УИД: 50RS0039-01-2024-012349-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2024 г. г. Раменское Московская область

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коротковой О.О.

при секретаре судебного заседания Тен В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7607/2024 по иску ФИО2 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, в котором просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого дома площадью 138,1 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 

<

дата>, удостоверенного нотариусом ФИО3 

<

дата> истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 1 383 кв. м по указанному адресу. В 2024 г. истец обратился с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок. В регистрации истцу было отказано по причине отсутствия в архивном фонде постановления от 21.03. 1995 г. 

<

номер>, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного слушания извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности ФИО4, который исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, а также, с учетом мнения представителя истца, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 49 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №137-ФЗ) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 

<

дата>, удостоверенного нотариусом ФИО3

<

дата> истцу выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 1 383 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельство о праве на наследство выдано на основании Указа Президента Российской Федерации от 

<

дата> 

<

номер> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации пос. Родники 

<

номер> от 

<

дата>, что подтверждается в том числе уведомлением об отказе в государственной регистрации прав № КУВД

<

номер>.

Истец обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок. Ввиду отсутствия в архивном фонде № 174 Родниковского поселкового Совета депутатов трудящихся Раменского района Московской области постановления от 

<

дата> 

<

номер> истцу отказано в регистрации права собственности.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0060118:21, площадью 1 383 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Раменского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 1383 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах:

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

Решение суда является основанием для внесения соответствующей записи о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.О. Короткова

Мотивированное решение суда изготовлено 17 октября 2024 года. 

Судья О.О. Короткова