Дело № 2-1326/2020

18RS0023-01-2020-001661-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Евлевских С.В.,

при секретаре Ивановой Е.С.,

с участием представителя ответчика ФИО1, действующего на основании доверенности от 26.08.2020 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Седельникова 99» к ФИО2 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСН «Седельникова 99» обратилось в суд с иском к ФИО2 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивировало тем, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником ? доли 

<

адрес>, согласно Выписке из ЕГРН. Общая площадь квартиры 77,6 кв.м. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ и решения общего собрания собственников 

<

адрес> дом находится в управлении ТСН «Седельникова,99». С 2015г. обязанности жильцов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 153 ЖК РФ отнесено к ведению данного ТСН. Уставом ТСН «Седельникова, 99» к его функциям отнесен сбор денежных средств с населения за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом и не в полном объеме. На момент подачи настоящего искового заявления задолженность ответчика перед ТСН «Седельникова, 99» по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2016г. по 31.07.2019г. составляет 145987,53 руб. 

Просит взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Седельникова, 99» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2016 года по 31.07.2019 года в размере 145987,53 рублей, пени в размере 41439,65 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4948,54 рублей, судебные расходы за подготовку искового заявления в размере 2400 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец ТСН «Седельникова 99» уточнил исковые требования, согласно которым просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в пределах срока исковой давности, за период с 01.04.2017 года по 30.07.2019 года в размере 99684,08 рублей, пени в размере 17534,29 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3544,37 рублей, судебные расходы за подготовку искового заявления в размере 2400 рублей.

Представитель истца ТСН «Седельникова 99» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил суду заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представившей заявление о рассмотрении в ее отсутствии и о признании уточненных исковых требований в полном объеме. 

В соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Представитель ответчика ФИО2, ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги основаны на неисполнении ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Требования истца о взыскании с ФИО2, как с собственника жилого помещения, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд нашёл обоснованными, нашедшими подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами.

Судом установлено, что истец ТСН «Седельникова 99» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>.

Так, из Устава товарищества собственников недвижимости «Седельникова 99», утвержденного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес>.06.2017г., усматривается, что ТСН «Седельникова 99» является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном жилом доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах, распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. 

Далее, из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: УР, 

<

адрес> 13.08.2009 года (л.д.29-32).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Факт предоставления ответчику коммунальных услуг нашёл подтверждение в суде исследованными доказательствами, расчётом начислений за период с 01.04.2017 года по 30.07.2019 года по 

<

адрес>.

Суд находит, что в ходе судебного заседания установлено и нашло подтверждение исследованными доказательствами то, что истец – ТСН «Седельникова 99» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>, ответчик ФИО2 с 13.08.2009 года является собственником ? доли 

<

адрес>; ответчику ежемесячно выставляются расчётные листы на оплату содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома и оказания коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, как собственник жилого помещения несет обязанность по оплате за коммунальные услуги, начисляемые истцом, и обязана вносить данную плату ТСН «Седельникова 99» ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Далее, из искового заявления усматривается, что в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в период с 01.04.2017 года по 30.07.2019 года у ответчика ФИО2 образовалась задолженность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в размере 99684,08 рублей.

Суд находит расчёт истца верным и принимает за основу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика ФИО2 суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Далее, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по 

день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени.

Согласно расчёту пени, составленному истцом, размер пени за период с 11мая 2017 года по 05 апреля 2020 года составил 17534,29 рублей.

Исходя из изложенного суд находит требования истца о взыскании с ответчика пени подлежащими удовлетворению.

Далее, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 2400 рублей за подготовку искового заявления, расходов по оплате государственной пошлине размере 3544,37 рублей.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе другие признанные судом необходимыми расходы. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Доводы истца ТСН «Седельникова 99» о том, что им понесены судебные расходы по оплате госпошлины, нашли свое подтверждение исследованными по делу доказательствами. 

Так, в подтверждении несения судебных расходов истцом представлены: 

- платежное поручение № 51 от 21.03.2020 года на сумму 2564,60 рублей, согласно которому ТСН «Седельникова 99» уплачена госпошлина. 

- платежное поручение № 125 от 24.06.2020 года на сумму 2383,94 рублей, согласно которому ТСН «Седельникова 99» уплачена госпошлина. 

Таким образом, ТСН «Седельникова 99» понесены расходы по оплате госпошлины на общую сумму 4948,54 рублей. 

В подтверждение понесенных судебных расходов по оплате услуг по составлению искового заявления истцом представлены:

-копия договора об оказании платных юридических услуг от 01.06.2017 года, заключенного между ТСЖ «Седельникова 99» и ИП ФИО3 

<

данные изъяты> (л.д.59);

-копия акта оказания услуг от 17.03.2020 года по договору об оказании платных юридических услуг № 2 от 01.06.2017 года, подписанному между ИП ФИО4 и ТСН «Седельникова 99» (л.д.64-67);

-платежное поручение № 50 от 21.03.2020 года на сумму 2400 рублей, согласно которому ТСН «Седельникова 99» оплатило ИП ФИО4 юридические услуги по составлению и подаче заявления о выдаче судебного приказа в отношении ФИО2 (л.д.63).

Исходя из изложенного, подлежат удовлетворению требования ТСН «Седельникова 99» о взыскании с ФИО2 судебных расходов в сумме 2400 рублей за составление искового заявления.

Далее, в силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 3544,37 рубля.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что согласен с образовавшейся задолженностью по оплате за жилье и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ представителю ответчика разъяснены судом.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ТСН «Седельникова,99» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2017 года по 30.07.2019 года в размере 99684,08 рублей, а также государственная пошлина в доход государства в размере 300 рублей; пени в размере 17534,29 руб.; госпошлину в сумме 3544 рублей 37 копеек; судебные расходы в размере 2400 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСН «Седельникова 99» к ФИО2 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу ТСН «Седельникова 99» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2017 года по 30.07.2019 года в размере 99684,08 рублей.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу ТСН «Седельникова 99» пени в размере 17534,29 руб.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу ТСН «Седельникова 99» судебные расходы в размере 2400 руб.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу ТСН «Седельникова 99» госпошлину в сумме 3544 рублей 37 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме, через Сарапульский городской суд УР.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 ноября 2020 года 

Судья Евлевских С.В.

Копия верна, судья Евлевских С.В.