Дело № 2-131/2020

61RS0001-01-2019-001401-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Схудобеновой М.А.,

при секретаре Свистельник К.А., 

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

адвоката ответчика Скорикова А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело с использованием видеоконференцсвязи на базе Пролетарского районного суда г.Ростов-на-Дону по исковому заявлению АО «Роствводоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности за самовольное пользование системами водоснабжения и водоотведения

У С Т А Н О В И Л :

АО «Роствводоканал» обратился в Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону к ФИО2 о взыскании задолженности за самовольное пользование системами водоснабжения и водоотведения. 

В обоснование заявленного требования указано, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу Ростов-на-Дону, 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 По указанному адресу начисления по водоснабжению и водоотведения производятся по нормативу потребления в отношении жилой 

<

адрес>,5 м.куб., лицевой счет № на имя ФИО2

При контрольном обследовании 3 августа 2017 г. (акт № 0102104) нежилого помещения (салон красоты), расположенного по адресу: 

<

адрес> установлено, что водоснабжение осуществляется от внутридомовых сетей многоквартирного дома без договора по водопроводному вводу диаметром 15 мм. Водоотведение осуществляется во внутридомовую сеть. Собственнику предписано прекратить самовольное пользование, о чем письменно сообщить в АО «Ростовводоканал».

Актом контрольного обследования № 0109066 от 27 сентября 2017 г. указанного объекта установлено, что предписание акта от 3 августа 2017 г. не выполнено. Собственнику повторно предписано прекратить самовольное пользование, о чем письменно сообщить в АО «Ростовводоканал».

За самовольное пользование системами коммунального водоснабжения без договора ответчику была направлена заказным письмом с уведомлением о вручении претензия 16.02.2018 г. № 630 с требованием об уплате задолженности. Ответ на претензию не последовал.

В связи с осуществлением ответчиком самовольного пользования системой водоснабжения и водоотведения на объекте по адресу: 

<

адрес> за период с 3 августа 2017 г. по 27 сентября 2017 г. стоимость такого пользования составила 69 609,27 руб.

За период август-сентябрь от ответчика по лицевому счету поступили оплаты по нормативу потребления за пользование в жилом помещении в сумме 1 600,50 руб.

Указанная сумма подлежит исключению из суммы расчета, в связи с чем задолженность составляет 68 008,77 руб.

В ответ на запрос в Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону вступило уведомление от 27 февраля 2019 г. № 59-34-2/6291, согласно которому по адресу Ростов-на-Дону, 

<

адрес> расположено нежилое помещение, парикмахерская.

Собственником помещения предоставлены документы постановление Мэра города Ростова-на-Дону « О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые и внесение изменений в муниципальные правовые акты» от 10 января 2008 г. №7, согласно которому жилое помещение по спорному адресу переведено в нежилое решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от 28 марта 2008 г. № 1240 в связи с обращением собственника.

ФИО2 с АО «Ростовводоканал» договор водоснабжения и водоотведения на нежилое помещение не заключил. Общедомовой прибор учета в многоквартирном доме в спорный период отсутствовал.

С учетом изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за самовольное пользование системой водоснабжения и водоотведения за период 3 августа 2017 г. по 27 сентября 2017 г. в размере 68 008,77 руб., расходы по оплате госпошлины.

Определением Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону гражданское дело по иску АО «Роствводоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности за самовольное пользование системами водоснабжения и водоотведения передано на рассмотрение в Октябрьский районный суд г.Новороссийска по подсудности. 

В ходе досудебной подготовки истец уточнил исковые требования, указав, что задолженность образовалась на основании актов контрольного обследования от 03.08.2017 г. № 0102104 и 27.09.2017 г. № 0109066, приложенных к иску. Впоследствии инспекцией АО «Ростовводоканал» были составлены акты. При контрольном обследовании 08.02.2019 г. (акт № 0152849) нежилого помещения (салон красоты), расположенного по адресу: 

