Дело №

УИД 32RS0029-01-2020-000145-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года пос.Суземка 

Суземский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Азаровой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Грозновой И.А.,

с участием:

истца ФИО1,

помощника прокурора Суземского района Брянской области Сахарова А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником жилого дома № 11, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 25 февраля 2015 года в указанном доме зарегистрирован ФИО2, но с момента регистрации ответчик выехал на другое постоянное место жительства в Украину, в указанном доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время место его проживания неизвестно. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Просила суд признать ответчика – ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется извещение, которое направлялось ему по адресу, указанному в иске, однако было возвращено в суд, с указанием причин возврата на подписанном оператором почтовой организации конверте – «истек срок хранения».

В соответствии со ст.118 ГПК РФ при отсутствии сообщений о перемене своего адреса во время производства по делу от лиц, участвующих в деле, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

На основании ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица – МП ОП «Суземское» МО МВД России «Трубчевский», уведомленный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. 

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Помощник прокурора Сахаров А.А. в судебном заседании полагал необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных жилищным кодексом.

Требованиями ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и ему предоставлено право по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам. 

Исходя из положений ч.1 ст. 671, ст.677 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.31, 69 Жилищного кодекса РФ и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника (нанимателя), наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке, под которым надо понимать фактическое вселение

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилой дом 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданного 23 ноября 2011 года на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге в указанном доме, помимо ФИО1 и ее супруга ФИО3, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Как установлено судом, отдельный договор найма жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались.

Таким образом, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика по указанному адресу сам по себе не может повлиять на возникновение прав и обязанностей по пользованию жилым помещением без согласия собственника, так как является административным актом, регистрирующим место жительства гражданина. 

Из представленных материалов следует, и подтверждается показаниями допрошенных в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4, что ответчик не является членом семьи истца, с момента регистрации ответчика ФИО2 в дом истца, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не вселялся, с указанного времени не проживал, вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется, коммунальные платежи не платит, текущий ремонт истец осуществляет за свой счет, каких-либо устных или письменных договоренностей между истцом и ответчиком не имелось. 

Кроме того, установлено, что местонахождение ответчика на данный момент неизвестно, истцу самостоятельно не удалось связаться с ответчиком с целью урегулирования спора в добровольном порядке. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 добровольно выехал в другое место жительства, тем самым выразил намерение отказаться от пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований либо возражений.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у него права на сохранение права пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в установленном порядке на основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Суземский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий О.Н. Азарова