужский областной суд через Обнинский городской суд Калужской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Вишнякова