Дело № 2-2639/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Беляевой Т.С.,

с участием прокурора Руденко А.Я.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства г.Новосибирска к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства г.Новосибирска обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры-студии № дома № № по 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленного требования истец указал, что общежитие по 

<

адрес> включено в состав специализированного жилищного фонда и является маневренным фондом. Квартира-студия № по 

<

адрес>, жилой площадью № кв.м., была предоставлена ДубА. А. С. на состав семьи № человека – она и муж ФИО2, по ходатайству департамента правовой и кадровой работы мэрии г.Новосибирска, на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ДубА. А.С. и ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ДубА. А.С. выехала из жилого помещения маневренного фонда, а ответчик остался в нем проживать. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено предупреждение о необходимости освобождения жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчик отказывается добровольно освобождать жилое помещение, продолжая проживать в нем без законных оснований.

Представитель истца в судебном заседании заявленное требование поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшей заявленное требование обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Постановлением мэрии г.Новосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ здание по 

<

адрес> передано в состав маневренного фонда (л.д.8). 

На основании договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, состоящее из № комнаты, жилой площадью № кв.м., в квартире № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ДубА. А. С. в связи с трудовыми отношениями с мэрией г.Новосибирска на основании ходатайства мэрии г.Новосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7).

Согласно пункту 1.5. договора найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член его семьи – ФИО2 (муж).

Срок действия договора найма определяется по соглашению сторон с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (пункт 4.4 договора найма).

Дополнительным соглашением к договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора найма продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ДубА. А.С. и ФИО2 расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.16).

В настоящее время в указанном жилом помещении проживает ФИО2. Правоустанавливающие документы на жилое помещение у ответчика отсутствуют, по указанному адресу он не зарегистрирован (л.д.21). 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда. Такие помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем (в том числе по договору социального найма).

В силу статьи 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В связи с окончанием срока действия договора найма жилого помещения истец ДД.ММ.ГГГГ направил ДубА. А.С. и ФИО2 уведомление о необходимости освободить квартиру (л.д.14-15). Однако ответчик ФИО2 до настоящего времени квартиру не освободил, ключи от неё в мэрию г.Новосибирска не передал.

Каких-либо законных оснований для проживания в спорном жилом помещении ответчик не имеет, поскольку срок действия договора найма специализированного жилого помещения истек. Кроме того, в связи с расторжением брака ответчик не является в настоящее время членом семьи ДубА. А.С., которой было предоставлено данное жилое помещение.

При этом ответчик не относится к категории лиц, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, которые не подлежат выселению из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного истцом требования.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Таким образом, в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ взысканию с ответчика в доход местного бюджета подлежит государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства г.Новосибирска удовлетворить.

Выселить ФИО2 из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено в окончательной форме 09 июня 2021 года.

Судья (подпись) Н.В. Головачёва

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-2639/2021 Кировского районного суда г.Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2021-001932-43).

По состоянию на 09.06.2021 заочное решение не вступило в законную силу.