Дело № 2-192/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Низамутдиновой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

19 января 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5 о разделе финансовых лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 с учетом уточнения своих требований обратилась в суд с иском о разделе финансовых лицевых счетов и определении равных долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги квартиры 

<

адрес>. В обоснование требований ФИО1 указала, что является собственником данного жилого помещения. Помимо нее в квартире зарегистрированы и проживают ответчики. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, в связи с чем предъявлены вышеуказанные требования в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, уточнив при этом, что требований о разделе финансового лицевого счета к ООО «ПО «Аверс-Сервис» она не предъявляет, так как договор на предоставление услуги по пользованию антенной заключен только с ней, в связи с чем эти услуги она намерена оплачивать единолично.

Представитель ООО «ПО «Аверс-Сервис» по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 с учетом ее уточнения.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебном заседании признали исковые требования. 

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО5 и ФИО4

В судебное заседание не явились ответчики ФИО2, ФИО3, представители третьих лиц ООО «СибКом», ОАО «ОмскВодоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Омск», «ПО «Полет» - филиал ФГУП «ГКНПЦ им. М.В. Хруничева», ООО «ОЭК», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. 

Представители ОАО «ОмскВодоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Омск», ООО ОЭК» в своих письменных возражениях на иск ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что истцу надлежит отказать в удовлетворении исковых требований, так как требования о разделе финансовых лицевых счетов ущемляют их права.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле, против чего стороны не возражают.

Заслушав пояснения участников процесса, изучив представленные доказательства и материалы дела, суд находит подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о разделе финансовых лицевых счетов, при этом исходит из следующего.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – квартиры 

<

адрес> является ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии лицевого счета в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания, и, с учетом п. 5 ч. 2 ст. 153 названного кодекса, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется для собственника жилого помещения и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы предоставляются собственнику помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что соглашения, определяющего порядок и размер участия собственника и членов его семьи в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами не достигнуто, во внесудебном порядке разделить счета на оплату не представляется возможным.

Доводы представителя ООО «ОЭК» ФИО7 о том, что ООО «ОЭК» не является надлежащим ответчиком либо третьим лицом по данному делу, суд не может принять во внимание, так как платежные документы на оплату потребленной электроэнергии, осуществление приема платежей, их учет, сверку расчетов за потребленную электроэнергию производит ООО «ОЭК» на основании агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с АО «ПСК», что следует из письменных возражений на иск.

С учетом всех установленных по делу обстоятельств, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца ФИО1

Иные требования стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить порядок несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества по адресу: 

<

адрес> следующим образом:

плата за содержание, ремонт жилого помещения, общего имущества дома и за коммунальные услуги вносится ФИО1 ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5 каждым в размере 

<

данные изъяты> доли.

Обязать ООО «СибКом», ОАО «ОмскВодоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Омск», «ПО «Полет» - филиал ФГУП «ГКНПЦ им. М.В. Хруничева», ООО «ОЭК», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области, выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО1 Горбунова ФИО2 ФИО3 ФИО4 А.В. в соответствии с установленным порядком несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Шафоростова 

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2016 года.