гражданское дело № 2-285/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Абаза 02 июня 2025 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Казаклиу О.А.,

при секретаре Силиной М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Абаза-Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, неустойки, судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

истец в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с вышеуказанными требованиями, указав, что ООО «Абаза-Энерго», как ресурсоснабжающая организация, предоставляет ФИО1 коммунальные ресурсы по адресу: 

<

адрес>. Ответчик обязанности по оплате коммунальных ресурсов, предусмотренные ст. 153 ЖК РФ, не исполняет, в связи с чем за период с 01.01.2016 по 30.06.2022 у него образовалась задолженность перед ООО «Абаза-Энерго» за поставку коммунальных ресурсов по вышеуказанному адресу в размере 423 390 рублей 03 копейки. Кроме того, истец полагает, что в силу положений ст. 155 ЖК РФ неисполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг порождает у истца право на взыскание неустойки в соответствии со ставкой рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Абаза-Энерго» задолженность за коммунальные ресурсы, сложившуюся за период с 01.01.2016 по 30.06.2022 в сумме 423 390 рублей 03 копейки, неустойку в размере 101 031 рубль 39 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 488 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Абаза-Энерго». 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. 

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п.п. 63, 66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В период с 02.08.2013 по 23.06.2022 собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 23.06.2022 право собственности данного лица на указанный объект недвижимости прекращено (выписка из ЕГРН № КУВИ-001/2025-91753440 от 17.04.2025).

Из материалов дела следует, что Общество с ограниченной ответственностью «Абаза-Энерго» (далее ООО «Абаза-Энерго») действует на основании Устава, утвержденного решением общего собрания участников от 30.04.2010, в котором определены виды деятельности: производство и продажа тепловой энергии, эксплуатация центральных систем питьевого водоснабжения и систем водоотведения и иные виды деятельности. 

Постановлением Главы города Абазы № 820 от 11.10.2013 ООО «Абаза-Энерго» наделена статусом гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования г. Абаза, определена зона деятельности гарантирующей организации - левобережная часть территории муниципального образования г. Абаза.

Постановлением Главы города Абазы № 228 от 01.04.2014 утверждена схема теплоснабжения муниципального образования города Абазы до 2028 года, ООО «Абаза-Энерго» определена единой теплоснабжающей организацией левобережной части муниципального образования г. Абаза. 

Постановлением Главы города Абазы № 364 от 03.08.2021 признана гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения левобережной и правобережной части территории муниципального образования г. Абаза ООО «Абаза-Энерго», определена зона деятельности гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения – левобережная и правобережная части территории муниципального образования г. Абаза. 

Постановлением Главы города Абазы № 47 от 27.01.2022 ООО «Абаза-Энерго» определена единой теплоснабжающей организацией правобережной части муниципального образования г. Абаза. 

Таким образом, ООО «Абаза-Энерго» является единственной в г. Абаза ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей населению услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению, и принимающей за оказанные услуги оплату с соответствии с утвержденными тарифами, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом ООО «Абаза-Энерго». 

Материалами дела подтверждается, что в период с 01.01.2016 по 30.06.2022 истец поставлял ответчику коммунальные ресурсы – тепловую энергию, горячую и холодную воду, расчет платы за поставленные коммунальные ресурсы в спорном периоде произведен истцом с учетом площади жилого помещения (тепловая энергия), объема предоставленных услуг ежемесячно, установленного тарифа в определенный период времени, что согласуется с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354. 

Истцом в обоснование требований представлены выписка из финансового лицевого счета и выписка из лицевого счета по адресу: 

<

адрес>, (плательщик: ФИО1) за период с января 2016 года по июль 2022 года, а также платежный документ за июль 2022 года, подтверждающие наличие задолженности перед ООО «Абаза-Энерго» за потребленные коммунальные услуги. 

Из дела следует, что ФИО1 владел вышеуказанным имуществом в период с 02.08.2016 по 23.06.2022, в связи с этим суд при определении периода задолженности исходит из периода владения ФИО1 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, т.е. с января 2016 года по 23 июня 2022 года.

За июнь 2022 года начислено 3 442 рубля 32 копейки (выписка из финансово-лицевого счета), учитывая, что указанное имущество находилось в собственности у ФИО1 до 23.06.2022, суд определяет задолженность за июнь 2022 года в размере 2 639 рублей 11 копеек (3442,32/30*23).

Согласно представленным истцом документам (выписка из финансово-лицевого счета) за период с января 2016 года по май 2022 года долг за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> составил 420865,71 рублей, соответственно, в период с января 2016 года по 23 июня 2022 года задолженность оставляет 423 504 рубля 80 копеек (420865,71+2639,11).

Поскольку доказательств полного погашения образовавшейся задолженности ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о взыскании задолженности за коммунальные услуги в спорный период.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. 

Факт возникновения задолженности по оплате за коммунальные услуги в судебном заседании установлен. 

Согласно представленным истцом расчетам, которые проверены судом, и не оспорены ответчиком, сумма пеней составляет 101 031 рубль 39 копеек. В то же время при расчете пеней истцом не принято во внимание следующее.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) (п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно п. 3 Постановления оно вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.2022) и действует в течение 6 месяцев, то есть до 01.10.2022 включительно.

Изложенное исключает возможность начисления и взыскания неустойки за указанный период. Данное положение применяется ко всем категориям должников кроме лиц, указанных в п. 2 постановления Правительства Российской Федерации № 497, к которым ответчик не относится. Приведенное положение закона является императивным, подлежащим применению вне зависимости от заявления должника.

Таким образом, из расчета пеней подлежит исключению сумма, начисленная в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 включительно на сумму задолженности, образовавшуюся до 01.04.2022.

На основании данных, представленных в расчете, выполненным истцом, суд производит свой расчет пеней за период с 14.02.2022 по 31.03.2022, исключая из расчета пени период с 01.04.2022 по 30.06.2022, и приходит к выводу, что сумма пени подлежит уменьшению на 8 910 рублей 98 копеек.

Таким образом, общая сумма пени составляет 92120 рублей 41 копейка (101031,39-8910,98).

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям абз. 2 и 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении, в частности: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Вместе с тем, принимая во внимание, что судом применен период моратория, без учета которого были начислены пени, в нарушение действующего законодательства, учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, размер госпошлины подлежит изменению.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 15 488 рублей, вместе с тем, с учетом суммы удовлетворенного требования, сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, составит 15 227 рублей 80 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Абаза-Энерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> в пользу ООО «Абаза-Энерго» (ОГРН 

<

***>) задолженность за коммунальные ресурсы, сложившуюся за период с 01.01.2016 по 23.06.2022 в размере 423 504 рубль 80 копеек, неустойку в размере 92 120 рублей 41 копейку, а всего 515 625 рублей 21 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 227 рублей 80 копеек.

В остальной части заявленных исковых требований ООО «Абаза-Энерго» отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий подпись О.А. Казаклиу

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2025 года