РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2025 года г.Кузнецк 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Маньковой С.А.,

при секретаре Веретенникове И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Комитету по управлению имуществом города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 первоначально обратился в суд с иском к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования, в обосновании иска указав, что 02.07.2016 умерла ФИО1, которой принадлежал жилой дом в 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 41,3 кв.м., который принадлежал умершей на основании договора №48 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 14.09.1959, удостоверен Кузнецкой ГНК реестровый номер 5940. В том числе ? доля в праве собственности, которую она приняла после смерти своего супруга ФИО2, умершего 22.08.2008, которую он принял после смерти своего отца ФИО2, умершего 29.08.2005. Наследников после ФИО1 является ее сын ФИО7, других наследников не имеется.

ФИО7 обратился в нотариальную контору по вопросу получения свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, находящееся в 

<

адрес> оставшееся после смерти своей матери ФИО1, умершей 02.07.2016, но ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия нотариусов г.Кузнецка Пензенской области ФИО3 в связи с те, что ФИО7 пропустил установленный законом шестимесячный срок для вступления в права наследства после смерти своей матери, но фактически он его принял, так как согласно пункта 2 ст.1153 ГК РФ он вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению и защите от посягательств и претензий третьих лиц, производил за свой счет все расходы на содержание наследственного имущества, распорядился личными вещами по своему усмотрению, организовал похороны умершей, поминальные обеды, взял личные вещи в пользование, ухаживал за жилым домом, обрабатывал земельный участок, ремонтировал надворные постройки и заборы, оплачивал коммунальные платежи. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также положения ст.ст. 17, 218,1112,1115 ГК РФ, истец с учетом просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на имущество, открывшееся после смерти своей матери ФИО1, умершей 02.07.2016, жилой дом с кадастровым номером № площадью 41,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Протокольным определением суда от 19.02.2025 по ходатайству истца ФИО7 произведена замена ненадлежащего ответчика по делу администрации города Кузнецка Пензенской области на надлежащего - Комитет по управлению имуществом города Кузнецка Пензенской области, при этом администрация города Кузнецка Пензенской области привлечена к участию в указанном деле в качестве третьего лица по делу.

Истец ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить, дополнительно суду пояснил, что принял наследство после смерти своей матери ФИО1 фактическим принятием, так как до истечения шестимесячного срока после ее смерти сделал в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, являющемся наследственным имуществом после смерти его матери, ремонт, содержит домовладение в надлежащем виде, починил забор, засаживает огород, оплачивает коммунальные платежи за указанный дом, несет бремя расходов на его содержание, распорядился личным имуществом свей умершей матери, за счет собственных денежных средств организовал похороны матери и ее поминки.

Его представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске, просила их удовоетворить.

Ответчик – Комитет по управлению имуществом города Кузнецка Пензенской области, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте его проведения извещены судом надлежащим образом и своевременно, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация города Кузнецка Пензенской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, о времени и месте его проведения извещено судом надлежащим образом и своевременно, в лице представителя по доверенности ФИО9 представило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации города Кузнецка Пензенской области. 

Суд, изучив заявленные исковые требования, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие участвующих по делу лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства по делу, выслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, в т.ч. копии наследственных дел: № к имуществу умершего ФИО2, № к имуществу умершей ФИО1 приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ч. 1, п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ). 

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права. 

Из п. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 8 Постановлениям Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Исходя из содержания п. 36 названного Постановления, следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие иных действий граждан и юридических лиц и т.д.

В п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до 31.12.2016, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в приведенном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абз. 3).

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что ФИО1, умерла 02.07.2016, что подтверждается свидетельством о смерти на бланке серии II-ИЗ № от 05.07.2016. 

На момент смерти ФИО1 принадлежал жилой дом площадью 41,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором №48 от 14.09.1959 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО1, списком граждан, подавших заявления на узаконение пристроя и разрешение на строительство пристроев к решению горисполкома от 28.10.1988 №298, постановлением администрации города Кузнецка Пензенской области о присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером № и жилому дому с кадастровым номером № адреса: 

<

адрес>, материалами наследственного дела № к имуществу умершего 29.08.2005 ФИО2, свидетельством о праве на наследство по закону от 13.10.2006, справкой нотариуса ФИО4 №800 от 03.11.2006, материалами наследственного дела к имуществу умершего 22.08.2008 ФИО7 

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> год завершения строительства 1958, имеет кадастровый №, площадь 41,3 кв.м., возведен на земельном участке площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом с кадастровым номером №, площадью 41,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на который правоустанавливающие документы ею не были в установленном законом порядке оформлены и получены.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей 02.06.2016, следует, что 20.11.2024 в нотариальную контору от имени ФИО7 обратилась ФИО8 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО1 по всем основаниям. В качестве наследственного имущества указан жилой дом площадью 41,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Сведений о наличии иных наследников умершей материалы наследственного дела, а также материалы гражданского дела не содержат.

Факт родственных отношений ФИО7 с умершей ФИО1, подтверждается свидетельством о рождении на имя ФИО7

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия за № от 29.11.2024 нотариусом ФИО3 отказано ФИО7 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 ввиду пропуска им установленного законом срока для вступления в права наследования, а также ввиду того, что документов, подтверждающих факт принятия наследства ФИО7 после смерти наследодателя нотариусу представлено не было.

Истец ФИО7 обращаясь в суд с настоящим иском, указал о фактическом принятии им наследства, оставшегося после смерти ФИО1

В подтверждении данного факта в судебном заседании были опрошены свидетели ФИО5,ФИО6, которые пояснили, что им достоверно известно о том, что ФИО7 принял наследство после смерти своей матери ФИО1 фактическим принятием, так как на момент смерти последней проживал с ней совместно, организовывал её похороны и поминки, взял в пользовании личные вещи покойной, а часть её вещей раздал близким, родным, соседям, со дня смерти матери и на протяжении всего времени до настоящего момента занимается поддержанием домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в надлежащем виде, сажает и выращивает овощи на земельном участке указанного домовладения, починил забор в домовладении, сделал ремонт в доме, бане, расположенной в домовладении, несет расходы по содержанию дома и оплачивает коммунальные платежи за дом.

Суд принимает во внимание показания указанных свидетелей, являющихся в силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ одним из видов доказательств по делу. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, кроме того, их показания последовательны и соотносятся с пояснениями истца, материалами дела.

Судом установлено, и подтверждено, в том числе свидетельскими показаниями, что ФИО7 фактически принял наследство после своей матери ФИО1, так как на момент смерти проживал с ней совместно, в юридически значимый период времени (в течение шести месяцев после смерти наследодателя) принял на себя обязанности по содержанию жилого дома, следил за его сохранностью, организовал похороны и поминальные обеды умершей, распорядился ее личными вещами. 

Таким образом, право собственности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> перешло к ФИО7 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за ФИО7 право собственности на жилой дом общей площадью 41,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 02.07.2016.

Признание за истцом права собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявлении настоящего иска, исходя из его волеизъявления, с ответчика не взыскиваются и подлежат отнесению на самого истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7– удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО7 наследства после смерти ФИО1, умершей 02.07.2016.

Признать за ФИО7 (ИНН №) право собственности на жилой дом общей площадью 41,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 02.07.2016. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме - т.е. 18.03.2025. 

Судья: