Дело № 2-253/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 года г. Белгород 

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Медведевой Е.В.,

при секретаре Злобиной О.О.,

с участием представителя ФИО1 – ФИО2 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ.), представителя МКУ «Городской жилищный фонд» - ФИО3 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ

в отсутствие ФИО1, ФИО4,, прокурора г. Белгорода, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Дело инициировано иском ФИО1, который просил признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и взыскать с нее понесенные истцом расходы по уплате за наем жилого помещения за период с июля 2017 года по декабрь 2018 года в размере 864,67 руб.

В обоснование требований сослался, что ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого право пользования квартирой имеют ФИО4 (бывшая супруга), ФИО (дочь) и ФИО (внук). 

Лицевой счет открыт на имя ФИО1 

В настоящее время по выше названному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО, ФИО., ФИО4

ФИО4 - бывшая супруга ФИО1 вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя квартиры и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Брак, заключенный между ФИО1 и ФИО4 прекращен в 1993 году.

ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает с марта 2017 года, добровольно выехала по иному месту жительства, длительно не проживает в квартире, в квартире отсутствуют личные вещи, оплату за коммунальные услуги не производит. 

ФИО1 в судебное заседание не явился.

Представитель ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель МКУ «Городской жилищный фонд» - ФИО3 полагался на усмотрение суда.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Предоставила заявление, согласно которому она проживает с сожителем Александром в общежитии по адресу: 

<

адрес>. По адресу регистрации не проживает уже два года, в квартиру по адресу: 

<

адрес> возвращаться не собирается, ее вещей там не имеется. 

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Вместе с тем при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Квартира № по ул. 

<

адрес> находится в муниципальной собственности.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО (с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО (с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно представленным счетам-квитанциям, истец несет расходы по оплате коммунальных услуг. 

Факт длительного непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается ответом старшего участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН ОП-2 УМВД России по г. Белгороду от 25.01.2019г., согласно которому ФИО4 постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>. Со слов соседей ФИО4 вселилась в жилую комнату по указанному адресу в 2016 году и привезла свои вещи: одежду, мебель, бытовую технику. По месту проживания находится постоянно, часто появляется в компании мужчины по имени Александр, которого называет своим мужем, при этом они ведут совместное хозяйство. Со слов опрошенных ФИО4 с родственниками контакты не поддерживает, бывает только в обществе Александра, с которым систематически по месту проживания употребляют спиртные напитки.

Кроме того, от ФИО4 поступило заявление, согласно которому она проживает с сожителем Александром в общежитии по адресу: 

<

адрес>. По адресу регистрации не проживает уже два года, в квартиру по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, возвращаться не собирается, ее вещей там не имеется. 

Данные обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе ФИО4 от прав проживания в спорной квартире.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, указанных в справке участкового уполномоченного полиции. 

Установленные на основании представленных доказательств обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от пользования спорным жилым помещением, который не проживает в квартире с 2017 года, не ведет общего хозяйства с истцом, не оплачивает коммунальные услуги, отсутствуют семейные отношения между сторонами.

Ответчик возражений против удовлетворения иска не представил.

Выше изложенное позволяет суду сделать вывод о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно п. 3.1.2 договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ. (далее –Договора), члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора.

В соответствии с подпунктом «з» пункта 2.1 Договора социального найма, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Исходя из п. 4.1 Договора, в состав платы за пользование жилым помещением, вносимой нанимателем, включаются платежи за содержание и ремонт мест общего пользования, платежи за коммунальные услуги, плата за наем. 

На основании единого платежного документа плата за наем жилого помещения в 2017-2018 годах составляет 192,15 руб. в месяц.

Согласно представленному стороной истца расчету размер платы за наем жилого помещения за период с июля 2017 года по декабрь 2018 года составил 3458,7 руб.

Расчет ответчиком не оспорен.

Поскольку в 

<

адрес> находящейся в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрировано четыре человека, которые обязаны производить оплату за наем жилого помещения, с ФИО4 подлежат взысканию денежные средства в счет произведенной истцом оплаты за наем жилого помещения в размере 864,67 руб. (3458,7 руб./4).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации расходы истца на уплату государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 700 руб. подлежат возмещению ответчиком.

Оснований для иных выводов по существу спора и возмещению судебных расходов, в том числе по мотивам недостоверности, недопустимости, неотносимости и недостаточности представленных доказательств, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании денежных средств, удовлетворить.

Признать ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 возмещение расходов на уплату государственной пошлины за подачу иска 700 руб.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Белгорода в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путём подачи через Свердловский районный суд г. Белгорода апелляционной жалобы в течение месяца со дня истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления - в течение месяца со дня принятия судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено в окончательной форме 05.03.2019 г.

Судья - 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>