<

адрес> установлено, что водоснабжение осуществляется от внутридомовых сетей многоквартирного дома без договора по водопроводному вводу диаметром 15 мм. Водоотведение осуществляется во внутридомовую сеть. Собственнику предписано прекратить самовольное пользование, о чем письменно сообщить в АО Ростовводоканал». Актом контрольного обследования № 0155337 от 26.03.2019 г. указанного объекта установлено, что предписание акта от 08.02.2019 г. не выполнено. Собственнику повторно предписано прекратить самовольное пользование, о чем письменно сообщить в АО Ростовводоканал». Таким образом, за период с 08.02.2019 г. по 26.03.2019 г. задолженность за самовольное пользование водоснабжением и водоотведением составила 60 499,31 руб. С учетом оплат, произведенных в размере 1117,82 руб. за февраль-март 2019 г., задолженность составляет 59 381,50 руб., в связи с чем, просит взыскать с ФИО2 в пользу АО «Ростовводоканал» задолженность за самовольное пользование системой водоснабжения и водоотведения за период с 03.08.2017 г. по 27.09.2017 г. в сумме 68 008,77 руб., с 08.02.2019 г. по 26.03.2019 г. в сумме 60 499,31 руб., а всего - 128 508,08 py6. Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Ростовводоканал» государственную пошлину за подачу искового заявления.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала уточненные исковые требования, приведя в дополнение, что договор от 18.06.19г. отношения к рассматриваемому периоду не имеет. Ответчиком осуществляется коммерческая деятельность, это подтверждается актами, фото и заявлением ответчика, где он не отрицает, что им ведется коммерческая деятельность в спорном помещении. 

Ответчик ФИО2 и представитель ответчика - адвокат Скориков А.А. просили в удовлетворении иска отказать, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, 

Представитель ответчика привел в дополнение, что квартира принадлежит ответчику как жилое помещение. Она была переведена в нежилое помещение, но затем подавали документы о переводе в жилое, но им отказали, так как были не совпадения по площади балкона, в этом нет вины ответчика. Помещение жилое, расчет произведен, как коммерческое помещение. В Актах 2018г. учитываются счетчики, которые устанавливались управляющей компанией до 2017г., ответчик платит по договору в управляющую компанию по счету, поскольку ликвидировалась управляющая компания, он платит в Водоканал по счетчику. В уведомлении, которые посылались ответчику, не указан номер квартиры, то есть, ответчик не знал об уведомлении. Надлежащего уведомления нет, он узнал о споре в 2019 году, когда с карты сняли 70 000 рублей. С него уже взыскали 70 000 рублей. В период август-сентябрь, 2017г., февраль-март, 2019г. счетчики были опломбированы, они были установлены еще управляющей компанией. 

Ответчик ФИО2 привел в возражения, что акты не были подписаны его представителем, его не уведомляли, он бы обеспечил явку представителя. Он не знал об актах. В договоре указаны его реквизиты, у него имеется личный кабинет, он через него производит оплату ежемесячно, никаких других уведомлений не поступало. Воду ему не перекрывали. В настоящее время парикмахерской нет. В период август-сентябрь, 2017г. по февраль-март, 2019г. он сдавал как жилое помещение, как его при этом использовали- ему не известно. Он находился в г.Новороссийске, он предполагал, что там живут. Арендатор его не уведомлял, что были посещения его квартиры водоканалом. По всей видимости в помещении оказывали парикмахерские услуги. 

Суд, выслушав доводы и возражения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Подключение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ О водоснабжении и водоотведении» и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644.

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539 - 547 ГК РФ) применяются к снабжению через присоединенную сеть водой, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведения энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В силу п. 3 ст. 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не регулированным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Отношения по поставке воды потребителям через присоединенную сеть регулируются Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод».

В соответствии со ст.2 ФЗ № 416 «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011г., коммерческий учет воды и сточных вод - определение количества поданной (полученной) за определенный период воды, принятых (отведенных) сточных вод с помощью средств измерений или расчетным способом.

Согласно ч.ч.10,11 ст. 20 ФЗ № 416, осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения; в случае отсутствия у абонента прибора учета сточных вод объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объемом воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения. Коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством РФ.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 16.12.2016) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 04.01.2017) самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения - пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета, самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения» - присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий.

В соответствии с п.п.15, 16 Правил, при расчетном способе коммерческого учета воды применяется метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения. Применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения нейтрализованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при самовольном присоединении и (или) пользованы централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года.

Судом установлено, что согласно выписке ЕГРН от 30 января 2019 г. №99/2019/24193618, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, принадлежит ФИО2, однако согласно сведениям, представленным в Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, по адресу 

<

адрес> расположено нежилое помещение, парикмахерская.

