Дело № 2 – 398

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шумихинский районный суд Курганской области в составе: 

председательствующего судьи Махмутова М.Х. 

секретаря судебного заседания Усмановой Э.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 сентября 2017 года в г. Шумиха Курганской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что 12.03.2014 в своем жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, расположенном по адресу: ***, зарегистрировала своего дальнего родственника ФИО2, у которого родители умерли, и ему негде было жить. После регистрации в течение шести месяцев ФИО2 проживал в её доме. Кроме личных вещей, у него ничего не было. Через полгода ответчик из её дома ушел и куда-то уехал. Никаких его вещей в доме не осталось. Она хотела его выписать, но не смогла установить, где он находится. Сейчас она собирается продать дом и уехать из ***. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***. Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Шумихинский» снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствуют, извещался путём направления судебных повесток. По месту пребывания повестку не получил. Почтовое отправление возвращено с отметкой «по извещению не явился» Суд счел свою обязанность по извещению ответчика исполненной и рассмотрел дело в отсутствие ответчика. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Шумихинский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (уведомление от 15.09.2017). 

Выслушав истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в случае признания утра-тившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 3, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Фе-дерации от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: *** принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.06.2008 ФИО1 

Из домовой книги и адресной справки Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шумихинский» следует, что в вышеуказанном доме зарегистрирован по месту жительства с 17.03.2014 и по настоящее время ФИО2 

Согласно справке уличного комитета от 17.07.2017 ФИО2 зарегистрирован по ***, но фактически не проживает. 

По сообщению МО МВД России «Шумихинский» от 11.08.2017 ФИО2 на территории г. Шумиха не проживает. 

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживают длительное время, его вещей в доме не имеется, его выезд из жилого помещения носит добровольный характер, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер, поскольку его вещей в доме нет, и проживает он в другом населенном пункте, что подтверждается представленными доказательствами и показаниями свидетелей Т. и А.

При этом судом учитывается, что отсутствие сведений о наличии у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, права поль-зования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение в новом месте жительства, само по себе не может являться основа-нием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интере-сах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение ответчика отказать-ся от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказатель-ствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении ответчика как стороны в договоре найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах доводы ФИО1 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, суд находит обоснованными. 

С учетом установленных обстоятельств, регистрация ответчика по адресу: *** должна быть прекращена. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ***.

Снять ФИО2 

<

Дата> рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ***.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд. 

Судья Махмутов М.Х. 

Мотивированное решение

изготовлено 25 сентября 2017 года

Судья Махмутов М.Х.