Дело № 2-733/2025

УИД 39RS0021-01-2025-000846-79

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года г. Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Авдеевой Т.Н.,

при секретаре Власовой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Муниципального образования «Светловский городской округ», нотариальной палате Калининградской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, мать истца.

После её смерти открылось наследство в виде 2/5 долей в праве собственности на двухкомнатную квартиру площадью 51,0 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес> (КН №) и земельный участок площадью 561 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> с/т «Шельф» с разрешенным использованием «для садоводства» (КН №).

ФИО1 является долевым собственником указанной квартиры, после смерти матери заботится о сохранности квартиры, оплачивает коммунальные платежи, проводит в ней текущий ремонт.

Истец не обращался в установленном порядке к нотариусу о принятии наследства, полагал, что, являясь долевым собственником квартиры, стал её владельцем. Считает, что совершил действия, свидетельствующие о фактическом вступлении в наследство. Иных наследников первой очереди после смерти матери нет.

Просит суд признать за ним право собственности на 2/5 доли квартиры площадью 51,0 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес> (КН №) и на земельный участок площадью 561 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> с/т «Шельф» с разрешенным использованием «для садоводства» (КН №), в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО4 не присутствовали, извещены.

Представители ответчиков администрации МО «Светловский городской округ» и нотариальной палаты Калининградской области в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, возражений по существу иска не заявлено.

Третьи лица ФИО5 и ФИО3 не явились, извещены.

В связи с неявкой ответчиков, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями статей 1152, 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Факт открытия наследства и место открытия наследства подтверждается свидетельством о смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (серия II-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ), а также сведениями поквартирной карточки по адресу 

<

адрес> том, что до момента смерти ФИО2 проживала по этому адресу (л.д. 7, 16)

Факт родственных отношений истца с наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где в графе «мать» указана ФИО2. (л.д. 8)

ФИО2 при жизни владела на праве собственности 2/5 долями 

<

адрес> в 

<

адрес>, из которых 1/5 доля на основании договора приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, и 1/5 доля на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону после смерти супруга, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону, выданным нотариусом ФИО6 (л.д. 21, 50-53)

Истец ФИО1, его супруга ФИО5 и сын ФИО3 являются сособственниками указанной квартиры по 1/5 доле каждому на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также наследодателю ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 561 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> с/т «Шельф» с разрешенным использованием «для садоводства» (КН №) на основании свидетельства 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону после смерти супруга, выданного нотариусом ФИО6 (л.д. 54-55)

После смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось.

Наследником первой очереди является только истец ФИО1 Супруг наследодателя ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.23)

Как следовало из содержания иска, после смерти матери ФИО1 содержит квартиру, обеспечивает сохранность жилья, проводит в ней текущий ремонт, за счет истца организованы похороны матери.

Истцом представлены квитанции об оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с 22 июня 2023 года по настоящее время, задолженности не имеется; кроме того, представлены квитанции по оплате ритуальных услуг и услуг по захоронению. (л.д. 25-39)

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается письменными доказательствами, что истец после смерти матери с 2023 года владеет и пользуется наследственным имуществом, обеспечивает сохранность квартиры, несёт расходы по содержанию жилого помещения, ремонту квартиры, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Иных лиц, претендующих на спорную квартиру, судом не установлено.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст. 1152 ГК РФ).

Учитывая, что в суде с достоверностью доказано о фактическом принятии истцом наследственного имущества и отсутствия иных наследников, имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на 2/5 доли квартиры по адресу 

<

адрес> на земельный участок площадью 561 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> с/т «Шельф», в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), право собственности на 2/5 доли квартиры с кадастровым номером № площадью 51,0 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 561 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> с/т «Шельф» с разрешенным использованием «для садоводства», в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Разъясняется, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Т.Н. Авдеева

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2025.