Собственником помещения предоставлены документы постановление Мэра города Ростова-на-Дону «О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые и внесение изменений в муниципальные правовые акты» от 10 января 2008 г. № 7, согласно которому жилое помещение по спорному адресу переведено в нежилое решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от 28 марта 2008 г. № 1240, в связи с обращением собственника.

По адресу 

<

адрес>, начисления по водоснабжению и водоотведения производятся по нормативу потребления в отношении жилой 

<

адрес>,5 1 с/б., лицевой счет № на имя ФИО2

При контрольном обследовании 3 августа 2017 г. (акт № 0102104) нежилого помещения (салон красоты), расположенного по адресу: 

<

адрес> установлено, что водоснабжение осуществляется от внутридомовых сетей многоквартирного дома без договора по водопроводному вводу диаметром 15 мм. Водоотведение осуществляется во внутридомовую сеть. Собственнику предписано прекратить самовольное пользование, о чем письменно сообщить в АО «Ростовводоканал».

Актом контрольного обследования № 0109066 от 27 сентября 2017 г. указанного объекта установлено, что предписание акта от 3 августа 2017 г. не выполнено. 

Собственнику повторно предписано прекратить самовольное пользование, о чем письменно сообщить в АО «Ростовводоканал».

За самовольное пользование системами коммунального водоснабжения без договора летчику была направлена заказным письмом с уведомлением о вручении претензия 26.02.2018г. №630 с требованием об уплате задолженности. Ответ на претензию не последовал.

В связи с осуществлением ответчиком самовольного пользования системой водоснабжения и водоотведения на объекте по адресу: 

<

адрес> за период с 3 августа 2017 г. по 27 сентября 2017 г. стоимость такого пользования составила 69609,27 руб.

За период август-сентябрь от ответчика по лицевому счету поступили оплаты по нормативу потребления за пользование в жилом помещении в сумме 1 600,50 руб.

Указанная сумма подлежит исключению из суммы расчета, в связи с чем, задолженность за указанный период составила - 68 008,77 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

ФИО2 с АО «Ростовводоканал» договор водоснабжения и водоотведения на нежилое помещение не заключил. Общедомовой прибор учета в многоквартирном доме в спорный период отсутствовал.

При контрольном обследовании 08.02.2019 г. (акт № 0152849) нежилого помещения (салон красоты), расположенного по адресу: 

<

адрес> установлено, что водоснабжение осуществляется от внутридомовых сетей многоквартирного дома без договора по водопроводному вводу диаметром 15 мм. Водоотведение осуществляется во внутридомовую сеть. Собственнику предписано прекратить самовольное пользование, о чем письменно сообщить в АО Ростовводоканал». 

Актом контрольного обследования № 0155337 от 26.03.2019 г. указанного объекта установлено, что предписание акта от 08.02.2019 г. не выполнено. Собственнику повторно предписано прекратить самовольное пользование, о чем письменно сообщить в АО Ростовводоканал». 

Таким образом, за период с 08.02.2019 г. по 26.03.2019 г. задолженность за самовольное пользование водоснабжением и водоотведением составила 60 499,31 руб., которая подлежит взысканию с ответчика

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик не предоставил суду иных доводов в подтверждение установленных в ходе судебного заседания обстоятельств дела. 

Таким образом, с ФИО2 в пользу АО «Ростовводоканал» подлежит взысканию задолженность за самовольное пользование системой водоснабжения и водоотведения в размере 128 508,08 pyб..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2245 руб., оплаченная истцом при подаче иска.

Кроме того, с ответчика в доход государства подлежит довзысканию сумма госпошлины пропорционально взысканной сумме в размере 1525,16 (3770,16-2245) руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Ростовводоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности за самовольное пользование системами водоснабжения и водоотведения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Ростовводоканал» задолженность за самовольное пользование системой водоснабжения и водоотведения за период с 03.08.2017 по 27.09.2017 г. в размере 68008,77 рублей, за приод с 08.02.2019 по 26.03.2019 г. в размере 60499,31 рублей, а всего взыскать в размере 128 508 (сто двадцать восемь тысяч пятьсот восемь) рублей 08 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2245 руб. 00 коп., всего взыскать 130753,08 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход государства госпошлину в размере 1525 руб. 16 коп.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 1 месяца.

Председательствующий: М.А.Схудобенова

Мотивированное решение суда изготовлено 20.01.2020 г.